АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-2890/2019

12 сентября 2019 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 сентября 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Рогулёвым С.В. 

рассмотрев в судебном заседании 30 августа -  05 сентября 2019 года  дело по иску

Муниципального унитарного предприятия городского округа Самара "Инженерная служба"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" 

об обязании возвратить имущество 

И по встречному иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" 

к МУП городского округа Самара "Инженерная служба"  

об обязании

третьи лица:

1.Администрация городского округа Самара 

2.Департамент управления имуществом округа Самара 

3.Глава городского округа Самара 

4.Департамент городского хозяйства и экологии администрации городского округа Самары городского округа Самара.

при участии в заседании

от истца – ФИО2, доверенность от 27.08.2019

от ответчика – ФИО3, доверенность от 26.12.2018

от третьих лиц – 1) не явился, извещен 

2) не явился, извещен 

3) не явился, извещен 

4) ФИО4, доверенность от 09.01.2019

после перерыва не явился, извещен            

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Самара "Инженерная служба" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" об обязании возвратить имущество, переданное по договору №21/10-2015 от 16.10.2015.

          Определением суда от 08.04.2019 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований. Иск рассматривается по требованиям об обязании возвратить имущество, переданное по договору №21/10-2015 от 16.10.2015:

Номер п/п

Наименование

Адрес

Диаметр,мм.

Протяженность,м.

Год ввода в эксплуатацию

Балансовая стоимость,руб.

1

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  1

100

4

1982

6405,94

2

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  2

80

4

1974

569,42

3

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  3

80

0,5

1966

19929,6

4

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  4

57

20

1966

8519,91

5

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  5

100

12

1973

21019,5

6

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  6

89

15

1982

45610,32

7

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  7

100

32

1973

18216,9

8

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  9

89

13

1962

20587,99

9

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  6

100

20

1982

80074,3

10

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  7

89

50

1983

72255,93

11

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  8

89

50

1997

10333,59

12

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  9

100

6

1980

71622,01

13

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  10

89

46

1972

63822,78

14

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  5

100

52

1995

24578,36

15

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  9

100

13

1985

21686,79

16

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  11

159

8

1984

18561,81

17

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  15

89

6

1982

9739,7

18

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  17

100

6

1982

10943,49

19

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  78

89

6

1963

8551,94

20

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  80

89

13

1964

16470,39

21

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  82

100

20

1976

24912

22

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Бакинская,  18

40

5

1950

2491,2

23

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Бакинская,  20

89

15

1977

18707,36

24

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  4

57

7,5

1944

5990,56

25

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  6

57

7,5

1936

4944,59

26

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  8

57

9

1933

8215,62

27

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  66

25

16

1964

6494,92

28

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  74

57

8

1969

5984,22

29

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  76

57/32

50

1971

38669,21

30

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  2

25

6

1973

2902,69

31

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  4

25

6

1934

2335,5

32

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  6

25

6

1963

2068,59

33

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  8

57

6

1932

6466

34

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  8а

25

25

1959

10426,34

35

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  10

32

30

1954

15801,33

36

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  12а

40

15

1960

9608,92

37

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  14а

40

30

1959

19217,83

38

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  31а

32

10

1962

3772,39

39

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  33

32

10

1954

3843,57

40

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  33а

32

10

1961

4697,68

41

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  35

32/25

10

1964

2847,09

42

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  37

32

10

1968

4768,87

43

Теплосеть ТК-7-Завод "Бурмаш"

