18/2023-68725(1) 

 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-2346/2023

г. Благовещенск

21 июля 2023 года

резолютивная часть решения объявлена 20 июля 2023 г., 

арбитражный суд в составе судьи: Чумакова Павла Анатольевича,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании иск администрации города Благовещенска (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  304280113500167, ИНН 

<

***>)  

об обязании освободить земельный участок, 

встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 304280113500167, ИНН 

<

***>)  

к администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  об установлении наличия реестровой ошибки при участии в заседании: от администрации ФИО3 по дов. 28.06.2022, сл. уд., 

от предпринимателя – ФИО4, паспорт., по дов. от 27.01.2023,  установил:  

в Арбитражный суд Амурской области обратилась администрации города  Благовещенска (далее – истец, администрация) с исковым заявлением об обязании ИП  ФИО2 (ответчик, предприниматель) освободить самовольно  занятую часть территории квартала 114, площадью 37 кв.м., примыкающую с северной  стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:010114:698, расположенному  по адресу: 

<

...>, путем демонтажа (сноса) ограждения (с  учетом уточнений).  

В обоснование иска администрация сослалась на самовольное занятие ответчиком  части территории квартала 114, площадью 37 кв.м., примыкающей с северной стороны к  земельному участку с кадастровым номером 28:01:010114:698, принадлежащего  предпринимателю на праве собственности.  

Определением от 05.07.2023 судом принято встречное исковое заявление об  установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными  

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код: 

реестра недвижимости в описании местоположении границ и площади земельного  участка с кадастровым номером с кадастровым номером 28:01:010114:698 на основании  межевого плана от 02.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО5; исправлении реестровой ошибки в описании  местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером  28:01:010114:698, полученных методом спутниковых геодезических измерений с  площадью 1487 кв.м. по характерным точкам координат границ:  

 № точки 

X 

 

У 

 

1 

454652.09 

 

3284673.73 

 

2 

454651.59 

 

3284678.73 

 

3 

454650.19 

 

3284690.87 

 

4 

454649.45 

 

3284698.15 

 

5 

454648.04 

 

3284709.77 

 

6 

454647.69 

 

3284709.69 

 

7 

454635.92 

 

3284706.99 

 

8 

454630.17 

 

3284706.11 

 

9 

454622.58 

 

3284704.84 

 

10 

454616.42 

 

3284703.70 

 

11 

454606.83 

 

3284702.63 

 

HI 

454607.66 

 

3284696.02 

 

6 

454608.06 

 

3284692.83 

 

H2 

454607.87 

 

3284692.82 

 

НЗ 

454608.98 

 

3284681.15 

 

Н4 

454610.76 

 

3284667.17 

 

Н5 

454615.62 

 

3284668.01 

 

Н6 

454625.55 

 

3284669.53 

 

Н7 

454630.89 

 

3284670.36 

 

Н8 

454632.19 

 

3284670.68 

 

Н9 

454637.14 

 

3284671.51 

 

1 

454652.09 

 

3284673.73 

 

В судебном заседании 05.07.2023 по окончании перерыва представители сторон  

представили акт осмотра земельного участка с кадастровым номером с кадастровым  номером 28:01:010114:698 от 30.06.2023, согласно которому ширина внутриквартального  проезда в самом узком месте составляет 4,74 м.  

Кроме того, истцом представлено определение Управления Росреестра по Амурской  области от 01.09.2022 № 08-19/110 об отказе в возбуждении дела об административном  правонарушении в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2.  

Представитель администрации указал на отказ в согласовании межевого плана от  02.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО5.  

В судебном заседании по окончании перерыва - 20.07.2023 представители сторон  поддержали изложенные ранее позиции.  

Подробно доводы лиц, участвующих в деле, изложены в отзывах и письменных  пояснениях по существу спора.  

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2023 ИП ФИО2 на праве собственности  принадлежит земельный участок с кадастровым номером 28:01:010114:698, площадью 1516  кв.м., с разрешенным видом амбулаторно-поликлиническое обслуживание.  

Земельный участок с кадастровым номером 28:01:010114:698 образован из земельных  участков с кадастровым номером 28:01:010114:5 и с кадастровым номером 28:01:010114:32,  в связи с чем, сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 28:01:010114:32  прекращены.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости: нежилое здание,  наименование: амбулаторно-поликлиническое учреждение с кадастровым номером  28:01:010114:124, площадью 932,5 кв.м.  

