Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-7537/2021

город Брянск

29 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2022 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Макеевой М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кучерявой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района», г.Брянск, 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гриди», г.Брянск,

о взыскании 51 431 руб. 85 коп.

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 01.06.2021);

от ответчика: не явился, извещен         

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района», г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Гриди», г.Брянск, о взыскании 52 036 руб. 44 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года.

Определением суда от 03.09.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с имеющимися основаниями для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренными ч.5 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд определением от 08.11.2021 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В процессе рассмотрения дела представителем истца было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика 60 169 руб. 80 коп., в том числе 51 431 руб. 85 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 06 ноября 2019 года по декабрь 2020 года и 8 737 руб. 95 коп. пени за просрочку уплаты долга за период с 31.01.2021 по 15.02.2022. Ходатайство было удовлетворено судом в части уменьшения размера исковых требований о взыскании основного долга до 51 431 руб. 85 коп. в соответствии со ст.49 АПК РФ. В части требования о взыскании с ответчика 8 737 руб.         95 коп. пени за просрочку уплаты долга за период с 31.01.2021 по 15.02.2022 ходатайство истца об уточнении исковых требований судом отклонено, как противоречащее ст.49 АПК РФ, поскольку взыскание пени является дополнительным требованием, которое не было заявлено первоначально при предъявлении искового заявления и не может расцениваться как увеличение размера исковых требований по настоящему иску о взыскании долга. Данное требование может быть заявлено в рамках отдельного иска. 

Судом учтены разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в п.26 Постановления от 23.12.2021 №46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", согласно которым по смыслу части 1 статьи 49 АПК РФ под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении.

Например, увеличением размера исковых требований является изменение истцом в большую сторону сумм взыскиваемых неустоек, процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, вызванное увеличением периода просрочки исполнения основного обязательства.

Не является увеличением размера исковых требований предъявление истцом новых требований, связанных с заявленными в исковом заявлении, но не содержащихся в нем (например, требования о применении мер ответственности за нарушение обязательства дополнительно к заявленному в иске требованию о взыскании основного долга).

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, своего представителя в судебное заседание не направил, о начале судебного процесса был извещен судом надлежащим образом, заявил ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что представитель по доверенности ФИО2 не сможет прибыть в судебное заседание. 

В соответствии с ч.3 ст.158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине (ч.4 ст.158 АПК РФ).

Согласно ч.5 ст.158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В силу изложенных правовых норм отложение судебного разбирательства по ходатайству стороны является правом суда.

В данном случае заявитель не ссылается на необходимость представления дополнительных доказательств. Ссылка на невозможность прибытия представителя в судебное заседание без указания причин и в отсутствие доказательств в обоснование ходатайства не может быть признана судом уважительной причиной неявки в судебное заседание и достаточным основанием для отложения судебного разбирательства. Суд также принимает во внимание длительность рассмотрения настоящего дела и неоднократное отложение рассмотрения дела, в том числе по ходатайству ответчика с целью его ознакомления с материалами дела. Кроме того, невозможность явки в судебное заседание указанного в ходатайстве представителя не лишала ответчика права направления в суд другого представителя, а также не препятствовала явке в суд директора ООО «Гриди», подписавшего ходатайство. 

С учетом указанных обстоятельств ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом отклонено на основании ст.158 АПК РФ. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном ст.156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, представила скриншоты в подтверждение распечатки ранее представленных в материалы  дела отчетов ООО «Жилсервис Фокинского района» об исполнении договора управления многоквартирного жилого дома по пр-ту Московскому, д.11. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора управления многоквартирным домом от 04.02.2015 ООО «Жилсервис Фокинского района» является управляющей организацией многоквартирного дома №11 по пр. Московскому в г.Брянске.

Согласно приложенной к исковому заявлению выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в указанном многоквартирном доме расположено нежилое помещение общей площадью 268,7 кв.м, собственником которого является ООО «Гриди».

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период с 06 ноября 2019г. по декабрь 2020г. ООО «Гриди», являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, плату за содержание и текущий ремонт общего  имущества многоквартирного дома  не вносило.

Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия от 06.07.2021 с предложением погасить задолженность была оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей собственности на это имущество, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения исковых требований).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ и п.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Из статьи 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из пунктов 1 и 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – собственники помещений) в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. 

В состав общего имущества включаются: 

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Состав общедомовых инженерных сетей установлен пунктами 5 -7 Правил № 491. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п.1 ст.158 ЖК РФ).

В силу требований приведенных норм права издержки по содержанию имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме относятся на собственников квартир и собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Следовательно, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества путем своевременного внесения платы за содержание имущества и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.29 названных Правил №491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил N 491 при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. 

Пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» предусмотрено, что собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Поскольку в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, она не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений.

Несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как собственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 ГК РФ.

Отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика как собственника нежилого помещения в жилом доме от исполнения предусмотренной законом обязанности по содержанию как своего имущества, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Следовательно, собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме пропорционально его доле.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Возражая против исковых требований, ответчик ссылался на то, что истец не представил доказательств выполнения им работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

ООО «Гриди» в материалы дела представлено письмо исх. №15 от 20.07.2021, направленное в адрес ООО «Жилсервис Фокинского района» с просьбой предоставить подробную расшифровку оказанных услуг к претензии на сумму 52 036 руб. 44 коп. с ноября 2019г. по декабрь 2020г., а также доказательства оказания данных услуг.

В ответе ООО «Жилсервис Фокинского района» указало на то, что управляющая компания не имеет возможности выделять по отношению к каждому собственнику помещения отдельный размер фактических расходов, возникших у управляющей компании в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Отчет о проделанной работе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за конкретный период, можно узнать на сайте Государственно-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на dom.gosuslugi.ru. Копия отчета также опубликована в разделе конкретного дома на официальном сайте управляющей организации jsfok.ru.

При рассмотрении дела ООО «Жилсервис Фокинского района» в материалы дела представлены перечень работ, относящихся к текущему ремонту, утвержденный Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Прав или норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Приложение №7), а также отчеты об исполнении договора управления многоквартирного жилого дома за 2019г. и за 2020г., распечатанные из сети «Интернет» (https://dom.gosuslugi.ru).

Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома возникает в силу закона в связи с наличием права собственности на помещение в многоквартирном доме, независимо от существования договорных отношений с управляющей компанией и получения (неполучения) счетов на оплату оказанных услуг и должна быть исполнена в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ. Освобождение собственника жилого помещения от внесения указанной платы противоречило бы требованиям действующего законодательства. 

Определениями суда (от 03.09.2021, от 08.11.2021, от 07.12.2021, от 19.01.2022, от 16.02.2022, 24.02.2022) ответчику неоднократно предлагалось представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений (если таковые имеются) относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права; документы в обоснование своих доводов; принять меры к погашению задолженности, в случае добровольного удовлетворения исковых требований - представить доказательства оплаты; в случае необходимости – принять меры к ознакомлению с документами, подтверждающими выполнение истцом работ по управлению МКД в спорный период.

В соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В данном случае ответчик несет риск наступления последствий непредставления им отзыва на исковое заявление по существу заявленных исковых требований и доказательств в обоснование своих возражений. 

В судебном заседании 24.02.2022 представитель ответчика оспаривал факт размещения истцом вышеуказанных отчетов об исполнении договора управления многоквартирного жилого дома за 2019г. и за 2020г., ссылаясь на невозможность ознакомления с ними в сети «Интернет». Однако судом был проверен факт размещения истцом указанных отчетов и отчеты были распечатаны судом самостоятельно из сети «Интернет» (https://dom.gosuslugi.ru). Истцом в судебное заседание также представлены доказательства распечатки отчетов из сети «Интернет». Содержание представленных истцом отчетов совпадает с отчетами, распечатанными судом.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания сомневаться в достоверности представленных истцом документов и содержащихся в них сведений, что не лишает ответчика права обращаться в управляющую компанию по вопросам ее деятельности вне рамок настоящего судебного процесса.

Каких-либо иных возражений по существу рассматриваемых в настоящем деле исковых требований ответчиком не заявлено, контррасчет исковых требований не представлен.         Доказательств того, что истцом не исполнялся договор управления МКД, исполнялся ненадлежащим образом либо управление МКД осуществлялось иной организацией, ответчиком в материалы дела не представлено. 

Согласно уточненному расчету истца, сумма задолженности ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 06 ноября 2019 года по декабрь 2020 года, исходя из тарифов на содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме, установленных постановлениями Брянской городской администрации от 12.12.2018 №3830-п с 01.01.2019 по 31.12.2019 (тариф -                13 руб. 49 коп. за 1 кв.м), от 24.12.2019 №4262-п с 01.01.2020 по 31.12.2020 (тариф -                  13 руб. 89 коп. за 1 кв.м), составила 51 431 руб. 85 коп. 

 Поскольку доказательства оплаты ответчиком задолженности в сумме 51 431 руб.      85 коп. не представлены, основной долг в сумме 51 431 руб. 85 коп.  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

При цене иска, равной 51 431 руб. 85 коп., государственная пошлина в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 057 руб.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 2 081 руб. (от первоначально заявленных исковых требований) до принятия решения по делу.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Так как исковые требования удовлетворены судом, судебные расходы по делу относятся на ответчика согласно ч.1 ст.110 АПК РФ, в связи с чем с ответчика подлежит  взысканию в доход  федерального бюджета 2 057 руб. государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к Обществу с ограниченной ответственностью «Гриди» о взыскании 51 431 руб. 85 коп. удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гриди», г.Брянск, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района», 

<

...> 431 руб. 85 коп. долга.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гриди», г.Брянск, в доход федерального бюджета 2 057 руб. государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Туле. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                         М.В. Макеева