Куйбышевский район

300

1230

01.01.1996

3 059 187,00

44

Теплосеть ТК-7 УЗЕЛ А

Куйбышевский район

300

189

01.01.1997

605 283,00

45

Теплосеть  УЗЕЛ А-УЗЕЛ Б

Куйбышевский район

300

11

01.01.1987

36 278,00

46

Теплосеть УЗЕЛ Б-Т под дом Н-Молод.1

Куйбышевский район

300

18

01.01.1980

23 688,00

47

Теплосеть УЗЕЛ А-УЗЕЛ В

Куйбышевский район

150

137

01.01.1982

149 564,00

48

Теплосеть УЗЕЛ В-ТК 5

Куйбышевский район

150

20

01.01.1982

21 834,00

49

Теплосеть ТК-5 ТК-6

Куйбышевский район

100

52

01.01.1974

613 869,00

50

Теплосеть ТК-6 ТК-6А

Куйбышевский район

100

46

01.01.1974

543 036,00

51

Теплосеть Тех.подвал Н-Молод.-УЗЕЛ Г

Куйбышевский район

200

42

01.01.1980

55 270,00

52

Теплосеть УЗЕЛ Г-УЗЕЛ Д

Куйбышевский район

100

100

01.01.1983

93 161,00

53

Теплосеть УЗЕЛ Д-ТК 4Д

Куйбышевский район

80

41

01.01.1980

36 101,00

54

Теплосеть УЗЕЛ Д-ТК 4Д

Куйбышевский район

80

17

01.01.1962

14 968,00

55

Теплосеть УЗЕЛ Г-ВР.на дом Н-Молод.5

Куйбышевский район

200

76

01.01.1982

171 198,00

56

Теплосеть ТК-2 ТК-3

Куйбышевский район

150

42

01.01.1971

272 735,00

57

ТеплосетьТК-2-ВР.на дом Долотный пер.,6

Куйбышевский район

200

57

01.01.1982

127 773,00

58

ТеплосетьТех.подвал Н-Молод.1-ТК 8

Куйбышевский район

200

314

01.01.1980

413 212,00

59

ТеплосетьТК-8-ТК-9

Куйбышевский район

200

14

01.01.1980

18 425,00

60

ТеплосетьТК9-Аптека

Куйбышевский район

200

22

01.01.1982

164 916,00

61

ТеплосетьПридорожная,9-Аптека 291

Куйбышевский район

150

18

01.01.1982

134 930,00

62

ТеплосетьТК10-Бакинская,22а

Куйбышевский район

100

130

01.01.1980

131 827,00

63

ТеплосетьУЗЕЛ К-УЗЕЛ М

Куйбышевский район

100

40

01.01.1981

55 795,00

64

ТеплосетьТК-9 УЗЕЛ К

Куйбышевский район

100

160

01.01.1979

210 926,00

65

Теплосеть 814 кв. поселка "Кряж"

Куйбышевский район

100-76

147-50

01.01.1996

223 934,00

66

Теплосеть 2 отд. С-за "Волгарь"

Куйбышевский район

80-50-32-100

800-500-400-800

01.01.1979

123 128, 00

        Так же указанным определением к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, Администрация г.о. Самара, Глава г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара. 

        Общество с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" обратилось в Арбитражный суд Самарской области со встречным исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Самара "Инженерная служба"  (с учетом уточнений) о признании требования о возврате имущества по договору аренды № 21/10-2015 от 16.10.2015 со стороны МП «Инженерная служба» незаконным и о признании договора аренды № 21/10-2015 от 16.10.2015 не расторгнутым, установив  срок договора аренды — 3 года.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, встречный иск не признал, представил отзыв на встречный иск.

            Ответчик иск не признал,  просил удовлетворить встречные исковые требования, 

Представитель третьего лица 4 поддержал позицию истца.

Представители третьих лиц 1-3 не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,5  ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей третьих лиц 1-3 и по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании 30.08.2019 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 05.09.2019 до 09 часов 40 минут. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено.

После перерыва от третьего лица 4 поступило ходатайство о приобщении отзыва, которое судом удовлетворено в порядке тс. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчиком  заявлено  ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А55-2889/2019.

Судом рассмотрено ходатайство ответчика  и отклонено в силу следующего.

Согласно п.1 ч.1 ст.143 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Наличие обязательного основания для приостановления производства по делу не зависит от усмотрения суда и служит гарантом прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Объективной предпосылкой применения пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ является невозможность рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу. Такая предпосылка налицо, в случае, когда данное решение будет иметь какие-либо процессуальные или материальные последствия для разбирательства по настоящему делу и означает, что, если производство по настоящему делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или даже к вынесению противоречащих судебных актов.

