Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>, http://www.tula.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-7490/2022

г. Тула

16 сентября 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску администрации муниципального образования Веневский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317715400077790) о взыскании задолженности по договору №35 от 29.10.2019 на право размещения нестационарного торгового объекта за период с 29.10.2019 по 29.04.2022 в размере 180 984 руб. 90 коп., процентов за период с 06.11.2019 по 05.05.2022 в размере 18 206 руб. 30 коп.,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Веневский район (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору                 №35 от 29.10.2019 на право размещения нестационарного торгового объекта за период с 29.10.2019 по 29.04.2022 в размере 180 984 руб. 90 коп., процентов за период с 06.11.2019 по 05.05.2022 в размере 18 206 руб. 30 коп.

Определением арбитражного суда от 14.07.2022 указанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 14.07.2022 в срок до 08.08.2022 истцу предлагалось представить в суд дополнительные доказательства, на которые он ссылается как на основание своих требований; ответчику предлагалось представить в суд письменный мотивированный отзыв на иск по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности. 

Указанным определением сторонам предлагалось в срок до 31.08.2022 представить в суд дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

В сроки, установленные определением суда от 14.07.2022 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с положениями части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассмотрел настоящее дело в порядке упрощенного производства на основании доказательств, представленных истцом, ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия. 

07.09.2022 судом вынесена резолютивная часть решения, в соответствии с которой исковые требования администрации муниципального образования Веневский район удовлетворены частично; суд взыскал с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу администрации муниципального образования Веневский район задолженность в размере 180 984 руб. 90 коп., проценты за период с 06.11.2019 по 31.03.2022 в размере 15 123 руб. 77 коп., всего 196 108 руб. 67 коп.; в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 868 руб.

На основании пункта 9.5 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100, тексты всех судебных актов размещаются в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел», автоматизированной системе «Банк решений арбитражных судов» в сети Интернет в полном объеме через 24 часа с момента их подписания. В связи с техническими особенностями функционирования информационной системы дата подписания судебного акта может не совпадать с датой размещения (выгрузки) судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

С момента размещения судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» данный акт становится доступным для ознакомления лиц, участвующих в деле, и иных лиц посредством обращения к такому информационному ресурсу.

Срок, установленный в абзаце 2 части 2 статьи 229 АПК РФ для подачи заявления о составлении мотивированного решения арбитражного суда, в силу части 4 статьи 113 АПК РФ начинает течь на следующий день после календарной даты размещения текста судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

09.09.2022, согласно штампу канцелярии суда, от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Как следует из материалов дела, 29.10.2019 между администрацией муниципального образования Веневский район (администрация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (предприниматель) заключен договор № 35 на право размещения нестационарного торгового объекта, в соответствии с пунктом 1.1 которого администрация предоставляет предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект: тип: киоск; специализация объекта: торговля продовольственными товарами; расположенный по адресу: Тульская область, Веневский район, г. Венев, м-н «Южный», в 75 м на юго-восток от д. 68, период размещения: круглогодично - 12 месяцев, размер участка: 12 м², согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Венева муниципального образования Веневский район (приложение №2 к настоящему договору), а предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области. 

Согласно пункту 2.1 настоящего договора договор заключен сроком на 3 года.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта № 35 от 29.10.2019 плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую предприниматель приобрел право размещения объекта, и составляет 72 394 руб. Плата за размещение объекта осуществляется равными долями в течение всего срока размещения, что составляет 6 032 руб. 83 коп. в месяц, путем перечисления денежных средств на счет администрации муниципального образования Веневский район (приложение 1 к настоящему договору) не позднее 5 числа текущего месяца.

Ответчиком за период с 29.10.2019 по 29.04.2022 арендная плата вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 180 984руб. 90 коп., которая до настоящего времени не погашена.

За несвоевременную уплату арендной платы истец начислил ответчику проценты за период с 06.11.2019 по 05.05.2022 в размере 18 206 руб. 30 коп.

С учетом изложенных обстоятельств, истец направил в адрес ответчика претензию от 18.04.2022 № 09-55/2776, в которых просил уплатить задолженность по арендной плате, а также проценты, которую последний оставил без ответа.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Возникшие между сторонами отношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определяющей правоотношения по договору аренды.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за период с 29.10.2019 по 29.04.2022 ответчиком не вносились арендные платежи в полном объеме, в результате образовалась задолженность в размере 180 984 руб. 90 коп. 

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Статья 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 29.10.2019 по 29.04.2022 в размере 180 984 руб. 90 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просил взыскать с ответчика пени за нарушение сроков уплаты арендной платы за период с 06.11.2019 по 05.05.2022 в размере 18 206 руб. 30 коп.  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.1 договора № 35 на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.10.2019 установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.   

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено. 

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений            статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период с 01.04.2022 до 01.10.2022 начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика не подлежит.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на взыскиваемую сумму долга за период с 01.04.2022 по 05.05.2022, удовлетворению не подлежат. 

С учетом изложенного, судом произведен расчет процентов за период с 06.11.2019 по 31.03.2022, за указанный период проценты составляют 15 123 руб. 77 коп. и подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт просрочки внесения арендных платежей является установленным, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6 868 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования Веневский район удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу администрации муниципального образования Веневский район задолженность в размере 180 984 руб. 90 коп., проценты за период с 06.11.2019 по 31.03.2022 в размере 15 123 руб. 77 коп., всего 196 108 руб. 67 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 868 рублей.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                                                    Г. Ю. Морозова