АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

03 сентября 2025 года

Дело № А33-8319/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 20 августа 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Фадеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 05.08.2014, адрес: 660049, 

<

...>)

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 29.09.1999, адрес: 660049, 

<

...>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественный центр «Живи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 22.03.2021, адрес: 660021, 

<

...>, помещ. 17, офис 12),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 03.06.2024 (до перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой О.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 253 611,64 руб., пени в размере 114 885,14 руб.

Определением от 16.06.2025 исковое заявление принято к производству суда; возбуждено производство по делу; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена автономная некоммерческая организацию социально-психологического сопровождения развития личности общественный центр «Живи»; предварительное судебное заседание назначено на 06.08.2025.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Поскольку представитель истца присутствует в предварительном судебном заседании, возражений относительно перехода в судебное разбирательство не заявил, отсутствующий в судебном заседании ответчик извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявлял, в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 20.08.2025, после окончания которого лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 47, проведенного в форме очно-заочного голосования с 30.03.2016 по 15.04.2016 № 2/47-16 приняты решения о выборе управляющей компании ООО «Жилищный трест», утверждении проекта договора управления с ООО «Жилищный трест».

Между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (управляющей компанией) и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, - заключен договор № 16 управления многоквартирным домом от 15.04.2016.

В соответствии с пунктом 2.1 договора предметом настоящего договора является исполнение управляющей компанией за плату работ и услуг для управления домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в доме лицам (членам семей собственников, гражданам - нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также для осуществления иной направленной на достижение целей управления домом деятельности.

Пунктом 3.2.1 договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за фактически выполненные работы, оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней) в случаях, установленных федеральными законами и настоящим договором.

Пунктом 3.3.1 договора установлена обязанность собственника оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, оплачивать коммунальные услуги, фактически предоставленные управляющей компанией, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику (потребителю) жилом помещении, путем своевременного и полного внесения платы управляющей компании, в порядке и срок, и установленные настоящим договором.

Согласно пункту 4.7 договора стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества утверждается общим собранием собственников по предложению управляющей компании, и на 2016 год равна этому показателю за 2015 г.,  и составляет 24,27 руб., на 1 м кв. площади дома.

Пунктом 4.30 договора предусмотрено, что срок внесения платежа устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 4.31 договора несвоевременное внесение потребителями платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты задолженности включительно.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> проведенного в форме очно-заочного голосования с 10.11.2017 г. по 29.11.2017, № 3-47/17 утвержден тариф на содержание жилого помещения на 2017 год, по предложению управляющей компании, в размере 24,27 руб. с 1 кв. м площади.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию город Красноярск с 15.03.2002 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 163, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 214,4 кв.м. В отношении помещения 21.06.2021 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественный центр «Живи» на основании договора аренды нежилого помещения, сроком действия с 07.06.2021 по 07.06.2026.

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (арендодателем) и автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественный центром «Живи» (арендатором) 07.06.2021 заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение № 163, площадью 214, 4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, - для использование под предоставление социальных услуг без обеспечения проживания (пункт 1.1); срок действия договора устанавливается на пять лет с 07.06.2021 по 07.06.2026 включительно (пункт 2.1); в месячный срок со дня заключения договора заключить договор с организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуг по эксплуатационному содержанию нежилого помещения, услуги по содержанию мест общего пользования, с предоставлением арендодателю копий соответствующих документов (пункт 4.2.10).

Между ООО «Жилищный трест» (исполнителем) и автономной некоммерческой организацией социально-психологического сопровождения развития личности общественным центром «Живи» (пользователем) заключен договор на содержание и ремонт общего имущества, взнос на капитальный ремонт от 08.06.2021 № 47/163-2021, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужд пользователю по адресу: 

<

...>, принадлежащее пользователю на праве договора аренды нежилого помещения № 14127 от 07.06.2021 с Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (общей площадью 214, 40 кв.м.), а пользователь обязуется обеспечивать приемку надлежащим образом оказанных услуг и производить их оплату в соответствии с условиями договора (пункт 1.1).