По смыслу указанной нормы права, рассмотрение дела невозможно, если оно связано с другим находящимся в производстве суда делом, обстоятельства по которому могут повлиять на результат разрешения спора. К таким обстоятельствам могут относиться обстоятельства, имеющие значение для дела и положенные в основу исковых требований или возражений. Такие обстоятельства, как правило, имеют преюдициальное значение по вопросам о фактах, устанавливаемых судом.

Для приостановления производства по делу по указанному основанию суд должен установить следующие обстоятельства: 1) связь между двумя делами должна носить правовой характер, то есть другое дело должно касаться того же материального правоотношения, обстоятельства другого дела должны иметь значение для правильного разрешения приостанавливаемого производством дела; 2) факты, устанавливаемые в рамках другого дела, не могут быть установлены при рассмотрении приостанавливаемого производством дела; 3) наличие объективной невозможности рассмотрения и разрешения дела арбитражным судом до разрешения дела, рассматриваемого иным судом, которая означает, что если производство по делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или даже к вынесению противоречащих судебных актов.

В данном случае суд не усматривает совокупности условий, необходимых для приостановления производства по настоящему делу, поскольку рассмотрение дела А55-2889/2019  не препятствует рассмотрению настоящего дела. Обстоятельств, указывающих на невозможность рассмотрения настоящего дела до разрешения другого дела, не имеется. Все обстоятельства, имеющие значение для разрешения настоящего дела могут быть установлены при рассмотрении дела, исходя из характера спорных правоотношений. 

Предмет и основания требований, заявленные по рассматриваемому спору не связаны с предметом и основанием спора по названному делу, что исключает возможность приостановления производства по настоящему спору.

Следовательно, основания для приостановления производства по делу отсутствуют.

Выслушав стороны и третьих лиц, суд считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, а встречный – отклонению по следующим основаниям.

Первоначальный иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества 21/10-2015 от 16.10.2015 сроком действия 11 месяцев с 16 октября 2015 года. Срок действия договора истек.

       При этом согласно п. 5 ст. 28 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

       Договор аренды объекта теплоснабжения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный с нарушением требований, установленных частью 3 данной статьи, которой определено, что в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) или п. 23 настоящей статьи, является ничтожным.

       В соответствии с п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011г. № 73, п. 1 ст. 17.1 Закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», дальнейшая эксплуатация спорных объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности возможна только по результатам проведения конкурсных процедур, в порядке, установленном антимонопольным законодательством РФ.

          Имущество, переданное по договору аренды, является муниципальным и передано Истцу в соответствии с Приказом  Департамента управления имуществом городского округа Самара от 14.10.2015 № 4033.

         В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ Истец вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

       Истец в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ  письмами от 26.12.2017 №710, от 17.05.2018 №549, от 01.06.2018 №644 направлял Ответчику требование о возврате муниципального имущества в связи с истечением срока действия договора, отсутствием согласия собственника  муниципального имущества на дальнейшую эксплуатацию ответчиком муниципального имущества, на отсутствие  законных оснований  пользоваться муниципальным имуществом.

        Однако, до настоящего времени муниципальное имущество не возвращено, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд с требованием возврате имущества.

       Исходя из нормативно-правового регулирования арендных правоотношений относительно договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, каждая из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

       В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

       Договором иной срок для отказа от договора не установлен.

       Реализуя право одностороннего отказа от исполнения договора, истец направил ответчику ряд уведомлений и предложил ответчику вернуть занимаемое имущество.

       Действия арендодателя позволяют однозначно определить его волю на расторжение договора путем одностороннего отказа от его исполнения и прекращения арендных отношений и соответствуют требованиям статьи 610 ГК РФ.

       В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 12 пункта 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" при направлении арендатору уведомления о прекращении договора на основании пункта 2 статьи 610 ГК РФ не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора.

       При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ суд приходит к выводу о соблюдении в данном случае истцом порядка одностороннего отказа от договора, предусмотренного абзацем 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ.

      Пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

        Данная обязанность ответчиком не исполнена и у него отсутствуют какие-либо законные основания для занятия спорного имущества, являвшегося предметом договора аренды. 