Определением Управления Россреестра по Амурской области от 01.09.2022 № 0819/110 в отношении ФИО2 отказано в возбуждении дела об  административном правонарушении предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ на основании п. 2 ч.  1 ст. 24.5 КоАП РФ, в связи с отсутствием состава административного правонарушения.  

При вынесении определения уполномоченным органом учтено, что В представленных  материалах от 22.08.2022 № 01-16/9214 описано, что свободный доступ на земельный  участок с кадастровым номером 28:01:010114:32 был ограничен, обследование и измерения  проводились с земель общего пользования. Соответственно, отсутствуют достоверные  сведения о фактической площади и точного местоположения всех границ указанного  земельного участка, обозначенных на местности ограждением.  

В ЕГРН содержатся сведения об узловых и поворотных точках земельного участка с  кадастровым номером 28:01:010114:32, однако средняя квадратическая погрешность  местоположения характерных точек указанного земельного участка составляет 0,3 м.  

Согласно требованиям к точности и методам определения координат характерных точек  границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта  незавершенного строительства на земельном участке, утвержденным, Приказом  Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020   № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат  характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам  определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта  незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению  площади здания, сооружения, помещения, машино-места» средняя квадратическая  погрешность местоположения характерных точек земельных участков, отнесенных к  землям населенных пунктов, составляет 0,1 м.  

Несмотря на изложенные обстоятельства, в Арбитражный суд Амурской области  обратилась администрация города Благовещенска с исковым заявлением об обязании ИП  ФИО2 освободить самовольно занятую часть территории квартала 114, площадью  37 кв.м., примыкающую с северной стороны к земельном участку с кадастровым номером  28:01:010114:698, расположенному по адресу: 

<

...>. путем  демонтажа (сноса) ограждения (с учетом уточнений).  

В обоснование иска администрация сослалась на самовольное занятие ответчиком части  территории квартала 114, площадью 37 кв.м., примыкающую с северной стороны к  земельном участку с кадастровым номером 28:01:010114:698, принадлежащего  предпринимателю на праве собственности.  

В свою очередь, предприниматель обратился к кадастровому инженеру ФИО5 (СНИЛС 

<

***>, являющийся членом СРО КИ А СРО  "Кадастре зые инженеры", дата вступления в СРО "26" июня 2013 г., уникальный  реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ N 2850, сведения о  СРО КИ А СРО "Кадастровые инженеры" содержатся в государственном реестре СРО КИ,  уникальный номер реестровой записи от "01" июля 2011 г. N СРО-И-001-28042009),  которая выехав на место, провела геодезическую съемку границ земельного участка с  кадастровым номером 28:01:010114:698 и подготовила Межевой план от 02.06.2023 об  исправлении реестровой ошибки в местоположении границ и площади этого земельного  участка.  

В заключении кадастрового инженера в межевом плане от 02.06.2023 указано, что  кадастровые работы выполнены в связи с исправлением реестровой ошибки. Реестровая  ошибка выражается в том, что сведения о координатах характерных точек границ  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698,сведения о которых внесены  в ЕГРН, не соответствуют координатам поворотных точек фактических границ указанного  земельного участка.  

При нанесении на кадастровую основу координат характерных точек местоположения  границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698, полученных при  проведении кадастровых работ, кадастровым инженером установлено, что границы  указанного земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствуют фактическим  границам этого же земельного участка.  

Таким образом, в виду несоответствия сведений ЕГРН о местоположении границ  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698 его фактическому  местоположению, по мнению кадастрового инженера, в сведениях ЕГРН, в отношении  границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698 допущена реестровая  ошибка.  

В обоснование причин наличия реестровой ошибки в местоположении границ  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698 в сведениях ЕГРН,  кадастровым инженером в частности указано, что исходя из сопоставления координат  характерных точек границ, указанных в отношении образуемого земельного участка в  межевом плане от 18.01.2023 и координат характерных точек в отношении земельных  участков с кадастровыми номерами 28:01:010114:5, 28:01:010114:32 указанные в  кадастровом плане территории от 14 декабря 2022 года, можно сделать вывод о том, что  кадастровый инженер при выполнении кадастровых работ не использовал метод  определения координат характерных точек «метод спутниковых геодезических измерений  (определений)» и выполнил кадастровые работы с использованием сведений о земельных  участках с кадастровыми номерами 28:01:010114:5 и 28:01:010114:32, сведения о которых  содержатся в ЕГРН.  

