АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8220/2023

г. Чебоксары

24 января 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 16.01.2024

Полный текст решения изготовлен 24.01.2024

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии 

в составе судьи Манеевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Россия 429330, г. Канаш, Чувашская Республика-Чувашия, ул. Чкалова д. 5

к администрации города Канаш Чувашской Республики, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Россия 429330, г. Канаш, Чувашская Республика - Чувашия, ул. 30 лет Победы д. 24

о взыскании 13985 руб. 49 коп.

с привлечением  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, финансовый отдел администрации города Канаш Чувашской Республики.

без участия сторон и третьего лица, 

установил

муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> (далее  истец) обратилось  в арбитражный суд с  иском администрации города Канаш Чувашской Республики, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> (далее ответчик) о взыскании 13985 руб. 49 коп.,  как к собственнику   нежилого помещения  в 

<

...>. Доводы мотивированы положениями  статей 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации,       309-310  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 20.10.2023   суд  привлек   к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,    финансовый отдел администрации города Канаш Чувашской Республики.

Стороны и третье лицо представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ранее истец ходатайством от 22.11.2023 требования уточнил, просил взыскать с ответчика 8 212 руб. 93 коп. долг за период с 01.04.2020 по 17.08.2021 и 4 524 руб. 50 коп. пени за период с 12.05.2020 по 21.11.2023.

Ответчик направил отзыв от 29.12.2023 на уточненный иск, согласившись с применяемой  ставкой при расчете пеней.  В оставшейся части поддержал доводы, изложенные в отзыве от 14.11.2023, где заявлено о пропуске срока давности, а также указано на отсутствие оснований для взыскания задолженности с ответчика ввиду наличия договора аренды с ООО «УК «Доверие».

Определения суда направлялись по адресам регистрации согласно сведениям, содержащимся в  Едином государственном реестре юридических лиц и представленным суду данным.  

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно части 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получении информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу.

В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте   www.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел».

Заявленное истцом уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело в соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании распоряжения Администрации города Канаш Чувашской Республики от 01.06.2015 №478 МУП "Чистый город" осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...> (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23.11.2022 №99/2022/507840072  правообладателем нежилого помещения с кадастровым номером 21:04:070201:181, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г.Канаш, пр.Ленина, д.30, помещение №2, с 25.03.2003 является муниципальное образование "город Канаш Чувашской Республики" (л.д. 8).

В связи с чем, истцом предъявлено требование о взыскании ответчика 8 212 руб. 93 коп. долга за период с 01.04.2020 по 17.08.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части  1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Принадлежность спорного помещения в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Кроме того, ответчиком в ходе рассмотрения спора  было заявлено  о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», далее - постановление Пленума № 43).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума № 43, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к спорным правоотношениям закон не устанавливает.

В данном случае  Типовой договор не содержит  условий о претензионном    порядке,  в связи с чем, следует применить  тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

Исковое заявление подано в суд  19.10.2023.

Из изложенного следует, что право требования оплаты с апреля  по  август  2020 года предъявлены по истечении срока давности. Таким образом, доводы ответчика в указанной части судом принимаются. 

При этом, суд считает необходимым отклонить доводы истца о том, что срок не пропущен  со ссылкой на то, что еще в марте 2023 года ООО «УК «Доверие» письмом от 28.03.2023 №42  известило МУП «Чистый город»  об отсутствии договорных обязательств между ним и истцом и об освобождении  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  Указанное отражено  в решении Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 21.09.2023 по делу №79-3845/2023. 

Доказательств оплаты, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил. 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом доказательства должны отвечать требованиям относимости и допустимости (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного,  требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в сумме  5 734 руб. 64 коп. долг за период с сентября 2020 года по 17.08.2021, в остальной части - отказать.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 4 524 руб. 50 коп. пеней за период с 12.05.2020 по 21.11.2023.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом уточненный расчет пени судом проверен и подлежит корректировке с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424. С ответчика подлежат взысканию пени на сумму долга за период с сентября 2020 года по 17.08.2021 в сумме 1 244 руб. 75 коп. за период с 02.01.2021 по 30.03.2022 и 1 743 руб. 33 коп. за период с 02.10.2022 по 21.11.2023.

Расходы по уплате государственной пошлины суд распределяет по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации города Канаш Чувашской Республики (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 5 734 (Пять тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 64 коп. долг за период с сентября 2020 года по 17.08.2021, 2 988 (Две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 08 коп. пеней, в остальной части – отказать.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.В. Манеева