АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 45-10-16

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-1632/2021

город Кемерово

22 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 года 

Решение в полном объеме изготовлено 22 июня 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Плискиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной И.Г.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», г. Новокузнецк, Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединение», г. Новокузнецк, Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «СибЭнерго», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

Региональная энергетическая комиссия Кузбасса, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

о взыскании 455 708 руб. 34 коп. убытков

представители лиц, участвующих в деле не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее – ООО «ЭнергоТранзит», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединение» (далее – ООО «Объединение»,  ответчик) о взыскании 455 708 руб. 34 коп. убытков, возникших в связи с несанкционированным сбросом горячей воды из системы теплоснабжения в канализацию многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...> (далее – МКД). 

Требования основаны на положениях статей 15, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы ненадлежащим исполнением управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общего имущества собственников МКД.            

Судом в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечены Общество с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» и Региональная энергетическая комиссия Кузбасса.

Определением от 26.05.2021 судебное заседание по делу было отложено на 15.06.2021.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, явку представителей не обеспечили, о причине неявки не известили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в ноябре 2020 года сотрудниками теплосетевой организации был зафиксирован факт несанкционированного сброса сетевой воды из системы теплоснабжения в канализацию многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...>, что подтверждается актами от 02.11.2020, от 03.11.2020 и от 12.11.2020, подписанными представителями ООО «Объединение» без замечаний.

Ответчик исковые требования не признает, указывает, что истцом не доказана вина ответчика, а также не доказан сам сброс сетевой воды, не представлено доказательств извещения ответчика об обследовании сетей; указанные в иске акты ответчиком не подписывались, также указанные в акте лица никогда не являлись сотрудниками ответчика. Указывает на нарушение истцом требований к качеству горячей воды. Также ссылается на то, что у истца отсутствуют основания для взыскания стоимости количества коммунального ресурса сверх нормативов, установленных в целях содержания общего имущества МКД. 

Истец полагает, что ответчиком не доказано, что лица, чьи подписи имеются в актах, не являются работниками ответчика, и что осуществление таких юридически значимых действий как допуск представителей ресурсоснабжающей организации (далее – РСО)  РСО на территорию ИТП МКД не входило в круг должностных обязанностей этих работников, либо они действовали не в интересах ответчика. Также ничем не обоснована ссылка ответчика на нарушение со стороны теплоснабжающей организации требования к качеству энергии, поскольку ООО «ЭнергоТранзит» не поставляет ответчику тепловую энергию и теплоноситель в целях предоставления им коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения собственникам помещений многоквартирного дома. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 56/2 по пр. Строителей, оформленным протоколом № 3 от 08.11.2018, с 01.12.2018, собственники перешли на прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Третье лицо ООО «СибЭнерго» поддержало позицию истца, сославшись на обязанность ответчика надлежащим образом исполнять обязанности по содержанию  общего имущества собственников МКД. Поскольку поставляемые потребителям тепловая энергия, теплоноситель, горячая вода принадлежат РСО, потери коммунального ресурса, вызванные неправомерными действиями со стороны ответчика, являются убытками РСО. 

От РЭК Кузбасса поступили пояснения по делу, из которых следует, что в нормативы технологических потерь не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.

Изучив материалы дела (в том числе в электронном виде в карточке дела  Картотеке арбитражных дел в сети Интернет), с учетом пояснений представителя истца и третьего лица в судебном заседании 26.05.2021,  суд установил следующее. 

ООО «ЭнергоТранзит» является теплоснабжающей организацией на территории г.Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса, которой установлены тарифы на тепловую энергию Постановлением РЭК Кемеровской области от 17.12.2018 № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке города Новокузнецка на 2019 - 2021 годы».

ООО «Объединение» на основании протокола № 2 от 23.06.2018, договора № С-56/2 от 27.06.2018,  является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>, что подтверждается списком многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатами осуществляется деятельность по управлению, размещенным на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кузбасса  в сети Интернет. 