       Доводы ответчика об использовании арендованного имущества для социально-значимых целей не являются основанием для продолжения договорных отношений после отказа от договора согласно п.2 ст.610 ГК РФ.

       В силу положений пунктов 1, 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

       Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

        Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 1 статьи 9 АПК РФ).

       На основании изложенного, иные доказательства, чем акт приема-передачи (возврата) спорного имущества, не являются относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

       Поскольку ответчик не исполнил обязанность по освобождению и передаче арендуемых нежилых помещений после прекращения действия договора аренды, то при отсутствии у него иных правовых оснований пользоваться спорным имуществом, требования истца по первоначальному иску подлежат удовлетворению.

       Во встречном иске истец просит признать немотивированном отказ от договора аренды № 21/10-2015 от 16.10.2015 злоупотреблением правом; признать договор аренды № 421/10-2015 от 16.10.2015 нерасторгнутым, установить срок аренды – 3 года.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора и могут определять его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

       Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

        Таким образом, принимая во внимание названные выше законодательные положения, истец направив ответчику соответствующие уведомления о предстоящем расторжении договора действовал в рамках предоставленного ему права, возможность использования которого, закреплена законодателем в положениях п. 2 ст. 310, п. 1 ст. 450 ГК РФ.

       Кроме того, в п. 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков (п. 4 названной статьи).

        Указанные нормы права закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей: каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу, намерение употребить право во вред другому лицу.

        Следовательно, для квалификации действий ответчика при одностороннем отказе от договора как совершенных со злоупотреблением правом в дело должны быть представлены доказательства того, что направляя истцу соответствующее уведомление, ответчик намеревался реализовать какой-либо противоправный интерес.

       В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

       Вопреки названным выше положениям, ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец при отказе от исполнения договора аренды, намеревался реализовать какой-либо противоправный интерес.

        Таким образом, поскольку судом при рассмотрении настоящего дела не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцом при одностороннем отказе от исполнения договора было допущено злоупотребление правом, встречный иск удовлетворению не подлежит.

        Расходы по госпошлине по первоначально заявленному иску относятся в силу ч.1 ст.110 АПК РФ на ответчика со взысканием в пользу истца, госпошлина по встречному иску относится на ответчика.

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 143, 167-170, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" о приостановлении производства по делу № А55-2890/2019 до рассмотрения апелляционной жалобы по делу № А55-2889/2019 отказать.

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Самара "Инженерная служба" удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" возвратить Муниципальному унитарному предприятию городского округа Самара "Инженерная служба имущество, переданное по договору №21/10-2015 от 16.10.2015:

Номер п/п

Наименование

Адрес

Диаметр,мм.

Протяженность,м.

Год ввода в эксплуатацию

Балансовая стоимость,руб.

