АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-27599/20

26 декабря 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчаренко Н. Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Научно-производственного предприятия «Внико» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице ФИО2

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН 

<

***> ОГРН319619600126420), ФИО5

о признании сделок недействительными

 

при участии:

от ФИО2 – представитель не явился

от ООО НПП «ВНИКО» - представитель не явился

от ФИО3 – представитель не явился

от ФИО4 представитель не явился

от ФИО5 представитель не явился. 

 

установил:

участник общества с ограниченной ответственностью Научнопроизводственное предприятие "Внико" ФИО2 (далее - истец, общество) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 15.10.2018, заключенного между обществом и ФИО3, договора дарения недвижимого имущества от 11.06.2019, заключенного между ФИО3 и ФИО4 В порядке применения последствий недействительности сделки восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за обществом на следующее имущество: нежилое помещение, площадью 62,3 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:573, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8; нежилое помещение, площадью 62,1 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:572, расположенное поадресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 5, 7; возвратить ФИО3 уплаченные по договору денежные средства; об обязании ФИО4 передать обществу нежилое помещение, площадью 62,3 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:573, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8; - нежилое помещение, площадью 62,1 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:572, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 5, 7 (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Протокольным определением суда от 28.12.2021 суд определил считать общество соистцом. Решением от 15.06.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.11.2021, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 марта 2022 года решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.06.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2021 по делу N А53- 27599/2020 отменить. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

При новом рассмотрении дела, суд по ходатайству истца привлек ФИО5 в качестве соответчика по делу.

Также представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в редакции от 18 августа 2022 года (т. 7 л.д. 25) , однако впоследствии истец данное  ходатайство не поддержал, указав, что поддерживает исковые требования в редакции от 28.01.2021:

- о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 15.10.2018, заключенного между обществом и ФИО3, договора дарения недвижимого имущества от 11.06.2019, заключенного между ФИО3 и ФИО4

- В порядке применения последствий недействительности сделки восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за обществом на следующее имущество:

-нежилое помещение, площадью 62,3 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:573, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8;

-нежилое помещение, площадью 62,1 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:572, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 5, 7;

- возврата ФИО3 уплаченные по договору денежные средства;

-об обязании ФИО4 передать обществу -нежилое помещение, площадью 62,3 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:573, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8; - нежилое помещение, площадью 62,1 кв. м, с кадастровым номером 61:55:0021801:572, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1, 2, 3, 4, 5, 7 (т.7 л.д. 89).

Решением суда от 28 ноября 2023 года суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 15.10.2018 г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственным предприятием «Внико» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от 11.06.2019, между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ИНН 

<

***> ОГРН319619600126420). Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН

<

***> ОГРН319619600126420) передать обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственному предприятию «Внико» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) следующее недвижимое имущество:  нежилое помещение, площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером 61:55:0021801:573, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1,2,3,4,6,7,8.; нежилое помещение, площадью 62,1 кв.м., с кадастровым номером 61:55:0021801:572, расположенное по адресу 

<

...> ком. 1,2,3,4,5,7. Распределил судебные расходы.

Судом не был разрешен вопрос в части возврата денежных средств ФИО3 полученных по спорной сделке.

В связи с этим на основании статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 15 декабря 2023 года для разрешения указанного вопроса было назначено судебное заседание на 26 декабря 2023 года на 15 часов 30 минут.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации в сети Интернет на официальном сайте суда и в картотеке арбитражных дел, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» не является препятствием для проведения судебного заседания в их отсутствие. При этом судом учтено, что стороны принимали участия в судебных заседаниях, состоявшихся по делу.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, последствием недействительности единых взаимосвязанных недействительных сделок по отчуждению спорных объектов недвижимости от общества является понуждение ФИО4 возвратить обществу объекты недвижимости, полученные по договору дарения от 11.06.2019 от ФИО3, а также обязании общества возвратить ФИО3 денежные средства в сумме 1 511 130 руб. ( с учетом представленных в материалы дела платежных поручений, а также акта № 1 от 01.10.2019 о взаимозачете между обществом и ФИО3 (т.1 л.д. 84-90)), полученные в счет исполнения обязательства по договору купли-продажи от 15.10.2018.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

                                               Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Научно-производственного предприятия «ВНИКО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 511 130  руб.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                  Овчаренко Н. Н.