Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-90143/22

03 апреля 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по хаявлению МТДИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ БЕТА" об изъятии

третьи лица : Минимущество МО,  ООО «Гранель»

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области(истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ БЕТА"(ответчик) с требованиями об изъятии для государственных нужд  пяти земельных участков и об установлении возмещения рыночной стоимости.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика по иску возражал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121 - 124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей   третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Изучив доводы истца и ответчика, оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», постановлением Правительства Московской области от 25.02.2014 № 91/6 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово – Болтино – Тарасовка»)», постановлением Правительства Московской области от 23.03.2018 № 187/9 «О внесении изменения (корректировке) в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово - Болтино – Тарасовка»)», постановлением Правительства Московской области от 02.06.2020 № 292/15 «О внесении изменения в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово - Болтино – Тарасовка»)», решением Градостроительного совета Московской области от 17.11.2020 № 45 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области приняты распоряжения от 24.11.2020 № 766-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», от 03.12.2020 № 779-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», от 03.12.2020 № 781-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», от 03.12.2020 № 782-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», от 03.12.2020 № 783-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которым подлежат изъятию:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 66 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9503, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки,;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, общая площадь: 20 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12679, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, общая площадь: 14 076 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9705, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 217 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0000000:59347, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 12 008 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9504, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки, общая площадь: 106 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12689, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки, общая площадь: 705 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9711, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), для размещения объектов торговли, общая площадь: 65 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12675, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, д. Погорелки, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), для размещения объектов торговли, общая площадь: 20 231 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9727, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, д. Погорелки.

 

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 217 кв. м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0090221:9504, общей площадью 12 008 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, для общего пользования (уличная сеть), адрес: Российская Федерация, Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества» от 10.02.2021 № 1-026/21 (далее – Отчет), подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 657 690 (шестьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 217 кв. м, составляет: 560 267 (пятьсот шестьдесят тысяч двести шестьдесят семь) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 97 423 (девяносто семь тысяч четыреста двадцать три) рубля.

 

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 65 кв. м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0090221:9727, общей площадью 20 231 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), для размещения объектов торговли, адрес: Российская Федерация, Московская область, г. Мытищи, д. Погорелки, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества» от 10.02.2021 № 1-027/21 (далее – Отчет), подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 353 627 (триста пятьдесят три тысячи шестьсот двадцать семь) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 217 кв. м, составляет: 560 267 (пятьсот шестьдесят тысяч двести шестьдесят семь) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 97 423 (девяносто семь тысяч четыреста двадцать три) рубля.

 

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 20 кв. м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0090221:9705, общей площадью 14 076 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, адрес: Российская Федерация, Мытищинский район, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества» от 10.02.2021 № 1-028/21 (далее – Отчет), подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 114 917 (сто четырнадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 20 кв. м, составляет: 59 250 (пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 55 667 (пятьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей.

 

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 106 кв. м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0090221:9711, общей площадью 705 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов жилой застройки, адрес: Российская Федерация, Мытищинский район, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества» от 10.02.2021 № 1-029/21 (далее – Отчет), подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 904 547 (девятьсот четыре тысячи пятьсот сорок семь) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 106 кв. м, составляет: 727 372 (семьсот двадцать семь тысяч триста семьдесят два) рубля.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 177 175 (сто семьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей.

Итоговый размер выкупа, составляет: 2 360 724 (два миллиона триста шестьдесят тысяч семьсот двадцать четыре) рубля.  

 

Истец  сопроводительным письмом  направил в адрес собственника земельного участка для согласования и подписания проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд.

Оставление предложения без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Согласно части 3 статьи 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральным органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В силу статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно части 1 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в т.ч. для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. 

В пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа (статьи 49, 63 Земельного кодекса и статья 279 Гражданского кодекса), арбитражным судам следует иметь в виду, что принудительное изъятие земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В силу положений пункта 2 статьи 55 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Статьей 281 ГК РФ установлено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии со статьей 282 ГК РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно пунктам 5 и 7 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

Размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.

В качестве доказательства размера возмещения истец представил отчеты об оценке.