1

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  1

100

4

1982

6405,94

2

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  2

80

4

1974

569,42

3

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  3

80

0,5

1966

19929,6

4

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  4

57

20

1966

8519,91

5

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  5

100

12

1973

21019,5

6

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  6

89

15

1982

45610,32

7

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  7

100

32

1973

18216,9

8

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Ново-Молодежный пер.,  9

89

13

1962

20587,99

9

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  6

100

20

1982

80074,3

10

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  7

89

50

1983

72255,93

11

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  8

89

50

1997

10333,59

12

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  9

100

6

1980

71622,01

13

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Долотный пер.,  10

89

46

1972

63822,78

14

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  5

100

52

1995

24578,36

15

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  9

100

13

1985

21686,79

16

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  11

159

8

1984

18561,81

17

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  15

89

6

1982

9739,7

18

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Придорожная,  17

100

6

1982

10943,49

19

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  78

89

6

1963

8551,94

20

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  80

89

13

1964

16470,39

21

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  Пугачевский тракт,  82

100

20

1976

24912

22

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Бакинская,  18

40

5

1950

2491,2

23

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Бакинская,  20

89

15

1977

18707,36

24

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  4

57

7,5

1944

5990,56

25

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  6

57

7,5

1936

4944,59

26

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Эльтонская,  8

57

9

1933

8215,62

27

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  66

25

16

1964

6494,92

28

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  74

57

8

1969

5984,22

29

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Красный Кряжок,  76

57/32

50

1971

38669,21

30

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  2

25

6

1973

2902,69

31

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  4

25

6

1934

2335,5

32

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  6

25

6

1963

2068,59

33

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  8

57

6

1932

6466

34

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  8а

25

25

1959

10426,34

35

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  10

32

30

1954

15801,33

36

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  12а

40

15

1960

9608,92

37

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Трубная,  14а

40

30

1959

19217,83

38

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  31а

32

10

1962

3772,39

39

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  33

32

10

1954

3843,57

40

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  33а

32

10

1961

4697,68

41

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  35

32/25

10

1964

2847,09

42

Тепловой ввод

Самарская область,  Самара,  Куйбышевский район, от  ул. Ржевская,  37

32

10

1968

4768,87

43

Теплосеть ТК-7-Завод "Бурмаш"

Куйбышевский район

300

1230

01.01.1996

3 059 187,00

44

Теплосеть ТК-7 УЗЕЛ А

Куйбышевский район

300

189

01.01.1997

605 283,00

45

Теплосеть  УЗЕЛ А-УЗЕЛ Б

Куйбышевский район

300

11

01.01.1987

36 278,00

46

Теплосеть УЗЕЛ Б-Т под дом Н-Молод.1

Куйбышевский район

300

18

01.01.1980

23 688,00

47

Теплосеть УЗЕЛ А-УЗЕЛ В

Куйбышевский район

150

137

01.01.1982

149 564,00

48

Теплосеть УЗЕЛ В-ТК 5

Куйбышевский район

150

20

01.01.1982

21 834,00

49

Теплосеть ТК-5 ТК-6

Куйбышевский район

100

52

01.01.1974

613 869,00

50

Теплосеть ТК-6 ТК-6А

Куйбышевский район

100

46

01.01.1974

543 036,00

51

Теплосеть Тех.подвал Н-Молод.-УЗЕЛ Г

Куйбышевский район

200

42

01.01.1980

55 270,00

52

Теплосеть УЗЕЛ Г-УЗЕЛ Д

Куйбышевский район

100

100

01.01.1983

93 161,00

53

Теплосеть УЗЕЛ Д-ТК 4Д

Куйбышевский район

80

41

01.01.1980

36 101,00

54

Теплосеть УЗЕЛ Д-ТК 4Д

Куйбышевский район

80

17

01.01.1962

14 968,00

55

Теплосеть УЗЕЛ Г-ВР.на дом Н-Молод.5

Куйбышевский район

200

76

01.01.1982

171 198,00

56

Теплосеть ТК-2 ТК-3

Куйбышевский район

150

42

01.01.1971

272 735,00

57

ТеплосетьТК-2-ВР.на дом Долотный пер.,6

Куйбышевский район

200

57

01.01.1982

127 773,00

58

ТеплосетьТех.подвал Н-Молод.1-ТК 8

Куйбышевский район

200

314

01.01.1980

413 212,00

59

ТеплосетьТК-8-ТК-9

Куйбышевский район

200

14

01.01.1980

18 425,00

60

ТеплосетьТК9-Аптека

Куйбышевский район

200

22

01.01.1982

164 916,00

61

ТеплосетьПридорожная,9-Аптека 291

Куйбышевский район

150

18

01.01.1982

134 930,00

62

ТеплосетьТК10-Бакинская,22а

Куйбышевский район

100

130

01.01.1980

131 827,00

63

ТеплосетьУЗЕЛ К-УЗЕЛ М

Куйбышевский район

100

40

01.01.1981

55 795,00

64

ТеплосетьТК-9 УЗЕЛ К

Куйбышевский район

100

160

01.01.1979

210 926,00

65

Теплосеть 814 кв. поселка "Кряж"

Куйбышевский район

100-76

147-50

01.01.1996

223 934,00

66

Теплосеть 2 отд. С-за "Волгарь"

Куйбышевский район

80-50-32-100

800-500-400-800

01.01.1979

123 128, 00

  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб"  в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Самара "Инженерная служба" 6000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" отказать.

     Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1