АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10410/2018

г. Владивосток

11 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Леонович М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Уссурийского районного потребительского общества (ИНН 2529000460, ОГРН 1022500860557) к индивидуальному предпринимателю Вышинскому Денису Петровичу (ИНН 251107310519, ОГРНИП 314251117600030) о взыскании 75000руб.,

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО3, паспорт, доверенность от 15.05.2015;

от ответчика -  не явились, извещены,

установил:

истец - Уссурийское районное потребительское общество (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды склада-ангара №44 от 31.05.2015 в размере 75000руб. за период с июня 2015 по сентябрь 2015.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 12, 307-310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по указанному договору аренды.

Ответчик отзыв на иск, документально обоснованных возражений по сумме исковых требований и  доказательств оплаты задолженности не представил.

Определением суда от 24.05.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 19.07.2018 дело назначено к рассмотрению в общем порядке искового производства.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в заявленном размере.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное  заседание  не явился. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в его отсутствие. 

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что 31.05.2015 общество (арендодатель) и предприниматель (арендатор) заключили договор № 44 аренды (далее – договор) недвижимого имущества склада-ангара (лит. С) расположенный по адресу 

<

...> (далее – имущество), сроком с 01.06.2015 по 30.09.2015.

31.05.2015 стороны договора подписали акта приема-передачи имущества без претензий и оговорок к техническому состоянию склада.

В соответствии с условиями договора арендатор обязался в срок до 5 числа каждого месяца вносить арендную плату предоплатой (пункт 2.3.3. договора).

В соответствии с пунктом 3.1. договора арендная плата составляет 25000руб. в месяц. 

07.07.2015 арендатором по приходному кассовому ордеру № 4786 внесена оплата по договору на сумму 25000руб. 

Как указывает истец в период действия договора арендатором за исключением, указанной однократной оплаты, арендные платежи не вносились, образовалась задолженность в сумме 75000руб.

18.09.2015 и 10.11.2015 обществом в адрес предпринимателя направлялись уведомления о погашении задолженности, которые оставлены последним без исполнения, что послужило основанием для обращения истца с рассматриваемыми требованиями в суд.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы представителя истца, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статями 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору в части оплаты арендных платежей, а так же размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут.

Факт предоставления истцом ответчику склада-ангара по договору аренды и использования арендованного имущества ответчиком подтвержден материалами дела, в том числе: договором; актом приема передачи, кассовым чеком №4786 и не оспорен ответчиком.

В нарушение условий заключенного договора, а также требований статей 614 ГК РФ ответчик оплату не произвел, задолженность составляет 75000руб. за период с июня 2015 по сентябрь 2015 доказательств обратного ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил, предъявленные к нему требования не оспорил.

Такая процессуальная позиция ответчика, надлежащим образом извещенного судом о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, свидетельствует об отсутствии у него каких-либо возражений по предъявленному иску, что согласуется с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, в силу которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом учитывается, что ответчик не получает почтовую корреспонденцию, направляемую по адресу его государственной регистрации, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц; судебные конверты, направленные ответчику по юридическому адресу, возвращены в арбитражный суд с отметкой о невручении и истечения срока хранения.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Поскольку заявленный размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы в материалы дела ответчиком не представлено, исковые требования  в части взыскания задолженности по арендным платежам в размере 75000руб. подлежат удовлетворению на основании статей 309, 614 ГК РФ, пункта 2.3.3 и раздела 3 договора аренды.

При указанных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по госпошлине относятся на ответчика на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Уссурийского районного потребительского общества основной долг в сумме 75000руб. и расходы по госпошлине по иску в сумме 3000руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Лошакова А.А.