Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«25» июня 2020 года                                                                               Дело № А12-3774/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Ахтуба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Комитета по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Ахтуба» (далее – истец, кооператив) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области (далее – ответчик), в котором просил признать право собственности:

- на имущественный комплекс, расположенный по адресу: 

<

...>, состоящий из нежилого помещения – столовой площадью 53,5 кв.м. и нежилого помещения – конторы площадью 17,3 кв.м.;

- на здание коровника площадью 1 628,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Исковые требования основаны на положениях статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием документов, подтверждающих права на указанные объекты.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Комитет по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, администрация Ленинского муниципального района Волгоградской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и дате судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, в связи с чем дело рассматривалось в порядке, определенном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы иска, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего. 

Как указывает истец, 15.02.2001 в качестве юридического лица бы зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Ахтуба».

При образовании кооператива его членами, вышедшими из СХПК «Заречье» были внесены имущественные паи в виде зданий и сооружений, которые были учтены кооперативом как основные средства и по настоящее время стоят на балансе истца. 

С момента принятия данных зданий и сооружений кооперативом осуществляется уход, ремонт и обслуживание объектов, он открыто и непрерывно пользуется данными объектами недвижимости.

Поскольку зарегистрировать право собственности на спорные объекты не представляется возможным в связи с отсутствием оправдательных документов, кооператив инициировал настоящее судебное разбирательство.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Указанный выше способ защиты нарушенного права может быть применен при наличии спора о праве.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Как следует из материалов дела в качестве ответчика привлечена администрация Маляевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, которая никогда не являлась собственником спорного имущества и сейчас не заявляет на него своих прав.

Таким образом, суд считает, что в настоящем деле отсутствует спор о праве. Истец не доказал нарушения или оспаривания своих прав ответчиком, что свидетельствует об отсутствии спора между истцом и ответчиком, последний не является собственником имущества и не претендует на имущество, поименованное в иске; какие-либо разногласия о принадлежности вещи между истцом и ответчиком отсутствуют.

Поскольку отсутствует спор о праве, требования истца не могут быть разрешены с помощью иска о признании права собственности, поскольку обращение в суд с иском в данном случае направлено на уклонение истца от соблюдения установленного законодательством порядка регистрации прав на недвижимое имущество.

Кроме того, суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации  государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (часть 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

В пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения за государственной регистрацией права собственности на спорное имущество.

Судебные расходы по делу подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ахтуба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2 038 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                      А.М. Лебедев