ООО «СибЭнерго» является сетевой организацией, оказывающей ООО «ЭнергоТранзит» услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя на основании договора № КОР-10-18/СГ-59-18 от 01.06.2018, в том числе в отношении МКД расположенного по адресу: 

<

...>. Тепловые сети принадлежат ООО «СибЭнерго» на праве субаренды в соответствии с договором субаренды №КОР-9-18/СГ-48-18 от 08.05.2018, в том числе и тепловые сети 

<

...> Центрального района г. Новокузнецка (до ТК-12), к которому относится МКД № 56/2 по пр. Строителей. Тепловая сеть от тепловой камеры № 12 (ТК-12) до индивидуального теплового пункта (ИТП) МКД по адресу; пр. Строителей, 56/2 была передана в эксплуатацию ООО «СибЭнерго» как бесхозяйная сеть теплоснабжения на территории города Новокузнецка на основании распоряжения Администрации города Новокузнецка № 2007 от 16.12.2019 и акта приема-передачи бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию от 09.01.2020.

Между ООО «ЭнергоТранзит» (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО «Объединение» (исполнитель) заключен договор на потребление горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирных домов № 930055 от 01.12.2018, согласно условиям которого ТСО обязуется отпустить исполнителю через присоединенную сеть горячую воду, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением  исполнителя, а исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.12.2018, и действует до 31.12.2018, а в части оплаты - до полного исполнения обязательств настоящего договора, с условиями о его последующей пролонгации (пункт 11.1., 11.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.2.3 договора Исполнитель обязался не допускать утечки сетевой воды в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок». 

02.11.2020 при проведении плановых осмотров тепловых сетей сотрудниками ООО «Сибэнерго» был зафиксирован факт нагрева крышки дворовой канализации до температуры 350С, что свидетельствует о сбросе сетевой воды из системы теплопотребления в канализацию многоквартирного дома №56/2 по пр. Строителей. 

ООО «СибЭнерго» в адрес ООО «Объединение» были направлены две телефонограммы № 284 от 03.11.2020 и № 310 от 11.11.2020 о необходимости предоставления допуска в подвальное помещение дома № 56/2 по пр. Строителей для замера параметров теплоносителя с указанием даты и времени его проведения. 

По результатам замеров с участием теплоснабжающей организации ООО «ЭнергоТранзит» были составлены акты от 03.11.2020 и 12.11.2020, которыми был зафиксирован факт несанкционированного сброса сетевой воды из внутридомовой системы теплоснабжения. Акты  подписаны представителями ООО «Объединение» ФИО1 и ФИО2 без замечаний. 

Как пояснил специалист сетевой организации в судебном заседании, необходимость сброса сетевой воды обусловлена отсутствием циркуляции теплоносителя в системе МКД вследствие неисправности циркуляционного насоса, что также следует из актов от 03.11.2020, 12.11.2020. 

Согласно пояснениям истца, общедомовый прибор учета тепловой энергии, горячей воды в МКД отсутствует, система теплоснабжения открытая, что ответчиком не оспорено. 

Согласно расчету ООО «ЭнергоТранзит», произведенному в соответствии с Приложением № 5 к приказу Минстроя России № 640/пр от 17.10.2014 «Об утверждении методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке»,  количество сброшенной сетевой воды за период с 01.11.2020 по 12.11.2020 составило 3254,2 куб.м., в связи с чем размер убытков определен в сумме 455 708 руб. 34 коп. с НДС.

При расчете применен тариф на горячую воду в размере 116 руб. 59 коп. (без НДС), установленный истцу Постановлением РЭК  Кемеровской области от 17.12.2018 № 548 (с учетом изменений, внесенных Постановлениями РЭК Кемеровской области от 20.12.2019 № 718, от 10.12.2020 № 536). 

23.12.2020 истцом в адрес ответчика была направлена претензия №3/1-9350-15 с требованием возместить ООО «ЭнергоТранзит» причинные убытки, которая оставлена без удовлетворения (ответ № 1 от 14.01.2021), что послужило основанием для обращения арбитражный в суд с настоящим иском.

Суд полагает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи со следующим. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  одним из способов защиты  нарушенного права является возмещение убытков.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского  кодекса  Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского  кодекса  Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для применения такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. При этом факт возникновения убытков зависит от установления наличия или отсутствия всей совокупности указанных выше условий наступления гражданско-правовой ответственности (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2016 года N 18-КГ15-237, от 30 мая 2016 года N 41-КГ16-7, постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 октября 2015 года N 25-П).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации пунктом 12 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в пункте 5 Постановления от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

 Должником доказывается отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу пункта 1 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме осуществляются управляющей организацией, а, следовательно, именно она должна нести ответственность за утечки теплоносителя, произошедшие в системах теплопотребления многоквартирного жилого дома, находящегося в ее управлении.

