Арбитражный суд Краснодарского края

350000, г. Краснодар, ул. Постовая,32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                                                                                        дело  №А32-38335/2017г. Краснодар                                                                                                      04.02.2019

Резолютивная часть решения объявлена   30.01.2019. 

    Полный текст решения изготовлен     04.02.2019.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Дунюшкина П.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А.,  рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению  муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» ( ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Сочи 

к  МУП города Сочи « Ремонтно- Эксплуатационная организация -19» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Сочи 

о взыскании  задолженности за потребленную сверх норматива потребления горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 

при участии:  стороны не явились ( извещены по правилам ст. 123 АПК РФ)

                                        У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» обратилось  в  Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к МУП города Сочи «Ремонтно- Эксплуатационная организация -19» о взыскании  задолженности за потребленную сверх норматива потребления горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в сумме 1 070 544,32 руб., пени за период с 03.07.2017 по 01.09.2017 в сумме 43 522,57 руб., и пени , начиная с 02.09.2017 по день фактической оплаты задолженности , исходя из размера ,установленного п.9.3 ст. 15 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении» за каждый день просрочки, а также   расходы по оплате госпошлины.

Определением суда от 19.02.2017 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А32-16973/2017, в котором рассматривались требования о  взыскании с муниципального унитарного предприятия города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19» в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго», г. Сочи  задолженность за потребленную сверх норматива потребления горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 2 160 717 руб. 34 коп., пени за период с 16.08.2016 по 02.05.2017 в размере 167 483 руб. 34 коп., пени, начиная с 03.05.2017 по день фактической уплаты,

Определением суда от 08.12.2018 производство по делу было возобновлено , поскольку судебный акт  по делу №А32-16973/2017 вступил в законную силу .

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное разбирательство  не явился. 

Ответчик , извещенный надлежащим образом о судебном разбирательстве согласно ст. 123 АПК РФ, не явился, представителя в суд  не направил, направил отзыв на иск и дополнительное обоснование отзыва на исковое заявление, которые приобщены в материалы дела.

Спор рассматривается в отсутствие представителей сторон согласно ст. 156 АПК РФ по имеющимся материалам дела.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат  частичному  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец поставлял тепловую энергию (горячую воду) в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> кв. 1-47, 85б кв. 48-95; ул. Партизанская, 12, 20, 6: ул. Победы, 84, 113, 124, 124б, 131, 172, 172б, 58, 58б, 60, 62; ул. Череповецкая, 18, 24.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 N 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru.

Договор энергоснабжения на поставку объема ОДН между истцом и ответчиком не заключен.

Как следует из искового заявления  и возражений на отзыв на исковое заявление  от 08.12.2017 за период с 01.02.2017 по 30.04.2017 по указанным выше домам ответчиком осуществлено потребление горячей воды на общедомовые нужды на общую сумму 1 030 589,17 руб., что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии, счетами-фактурами, расчетом объема и размера платы на СОИ в разрезе многоквартирных жилых домов за февраль – апрель 2017 ( февраль- 229 098,37 руб., март- 304 402,86 руб., апрель- 497 087,94 руб.) 

Ответчик оплату за поставленную горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, не произвел, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 1 030 589,17 руб.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно пункта 72 Основных положений и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии/потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых;. в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее-исполнители) на основании пункта 21, 1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом

Кроме того, согласно пункта 4 Правил № 124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 214 исходит из положений части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Аналогичный вывод содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 № 26361-02/04.

Из вышеизложенного следует как обязанность ответчика заключить соответствующий договор ресурсоснабжения в целях предоставления гражданам коммунального ресурса на содержание общего имущества, так и прямая обязанность приобретать у ресурсоснабжающих организаций и оплачивать коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что между сторонами сложились фактические договорные отношения, что также подтверждается вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 16.03.2018 по делу № А32-16974/2017 (с учетом постановления суда апелляционной инстанции от 25.10.2018), в рамках которого рассматривался иск муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19» о возложении обязанности в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда заключить публичный договор теплоснабжения (на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) на условиях проекта истца от 21.03.2017 № 2400, в случае уклонения от заключения договора считать договор заключенным на условиях истца с момента вступления в законную силу решения.

Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по оплате горячей воды на содержание общего имущества МКД.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров:

«В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные»

Ответчиком обязательство по оплате задолженности за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за февраль- апрель 2017 года не исполнено.

Однако  решением Арбитражного суда Краснодарского края  по делу №А32-39275/2017 с ответчика в пользу истца уже  взыскана задолженность за апрель 2017, следовательно, требования о взыскании задолженности за апрель 2017 не подлежат  удовлетворению, в части взыскания  долга за апрель 2017 в сумме 497 087,94 руб. истцу следует отказать. 

  Расчет задолженности за период с 01.02.2017 по 31.03.2017 судом проверен и ответчиком не опровергнут, контррасчет ответчиком не представлен.

На основании вышеизложенного требования истца о взыскании с ответчика  задолженности за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за февраль- март 2017г. подлежат удовлетворению в сумме 533 501,23 руб.

Правомерность исковых требований подтверждена вступившим в законную силу судебным решением Арбитражного суда Краснодарского края от  28.02.2018 по делу № А32-56530/2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2018, в рамках которого с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за июнь 2017 года., с учетом исправительного определения суда .  

Кроме того, правомерность исковых требований подтверждена вступившим в законную силу судебным решением Арбитражного суда Краснодарского края от  09.11.2018 по делу № А32-11335/2018, в рамках которого с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за   июль- декабрь 2017 года. Включительно.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 03.07.2017 по 01.09.2017 в размере 43 522 руб. 57 коп. ,начисленную на основной долг за период с февраля по апрель 2017 г. 

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание пени является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 ст. 332 ГК РФ определено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 той же статьи).

Согласно п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик в ходе рассмотрения дела арифметическую и методологическую правильность произведенного истцом расчета не опроверг, контррасчет в материалы дела не представил, доказательств своевременного погашения задолженности или наличия ее в меньшем размере суду ответчик не представил, ходатайств о снижении размера неустойки и применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлял, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении  требований истца о взыскании пени.

Суд   произвел самостоятельный расчет суммы пени на сумму долга за период февраль- март 2017 в сумме 533 501,23 руб. за истребумый истцом период с 03.07.2017 по 01.09.2017 . Кроме того, следует применять ставку рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения судом -  7,75%.  Истец ошибочно при расчете применил ставку -9%.  Пени за указанный период составляет – 19 400 руб. 98 коп.  В остальной части пени следует отказать. Кроме того, пени , рассчитанную на задолженность  за апрель 2017 , взыскана судом по делу №А32- 39275/2017. 

В силу пункта 65 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени начисляемые  на сумму  533501 руб.23 коп.,  начиная с 02.09.2017 по день фактической оплаты долга,  исходя из размера, установленного частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей электрических ресурсов»), за каждый день просрочки.

При таком исходе дела, расходы по оплате государственной пошлины, по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следует отнести на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Истец при подаче искового заявления оплатил госпошлину в сумме 23741 руб., что подтверждается платежным поручением №12475 от 04.09.2017  Расходы по оплате госпошлины следует возместить пропорционально удовлетворенным требованиям ( 51,48%) ., с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 12 220,75 руб. , остальные возлагаются на истца.

Руководствуясь ст. ст.  65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                     Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Сочи «Ремонтно-Эксплуатационная организация-19», г. Сочи, Краснодарский край, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Сочи, задолженность за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2017 по 31.03.2017 на общую сумму 533 501 руб. 23 коп., пени за период с 03.07.2017 по 01.09.2017 в размере 19 400 руб. 98 коп., пени, начисленные на сумму 533 501  руб.23 коп.,  начиная с 02.09.2017 по день фактической оплаты долга.

В остальной части иска отказать.

         Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов - на- Дону в течение месяца после его принятия.

  Судья                                                                                                                 П.А. Дунюшкин