Согласно пункту 3.1 договора оплата по настоящему договору производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет исполнителя.

В пункте 3.2 договора указано, что ориентировочная цена договора за содержание и ремонт жилого фонда определяется расчетом, указанным в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора. НДС не предусмотрен.

В приложении № 1 к договору указан размер тарифа за содержание и ремонт жилого фонда в размере 24,27 руб. за 1 кв.м.

В силу пункта 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору сторон несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.

Истцом представлен платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за январь 2022 года в отношении арендатора – АНО Центр Живи с указанием сведений о перерасчете с ноябя по декабрь 2021 года.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность АНО Центр Живи за период с января 2022 года (с учетом перерасчета за предшествующий период) по январь 2025 года составила 253 611,64 руб.

В связи с наличием задолженности по помещению № 163 управляющая компания обратилась к департаменту с претензией от 17.02.2025 № 9, в которой указано, что по состоянию на 17.02.2025 задолженность автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественного центра «Живи» по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное нежилое помещение составляет 253 61,64 руб. В претензии указано, что ранее решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-7756/2022 от 13.10.2022 исковые требования ООО «Жилищный трест» к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о взыскании задолженности были удовлетворены. С учетом указанных обстоятельств управляющая компания просила департамент произвести оплату задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии.

В ответ на указанную претензию в письме от 07.03.2025 № 3909ги департамент  сообщило, что нежилое помещение № 163 по ул. Карла Маркса, д. 47 передано по договору аренды от 01.09.2021 № 14143 автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности ОЦ «Живи». Условиями данного договора на арендатора возложена обязанность заключить в месячный срок со дня заключения договора аренды договор с организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуги по эксплуатационному содержанию нежилого помещения, услуги по содержанию общего имущества (в том числе, если объектом аренды выступает недвижимое имущество в жилом доме), а также несущей расходы по содержанию мест общего пользования. В ответе на претензию департамент также указывал, что между ООО «Жилищный трест» и автономной некоммерческой организации  социально-психологического сопровождения развития личности ОЦ «Живи» заключен договор на содержание и ремонт общего имущества, взноса на капитальный ремонт от 08.06.2021 № 47/163-2021. Таким образом, расчет начислений за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении помещения подлежит представлению    непосредственно арендатору – автономной некоммерческой организации  социально-психологического сопровождения развития личности ОЦ «Живи».

Ссылаясь на наличие у собственника нежилого помещения обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, истец обратился в арбитражный суд с иском департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о взыскании задолженности в размере 253 611,64 руб., пени в размере 114 885,14 руб. (с учетом уточнения от 16.04.2025).

Ответчик и третье лицо отзывы на исковое заявление с указанием возражений по существу исковых требований не представили.

Истцом в материалы дела представлена копия решения Арбитражного суда Красноярского края от 13.10.2022 по делу № А33-7756/2022, которым удовлетворены исковые требования ООО «Жилищный трест» о взыскании с департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период с 15.01.2019 по 06.06.2021 в размере 148 942,09 руб.; пени за просрочку оплаты за период с 11.02.2019 по 31.03.2022 в размере 42 404,32 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию город Красноярск с 15.03.2002 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 163, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 214,4 кв.м. В отношении помещения 21.06.2021 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественный центр «Живи» на основании договора аренды нежилого помещения от 07.06.2021.

Материалами дела подтверждено, что между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (арендодателем) и автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественный центром «Живи» (арендатором) 07.06.2021 заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение № 163, площадью 214, 4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, - для использование под предоставление социальных услуг без обеспечения проживания (пункт 1.1); срок действия договора устанавливается на пять лет с 07.06.2021 по 07.06.2026 включительно (пункт 2.1); в месячный срок со дня заключения договора заключить договор с организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуг по эксплуатационному содержанию нежилого помещения, услуги по содержанию мест общего пользования, с предоставлением арендодателю копий соответствующих документов (пункт 4.2.10).

