АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-43653/2019

29 ноября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной,  при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-43653/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АЛК Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 102 061 руб. 64 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.09.2019 №90;

от ответчика: не явился, уведомлен. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района"  обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АЛК Групп"  с требованием о взыскании 102 061 руб. 64 коп., в том числе 94 748 руб. 74 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги  по состоянию на 31.05.2019 г., 7312 руб. 90 коп. законной неустойки за период с 21.08.2018 г. по 23.07.2019 г., с продолжением ее начисления по день фактической оплаты суммы долга. 

Определением суда от 02.08.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). 

28.08.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

10.09.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ответчика 94 748 руб. 74 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.05.2019г., 9 143 руб. 18 коп. законной неустойки за период с 21.08.2018 г. по 10.09.2019 г., с продолжением ее начисления по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 26.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил дату предварительного судебного заседания. Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

В предварительном судебном заседании по ходатайству истца к материалам дела приобщены документы в обоснование заявленных требований. 

Определением от 30.10.2019 дело назначено к судебному разбирательству. 

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 94 748 руб. 74 коп. основного долга, 11 930 руб. 41 коп. законной неустойки за период с 21.08.2018 по 22.11.2019, с продолжением начисления неустойки с 23.11.2019 по день фактической оплаты суммы долга.

Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

Оо ходатайству истца к материалам дела приобщены документы в обоснование заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Истец является управляющей компанией, в отношении  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (протокол от 02.04.2007 №1/245).

Между обществом "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства октябрьского района" (управляющая компания) и обществом с ограниченной ответственностью "АЛК Групп" (заказчик) 01.08.2018 заключен договор об оказании услуг по содержанию общего имущества дома №30002542/СЖ/В, по условиям которого по поручению и за счет Заказчика Управляющая компания осуществляет содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения нежилого помещения Заказчика общей площадью 366,2 кв.м., (Договор аренды нежилого помещения № 59000670 от 05.0б.2018г.) соответствующими видами услуг (Содержание жилья, ХВС на содержание общего имущества, ГВС нагрев (на сод. общ. имущ), ГВС подача (на сод. общ. имущ), Водоотведение (на сод.общ.имущ.), Электроэнергия на содержание общего имущества).

Согласно п. 2.2.2. договора заказчик обязуется производить оплату услуг ежемесячно в сумме, указанной в платежных документах, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Оплата услуг производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании.

Согласно п. 7.5. договора, договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на период с 13.06.2018 по 31.12.2018. 

Во исполнение своих обязательств, истец в период с июля 2018 года по май 2019  года оказал ответчику предусмотренные договором коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе расчётами начислений.

Согласно представленному истцом расчету, неоплаченная стоимость оказанных за данный период услуг составила 94 748 руб. 74 коп. 

Неисполнение ответчиком обязанности по погашению возникшей задолженности явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о доказанности истцом факта оказания ответчику в рассматриваемом периоде коммунальных услуг, а также услуг по содержанию общего имущества в рамках исполнения своих обязательств по договору. 

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не опровергнуты, доказательств, опровергающих фактические обстоятельства не представлено. В частности доказательств оплаты оказанных истцом услуг в сумме 94 748 руб. 74 коп. в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Таким образом, установив факт оказания истцом предусмотренных договором услуг, а также факт неисполнения ответчиком обязанности по их оплате, суд пришел к выводу о том, исковые требования о взыскании с ответчика 94 748 руб. 74 коп.  долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, начисленных на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 21.08.2018 по 22.11.2019 в сумме 11 930 руб. 41 коп.

Расчет пени проверен судом и признан обоснованным. Размер пени за период с 21.08.2018 по 22.11.2019  составил 11 930 руб. 41 коп. Ответчиком данный расчет пени не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты также является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 94 748 руб. 74 коп. основного долга, 11 930 руб. 41 коп. законной неустойки за период с 21.08.2018 по 22.11.2019, начисленной на основании  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Правомерным является и требование истца, начиная с 23.11.2019, продолжать начисление неустойки на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической уплаты долга.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4062 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Поскольку истец увеличил размер исковых требований, государственная пошлина в сумме 138 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛК Групп"  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района"  94 748 руб. 74 коп. основного долга, 11 930 руб. 41 коп. законной неустойки за период с 21.08.2018 по 22.11.2019, с продолжением начисления неустойки с 23.11.2019 по день фактической оплаты суммы долга, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4062 руб.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛК Групп"   в доход федерального бюджета 138 руб. государственной пошлины. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Н.И. Опарина