Согласно подпункту «ж» пункта 2, пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества  включаются тепловые пункты, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая система отопления, состоящие из стояков, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В отсутствие иного регулирования, местом исполнения обязательств по поставке горячей воды в МКД является внешняя граница  стены этого МКД (пункты 7, 8 Правил №491). 

Содержание общего имущества МКД включает в себя  приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме (подпункт «л» пункта 11 Правил № 491). 

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «а» пункта 16 Правил № 491. 

Поскольку ответчик является управляющей организацией в отношении МКД по пр.Строителей,  56/2 г. Новокузнецка, на него возложена обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества, в том числе системы теплоснабжения. Поскольку утечка обнаружена в индивидуальном тепловом пункте (то есть внутри МКД), ответственность за потери горячей воды несет управляющая организация. 

Согласно пункту 3.2.3 договора ответчик обязался не допускать утечки сетевой воды в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок».

В соответствии с пунктом 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004  N 20-э/2, расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.

Как установлено пунктом 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, при эксплуатации тепловых сетей утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час, независимо от схемы их присоединения за исключением систем горячего водоснабжения (далее ГВС), присоединенных через водоподогреватель.

В соответствии с пунктами 125, 126 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034, количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную. Величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей.  В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.

Как указано в пункте 29 Правил  установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Поскольку несанкционированный слив горячей воды произведен ответчиком вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества (циркуляционного насоса), количество горячей воды вследствие несанкционированного слива в системы водоотведения не относится к числу нормативных потерь коммунального ресурса. 

В связи с тем, что МКД не оборудован ОДПУ, расчет количества горячей воды, которая фактически не была потреблена на содержание общедомового имущества и в целях оказания коммунальных услуг жителям МКД, в отсутствие специального правового регулирования, следует определять в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776).

Согласно пункту 24 Правил № 776, при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). 

 Формулы расчета содержатся в Методических указаниях по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утвержденных Приказом Минстроя России от 17.10.2014 № 641/пр.

Согласно альтернативному расчету истца, произведенному с применением Правил № 776, Методических указаний № 641/пр, объем утечки горячей воды составил 4 396,032куб.м, что больше объема, предъявленного истцом (3254,2 куб.м.).

Факт наличия утечек за период с 01.11.2020 по 12.11.2020 зафиксирован актами от 03.11.2020, 12.11.2020, подписанными представителями ответчика без замечаний и возражений. 

Согласно пункту 111 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №  808, потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.

Поскольку,  по общему правилу, доступ в технические подвалы, тепловые пункты  МКД ограничен персоналом управляющих организаций, обеспечение такого доступа представителям РСО и теплосетевой организации осуществляется уполномоченными сотрудниками    управляющих организаций. О намерении произвести осмотр помещения ответчик был извещен телефонограммами, что следует из журнала телефонограмм.  В отсутствие доказательств иного, в силу статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, полномочия лиц, обеспечивших такой доступ как представителей управляющей организации, явствуют из обстановки. Доказательств, опровергающих данную презумпцию, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не предоставлено. 

Учитывая установленные по данному делу обстоятельства, а именно: умышленный слив горячей воды вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества МКД, зафиксированный актами, суд соглашается с доводами истца о наличии в действиях ответчика противоправности и вины, а также причинно-следственной связи с возникшими у истца убытками.

Согласно расчету истца, размер убытков в виде потерь горячей воды за период с 01.11.2020 по 12.11.2020 составил 3254,2 куб.м. на сумму 455 708 руб. 34 коп. Контррасчет убытков ответчиком не представлен. 

Поскольку требования о взыскании убытков заявлены в меньшем размере, что является диспозитивным правом истца, в расчетах обоснованно применен тариф на горячую воду, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Убытки подлежат взысканию непосредственно с ответчика, без распределения на собственников МКД, поскольку именно ООО «Объединение» допущено нарушение обязанностей по содержанию общедомового имущества в МКД. 

Довод ответчика о наличии встречных обязательств истца перед ответчиком вследствие поставки некачественных коммунальных ресурсов последним документально не подтвержден, обоснованные возражения, встречный иск не предъявлен. 

Расходы по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи  110 АПК РФ взыскиваются с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Объединение» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» 455 708 руб. 34 коп. убытков, 12 114 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                       Е.А. Плискина