В случае использования «метода спутниковых геодезических измерений  (определений)» координаты характерных точек земельных участков определенные на  местности, будут отличаться от координат характерных точек земельных участков,  сведения о которых содержатся в ЕГРН.  

Погрешность определения характерных точек на местности неизбежно возникает при  измерениях на местности и складывается из следующих факторов:  

1. человеческий фактор; 2. неточность измерительных приборов; 3. погодные условия; 4. особенности рельефа местности; 

5. Не возможно установить вешку (на чем крепится прибор GPS) в одну и ту же  

точку разными специалистами, выполняющими геодезические измерения в разное время;  

Одной из основных величин, применяемых для расчёта погрешности, является пункт  съемочного обоснования - точка на местности.  

Точность определения точки на местности зависит от множества факторов: от  специалиста, устанавливающего измерительное оборудование; от неровностей рельефа;от  помех, созданных объектами недвижимости, расположенных в границах земельных  участков, а также древесной растительности, которые могут привести к смещению точки  съемочного обоснования и возрастанию общей погрешности. Кадастровый инженер в  межевом плане указывает нормативную точность определения координат характерных  точек - «Mt» равную «0.10 м».  

 Однако в кадастровом плане от 14 декабря 2022 года № КУВИ-999/2022-1517599 в  отношении земельных участков с кадастровыми номерами 28:01:010114:5, 28:01:010114:32  нормативную точность определения координат характерных точек - «Mt» равную «0.3 м».  

 При сопоставлении координат характерных точек указанных в Межевом плане от  18.01.2023 в разделе «Сведения об образуемых земельных участках» идентичны  координатам характерных точек исходных земельных участков с кадастровыми номерами  28:01:010114:5, 28:01:010114:32, сведения о которых содержатся в ЕГРН, то и нормативная  точность определения координат характерных точек в образуемый земельный участок  (межевой план от 18.01.2023 ) перешла с «Mt» равной «0.3 м», а не «Mt» равной «0,1».  

Таким образом, кадастровый инженер проводил кадастровые работы по образованию  земельного участка на основании сведений из ЕГРН в отношении земельных участков К №  28:01:010114:32 и К № 28:01:010114:5, нормативная точность определения координат  характерных точек«Mt» равна «0.3 м».  

Однако, согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и  методам определения координат характерных точек границ земельного участка,  требований к точности и методам определения координат характерных точек контура  здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а  также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»  нормативная точность определения координат характерных точек «Mt» для категории  земель «земли населенных пунктов» установлена «0,1».  

Правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114  администрацией г. Благовещенска в согласовании межевого плана было отказано.  

В связи с обращением администрации с иском об освобождении земельного участка и  отсутствием согласования межевого плана от 02.06.2023 администрации г. Благовещенска,,  предприниматель обратился со встречным иском об исправлении реестровой ошибки.  

Оценив изложенные обстоятельства, материалы дела, суд счел встречное исковое  заявление предпринимателя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской  Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе  линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные  линии и другие подобные сооружения).  

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ), частью 1 статьи 4 АПК РФ защите в арбитражном суде подлежат нарушенные или  оспариваемые права и законные интересы.  

На основании статьи 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно  лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае  удовлетворения требований должен непосредственно привести к восстановлению  нарушенных или оспариваемых прав.  

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости", действующего с 01.01.2017 (далее - Закон N  218-ФЗ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об  объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся  характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект  недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики,  

которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков,  уточнения местоположения границ земельных участков. К одному из основных сведений  об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости.  

Частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ  земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных  точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и  деления их на части.  

Основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета  и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора  прав является, в том числе в случае, если границы земельного участка, о государственном  кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который  представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о  котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 20 части 1  статьи 26 Закона N 218-ФЗ).  

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае,  если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие  осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации  прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27 Закона N 218-ФЗ).  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах  подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и п. 2 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам  о правах на недвижимое имущество.  

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание  правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного  (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.  

Таким образом, установление судом границ земельного участка позволяет провести его  окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный  учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами  смежных земельных участков.  