Мотивированных возражений по иску, в том числе и по отчету, ответчик не представил.

Ответчик заявил ходатайство о проведении по делу оценочной экспертизы.

В силу статьи 13 Закона N 135-ФЗ в случае наличия спора о достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью.

Согласно ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В рассматриваемом случае, истцом в дело представлены отчеты об оценке  рыночной стоимости.

Ответчиком доказательств, указывающих на несоответствие выводов данных отчетов, требованиям    Федерального законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не представлено, равно как и иного документа, ставящего под сомнение изложенные выводы.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, ставящие под сомнения выводы, изложенные в отчетах, и указывающие на наличие оснований для проведения судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах в удовлетворении ходатайства судом отказано. 

В силу разъяснений, данных в пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015), при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

Таким образом, отчет, представленный истцом, является полным и обоснованным, противоречий в выводах, иных обстоятельств, вызывающих сомнения в достоверности проведенной оценки, нет.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

По правилам пункта 1 статьи 56.11 Земельного кодекса вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка является основанием для перехода права собственности на земельный участок.

Требование о том, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика и возникновения права собственности Московской области на изымаемые объекты недвижимого имущества, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

            Изъять для государственных нужд Московской области у ООО «СК «Гранель Бета»:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 66 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9503, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, общая площадь: 20 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12679, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 217 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0000000:59347, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки, общая площадь: 106 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12689, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), для размещения объектов торговли, общая площадь: 65 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12675, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, д. Погорелки.

 

Установить, что размер рыночной стоимости:

- земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0090221:9503, общей площадью 66 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), адрес: Российская Федерация, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки, с учетом величины убытков составляет: 329 943 (триста двадцать девять тысяч девятьсот сорок три) рубля, в том числе:

1) Рыночная стоимость земельного участка, составляет: 252 673 (двести пятьдесят две тысячи шестьсот семьдесят три) рубля.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 77 270 (семьдесят семь тысяч двести семьдесят) рублей.

 

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, общая площадь: 20 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12679, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки с учетом величины убытков составляет 114 917 (сто четырнадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 20 кв. м, составляет: 59 250 (пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 55 667 (пятьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей.

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, для общего пользования (уличная сеть), общая площадь: 217 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0000000:59347, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки с учетом величины убытков составляет: 657 690 (шестьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 217 кв. м, составляет: 560 267 (пятьсот шестьдесят тысяч двести шестьдесят семь) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 97 423 (девяносто семь тысяч четыреста двадцать три) рубля.

 

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), для размещения объектов торговли, общая площадь: 65 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12675, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, д. Погорелки с учетом величины убытков составляет: 353 627 (триста пятьдесят три тысячи шестьсот двадцать семь) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 217 кв. м, составляет: 560 267 (пятьсот шестьдесят тысяч двести шестьдесят семь) рублей.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 97 423 (девяносто семь тысяч четыреста двадцать три) рубля.

 

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки, общая площадь: 106 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12689, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский р-н, г.п. Мытищи, восточнее д. Погорелки с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества» от 10.02.2021 № 1-029/21 (далее – Отчет), подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 904 547 (девятьсот четыре тысячи пятьсот сорок семь) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 106 кв. м, составляет: 727 372 (семьсот двадцать семь тысяч триста семьдесят два) рубля.

2) Величина убытков, причиненных собственнику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 177 175 (сто семьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей.

 

Итоговый размер выкупа, составляет: 2 360 724 (два миллиона триста шестьдесят тысяч семьсот двадцать четыре) рубля.

 

Установить, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ООО «СК «Гранель Бета» и возникновения права собственности Московской области на:

- земельный участок, общая площадь: 66 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:9503;

- земельный участок общая площадь: 20 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12679;

- земельный участок, общая площадь: 217 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0000000:59347;

- земельный участок, общая площадь: 106 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12689;

- земельный участок, общая площадь: 65 кв. м, кадастровый номер: 50:12:0090221:12675.

 

Решение может быть обжаловано.

 

 

Судья                                                        М.Ю. Бондарев