Как было отмечено ранее, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Исходя из содержания статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10, в случае передачи помещения в аренду основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором. Данная позиция согласуется с выводами Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре № 2(2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, в котором указано, что в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды (вопрос 5 Обзора).

Таким образом, основанием для возложения на арендатора бремени содержания общего имущества многоквартирного дома является заключенный между управляющей компанией и арендатором помещения договор; в отсутствие такового обязанным лицом по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу закона является собственник помещения.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела документов следует, что между ООО «Жилищный трест» (исполнителем) и автономной некоммерческой организацией социально-психологического сопровождения развития личности общественным центром «Живи» (пользователем) заключен договор на содержание и ремонт общего имущества, взнос на капитальный ремонт от 08.06.2021 № 47/163-2021, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужд пользователю по адресу: 

<

...>, принадлежащее пользователю на праве договора аренды нежилого помещения № 14127 от 07.06.2021 с Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (общей площадью 214, 40 кв.м.), а пользователь обязуется обеспечивать приемку надлежащим образом оказанных услуг и производить их оплату в соответствии с условиями договора (пункт 1.1).

Согласно пункту 3.1 договора оплата по настоящему договору производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет исполнителя.

В пункте 3.2 договора указано, что ориентировочная цена договора за содержание и ремонт жилого фонда определяется расчетом, указанным в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора. НДС не предусмотрен.

В приложении № 1 к договору указан размер тарифа за содержание и ремонт жилого фонда в размере 24,27 руб. за 1 кв.м.

В силу пункта 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору сторон несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.

Истцом также представлен платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за январь 2022 года в отношении арендатора – АНО Центр Живи с указанием сведений о перерасчете с ноябя по декабрь 2021 года.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность АНО Центр Живи за период с января 2022 года (с учетом перерасчета за предшествующий период) по январь 2025 года составила 253 611,64 руб.

В претензии от 17.02.2025 № 9 управляющая компания сообщала департаменту, что по состоянию на 17.02.2025 задолженность автономной некоммерческой организации социально-психологического сопровождения развития личности общественного центра «Живи» по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное нежилое помещение составляет 253 61,64 руб.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая наличие заключенного договора между управляющей компанией и арендатором нежилого помещения договора содержание и ремонт общего имущества № 14127 от 07.06.2021, суд приходит к выводу, что обязанность по несению бремени содержания спорного помещения возлагается на арендатора - автономную некоммерческую организацию социально-психологического сопровождения развития личности общественный центр «Живи».

Суд отмечает, что в определении от 05.05.2025 суд предлагал истцу представить письменное обоснование предъявления требований о взыскании платы за содержание и ремонт к собственнику помещения при наличии заключенного договора с арендатором.

В дополнительных пояснениях от 26.05.2025 истец указал, что в силу прямого указания закона ответчик обязан нести расход по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, суд признает указанные доводы истца необоснованными и подлежащими отклонению, как противоречащие нормам действующего законодательства.

Относительно представленного решения Арбитражного суда Красноярского края от 13.10.2022 по делу № А33-7756/2022, суд отмечает, что период взыскания задолженности с собственника помещения по указанному решению был определен по 06.06.2021, то есть до момента передачи помещения арендатору по заключенному договору аренды от 07.06.2021 и заключению соответствующего договора с управляющей организацией на содержание и ремонт общего имущества от 08.06.2021. Соответственно, взыскание задолженности за предшествующий период значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика (собственниками нежилого помещения) задолженности в размере 253 611,64 руб. за период с декабря 2021 года по январь 2025 года у суда не имеется.

Также истцом заявлено требование о взыскании  с ответчика пени в размере 114 885,14 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что требование о взыскании пени является акцессорным по отношению к требованию о взыскании задолженности, в удовлетворении которого судом отказано, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика 114 885,14 руб. пени также надлежит отказать.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 23 425 руб.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена госпошлина по платежному поручению от 20.03.2025 № 29632 в размере 29 632 руб.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в размере 23 425 руб., 6 207 руб. излишне уплаченной госпошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 6 207 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 20.03.2025 № 167.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Ю. Фадеева