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином  государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане,  техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие  ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка,  содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав  иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в  ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая  ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в  течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке  информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и  содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в  законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой  ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение,  возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.  

Как следует из материалов дела и не опровергнуто администрацией, при образовании  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698 кадастровый инженер при  выполнении кадастровых работ не использовал метод определения координат характерных  точек «метод спутниковых геодезических измерений (определений)» и выполнил  кадастровые работы с использованием сведений о земельных участках с кадастровыми  номерами 28:01:010114:5, 28:01:010114:32, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с  применением не соответствующей установленным требованиям нормативной точности  определения координат характерных точек образуемого земельного участка «Mt» - «0.3 м».  

Указанная ошибка воспроизведена впоследствии в межевом плане от 18.01.2023, на  основании которого сведения о местоположении границ земельного участка внесены в  ЕГРН.  

Согласно дополнительному заключению кадастрового инженера ФИО5  кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером  28:01:010114:698 выполнены ФИО5 методом спутниковых геодезических  измерений по столбам забора, существующего на местности 15 и более лет.  

Существование на местности забора 15 и более лет подтверждают аэрофотоснимки,  выполненные с общедоступного информационного ресурса GoogleEartHPro. Кадастровым  инженером сделаны скриншоты GoogleEartHProno состоянию на 2002 г, 2006 г, 2009 г. и на  2022 год.  

Исходя из изображения на аэрофотоснимке видно, что «северная» граница земельного  участка с кадастровым номером 28:01:010114:698 (исходный 28:01:010114:32) от точки «1»  ... до точки «5».проходит в «створе» со смежным земельным участком с кадастровым  номером 28:01:010114:7.  

Земельный участок с кадастровым номером 28:01:010114:698 образован в результате  объединения (перераспределения) смежных земельных участков с кадастровыми номерами  28:01:010114:32, 28:01:010114:5.  

Реестровая ошибка допущена в определении координат характерных точек границ  (ХиУ) в чертеже границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:5 от  26.03.2002, который выполнен в системе координат 1991г. картометрическим методом на  основании материалов инвентаризации квартала 114 г. Благовещенска, без учета  существующего на местности забора, с нормативной точностью определения координат  характерных точек - «Mt» равную «0.3 м».  

Реестровая ошибка также допущена в определении координат характерных точек  границ (ХиУ) в Описании границ земельного участка с кадастровым номером  28:01:010114:32 в 2009 году.  

Описание границ земельного участка содержит фрагмент топографической съёмки  квартала 114 г. Благовещенска из которого видно, что заборы, огораживающие земельные  участки с кадастровым номером 28:01:010114:32 и смежного с ним участка с с кадастровым  номером 28:01:010114:7 идут по одной прямой линии (в створе).Однако из чертежа границ  земельного участка в составе Описания видно, что точки н5 и н6 не идут в створе с  учтенными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:7,  а смещены вглубь участка, без учета существующего на местности забора. Возможно,  указанное смещение произошли по причине выполнения работ картометрическим методом  без выезда на место по материалам инвентаризации квартала 114 г. Благовещенска, с  нормативной точностью определения координат характерных точек -«Mt» равную «0.3 м».  

Границы земельных участков с с кадастровыми номерами 28:01:010114:32,  28:01:010114:5 уточнялись в период с 2002 по 2009г., в период действия ст. 36 Земельного  кодекса РФ, пункт 7 которой указывал, что местоположение границ земельного участка и  его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с  требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение  границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ  

смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка  (утратила силу 01.03.2015).  

Таким образом, реестровые ошибки, допущенные в определении координат  характерных точек границ (ХиУ) в чертеже границ земельного участка с кадастровым  номером 28:01:010114:5 и в Описании границ земельного участка с кадастровым номером с  кадастровым номером 28:01:010114:32, содержащиеся в сведениях ЕГРН перешли в  границы образованного путем объединения (перераспределения) земельного участка с  кадастровым номером 28:01:010114:698.  

После исправления реестровой ошибки в определении координат характерных точек  границ (ХиУ) земельного участка с с кадастровым номером 28:01:010114:698 на основании  Межевого плана от 02.06.2023, спорная площадь 37 кв.м. войдет в границы участка вместе  с существующим на местности забором от точки 1 до точки 5.  

