АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3853/2019

18 сентября 2019 года

г. Курск

Резолютивная часть объявлена 16.09.2019.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи А.И.Шумакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «РРЦ «УК Ком Центр», ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2014, ИНН: 

<

***>,

к ООО «Курск Строй Ресурс», ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2008, ИНН: 

<

***>,

о взыскании 30048 руб. 70 коп., в том числе:

а так же судебных расходов: 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины, понесенной при подаче искового заявления, 

В судебном заседании  приняли участие представители:

От истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2019;

От ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

УСТАНОВИЛ:

Представитель  истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил на обозрение суду оригиналы актов и счетов на оплату, суд вернул представленные документы истцу.

Ответчик в Арбитражный суд Курской области не явился. В силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ о времени и месте судебного заседания считается извещенными надлежащим образом. 

Лица, участвующие в деле, в Арбитражный суд Курской области не явились. В силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом.

Согласно ст. 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие (п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Исковое заявление ООО «РРЦ «УК Ком Центр» рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных лиц - участников спора, не обеспечивших явку своих представителей для участия в рассмотрении данного заявления.

На основании Договора №62 от 04.12 2017г «Передачи нежилых помещений управляющей компании для обеспечения коммунальными услугами» здание расположенное по адресу: 

<

...> д. Б/н, Литер А, было передано в управление ООО УК «Ком Центр».

29.06.2017г. объект недвижимости общей площадью 139,8 кв м — нежилые помещения, находящиеся в здании по ул. Воробьева, д. Б/н, Литер А, был передан в пользование ООО «Курск Строй Ресурс» согласно договору Аренды №4973 «Объекта недвижимости» от 29.06.2017г.

01.07.2017г. между ООО «Курск Строй Ресурс» и ООО УК «Ком Центр» был заключен Договор №24-юр-н «На предоставление услуг по ремонту и содержанию общего имущества нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д.Б/н.

Согласно  п.2.1.   Управляющий  (истец)  представляет  Потребителю  (ответчику)  услуги  по управлению, ремонту и содержанию общего имущества здания в целях обеспечения необходимого содержания нежилого помещения, расположенного в комплексе недвижимою имущества по адресу 

<

...> д.Б/н, общей площадью 139,8 кв.м

Согласно п.3.2 1. Потребитель обязан участвовать в общих расходах по содержанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории, пропорционально доле занимаемой площади, согласно действующему законодательству

Также в соответствии с п.3.2.5., указанного Договора, Пользователь обязан вносить плату за предоставление по настоящему договору услуги на расчётный счет Управляющего, указанный в платёжных документах, не позднее 25 числа месяца следующего за расчётным

Должник в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За ответчиком образовалась задолженность, в размере 30 048руб.70коп., за период с 01.07.2017г. по 30.04.2019г, что подтверждается актом сверки взаимных расчётов за период с 01.07.2017г. по 30.04.2019г между ООО «РРЦ «УК Ком Центр» и ООО «Курск Строй Ресурс» по управлению, ремонту и содержанию имущества нежилого фонда по адресу: 

<

...> д.Б/н (прилагается вместо справки-расчёта), выставленными счетами и Актами по оказанным услугам, с указанием начислений и размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с применением тарифов, утвержденных сторонами в договоре и дополнительном соглашении.

Поскольку ответчик не погасил задолженность, оставил требования досудебной претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании основного долга и пени.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии на стороне ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 048руб.70коп. 

Истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции представил в составе приложения к иску как расчет основного долга. При этом ответчик не направил возражений на доводы истца, не представил контррасчет, поэтому суд первой инстанции принял решение по имеющимся в деле документам.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате государственной пошлины арбитражный суд относит на ответчика в полном объеме, поскольку иск удовлетворен полностью, а судебные расходы в данной части понесены истцом, в чью пользу принят судебный акт. 

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РРЦ «УК Ком Центр» к ООО «Курск Строй Ресурс»,  удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Курск Строй Ресурс» в пользу ООО «РРЦ «УК Ком Центр» 30 048 руб. 70 коп. долга, 2000 руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                            Шумаков А.И.