Как указывалось выше, действующий в настоящее время Закон N 218-ФЗ в частях 1 и 3  статьи 61 предусматривает возможность исправления технической ошибки в записях и  реестровой ошибки на основании вступившего в законную силу решения суда об  исправлении ошибки в описании местоположения границ земельных участков.  

Наличие реестровой ошибки влечет необходимость ее исправления. 

В рассматриваемом случае, наличие реестровой ошибки подтверждается межевым  планом от 02.06.2023, выполненным кадастровым инженером ФИО5,  определением Управления Росреестра по Амурской области от 01.09.2022 № 08-19/110 об  отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении  индивидуального предпринимателя ФИО2.  

При этом в нарушение положений ст. 65 АПК РФ администрацией доказательств и  письменных возражений в отношении правильности установления координат границ  уточняемых земельных участков, установленных межевым планом от 02.06.2023, не  представлено, доводы предпринимателя не опровергнуты.  

Представленные администрацией в судебное заседание 20.07.2023 материалы, в том  числе схема расположения земельных участков, сведений, установленных межевым планом  от 02.06.2023, не опровергают.  

При этом судом также учтено, что само по себе наличие Генерального плана г.  Благовещенска не свидетельствует о недостоверности сведений, установленных межевым  планом от 02.06.2023, поскольку указанный Генеральный план был утвержден позднее  постановки на учет земельных участков, исходных земельному участку с кадастровым  номером 28:01:010114:698 и, как указывалось выше, без учета фактического  землепользования, продолжающегося более 15 лет.  

 В части 6 статьи 61 Закона N 218-ФЗ содержится указание на то, что суд по требованию  любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять  решение об исправлении реестровой ошибки.  

С учетом изложенного встречные исковые требования об установлении наличия  реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в  описании местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером с  кадастровым номером 28:01:010114:698 на основании межевого плана от 02.06.2023,  выполненного кадастровым инженером ФИО5;  исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698, полученных методом  спутниковых геодезических измерений с площадью 1487 кв.м. по характерным точкам  координат границ межевого плана от 02.06.2023 необходимо удовлетворить.  

В связи с чем правовых основания для удовлетворения первоначального иска  администрации г. Благовещенска отсутствуют.  

В соответствии с предписаниями ст. 110 АПК РФ, ст. 333.37 НК РФ уплаченная  предпринимателем государственная пошлина в размере 6000 рублей подлежит взысканию с  администрации в пользу ИП ФИО2  

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 180 АПК РФ, суд решил в иске администрации г.  Благовещенска отказать.  

Удовлетворить встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304280113500167, ИНН 

<

***>).  

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра  недвижимости в описании местоположении границ и площади земельного участка с  кадастровым номером с кадастровым номером 28:01:010114:698 на основании межевого  плана от 02.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО5.  

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ и площади  земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:698, полученных методом  спутниковых геодезических измерений с площадью 1487 кв.м. на основании межевого  плана от 02.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО5, по характерным точкам координат границ:  

 № точки 

X 

 

У 

 

1 

454652.09 

 

3284673.73 

 

2 

454651.59 

 

3284678.73 

 

3 

454650.19 

 

3284690.87 

 

4 

454649.45 

 

3284698.15 

 

5 

454648.04 

 

3284709.77 

 

6 

454647.69 

 

3284709.69 

 

7 

454635.92 

 

3284706.99 

 

8 

454630.17 

 

3284706.11 

 

9 

454622.58 

 

3284704.84 

 

10 

454616.42 

 

3284703.70 

 

11 

454606.83 

 

3284702.63 

 

HI 

454607.66 

 

3284696.02 

 

6 

454608.06 

 

3284692.83 

 

H2 

454607.87 

 

3284692.82 

 

НЗ 

454608.98 

 

3284681.15 

 

Н4 

454610.76 

 

3284667.17 

 

Н5 

454615.62 

 

3284668.01 

 

Н6 

454625.55 

 

3284669.53 

 

Н7 

454630.89 

 

3284670.36 

 

Н8 

454632.19 

 

3284670.68 

 

Н9 

454637.14 

 

3284671.51 

 

1 

454652.09 

 

3284673.73 

 

Взыскать с администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304280113500167, ИНН 

<

***>) судебные расходы по  

уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск). Судья П.А. Чумаков 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 3:02:00

Кому выдана Чумаков Павел Анатольевич