АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-47775/23

22 мая 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   06 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            22 мая 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе  судьи Абдулиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гриценко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Элис фэшн рус"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Франшиза" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1530509,22 руб.

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.2024

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 29.01.2024 (онлайн) 

 

установил:

акционерное общество "Элис фэшн рус" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Франшиза" о взыскании 1454238,03 руб. выкупной стоимости имущества, 7083 руб. задолженности по договору аренды от 17.05.2022 № АИ-17/05/2022, 47238,02 руб. пени (уточненные требования).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, направил возражения и документы в электронное дело.

Ответчик возражал против иска.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца и ответчика, судом установлены следующие обстоятельства.

Между Акционерным обществом «Элис Фэшн Рус» (правообладатель) и ООО "Франшиза" (пользователь) заключен договор аренды с последующим выкупом имущества от 17.05.2022 № АИ-17/05/2022 в целях сотрудничества в рамках договора коммерческой концессии №104 от 10.05.2022 по использованию комплекса исключительных прав в отношении принадлежащих АО «Элис Фэшн Рус» товарных знаков «ELIS» и «LAUS», учитывая сложившиеся отношения по аренде торгового помещения в ТК «Парнас Сити», расположенного по адресу: 

<

...>.

Стоимость переданного в аренду имущества составила 1476188,2 рублей.

В соответствии с указанным договором аренды Правообладатель передал Пользователю во временное владение и пользование (аренду) имущество (торговое оборудование согласованного концепта бренда «ELIS»), а Пользователь обязался принять указанное имущество и выкупить его на условиях данного Договора (абзац 1 пункта 1.1. Договора аренды). Имущество передавалось в аренду сроком на 60 календарных месяцев с момента подписания соответствующего Акта приема-передачи имущества в аренду с последующим выкупом имущества (пункт 1.2. Договора аренды).

При заключении Договора аренды Стороны подписали Протокол согласования выкупной цены имущества (Приложение № 1), установив в процентном соотношении цену договора, подлежащую уплате за выкуп имущества, с учетом срока его использования, а также согласовали образцы Акта приема-передачи имущества в аренду с последующим выкупом имущества (Приложение № 2) и Акта приема-передачи имущества в собственность (Приложение № 3).

Арендная плата должна уплачиваться единовременно за год в срок не позднее последнего календарного дня января месяца, следующего за подлежащим оплате года, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Правообладателя (пункт 3.2. Договора аренды).

В соответствии с абзацем 1 пункта 3.3. Договора аренды, имущество, передаваемое Пользователю по настоящему договору, подлежит выкупу Пользователем по истечении срока аренды, или при досрочном расторжении настоящего договора.

При прекращении договора аренды имущества, или по истечении срока аренды, выкупная цена должна быть уплачена Пользователем в течение 10 дней со дня принятия решения (заявления) Пользователем о выкупе имущества либо окончания срока действия договора либо со дня прекращения договора по иным основаниям (пункт 3.4. Договора аренды).

Как указывает истец, им осуществлено изготовление, доставка и монтаж оборудования ответчику по товарно-транспортной накладной №49058 от 28.06.2022 на сумму 1476188,2 руб.

Письмом исх. № 05-10/339 от 12.09.2023  АО «Элис Фэшн Рус» уведомило ООО «ФРАНШИЗА» о расторжении договора аренды № АИ-17/05/2022 от 17.05.2022 г. с 12.10.2023 г., приложив счет на оплату № 75643 от 11.09.2023, включающий в себя оплату за торговое оборудование в сумме 1 476 188 рублей 20 копеек и сумму аренды оборудования за период с 17.05.2022 по 12.10.2023 в размере 7 083 рубля.

Вместе с тем, ответчик денежные средства не оплатил.

В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого   доказательства  в  отдельности,  а также   взаимную связь  доказательств  в  их совокупности, суд пришел к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, приняв во внимание следующее.

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является смешанным, содержащим в себе элементы договора аренды и договора коммерческой концессии.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.  1027 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец ссылается на наличие задолженности на стороне ответчика.

Ответчик, возражая против первоначальных требований, указал на незаконное списание истцом штрафа по договору поставки, который просил учесть при размере долга.

Рассмотрев позиции сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Предложение заключить договор должно содержать существенные условия договора. Для договоров купли-продажи и поставки существенным условием, то есть тем, которое должно быть обязательно определено сторонами и без согласования которого договор не будет считаться заключенным, является условие о наименовании и количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст .435 Гражданского кодекса Российской Федерации, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец выставил ответчику счет на оплату № 2244 от 10.02.2023 по предоплате за коллекцию осень 2023 в соответствии со спецификацией от 10.02.2023, при этом ответчик произвел предоплату по счету платежным поручением №123 от 14.02.2023 с указанием соответствующего назначения платежа. Счет на оплату содержит все существенные условия и соответствует ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, оплата ответчиком полученного счета является акцептом оферты, то есть в этом случае договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в счете на оплату.

При этом, несмотря на отсутствие единого документа (подписанной сторонами спецификации), письменная форма договора, в силу п. 3 ст. 434 и п. 3 ст. 438 ГК РФ, будет считаться соблюденной, что подтверждается правовой позицией, изложенной в п. 58 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8, постановления ФАС Уральского округа от 26 октября 2011 г. по делу N А07-22393/2010, ФАС Центрального округа от 22.07.2008 N А08-8948/06-10-15.

При изложенных обстоятельствах, возражения ответчика подлежат отклонению.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истцом исполнена обязанность по передаче имущества в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

В свою очередь, ответчик доказательств исполнения обязанности по оплате стоимости имущества в установленный договором срок не представил.

Таким образом, представленными истцом в материалы дела документами, оцененными судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу, подтверждено наличие задолженности ответчика перед истцом в размере 1454238,03 руб. выкупной стоимости имущества, а также 7083 руб. задолженности по внесению арендных платежей за период с 17.05.2022 по 12.10.2023.

Расчет основного долга ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 3.1. статьи  70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с указанным, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и взыскании выкупной стоимости имущества в размере 1454238,03 руб., а также задолженности по внесению арендных платежей за период с 17.05.2022 по 12.10.2023 в размере 7083 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование  о взыскании неустойки в размере 47238,02 руб. за период с 23.10.2023 по 23.11.2023.

Согласно п. 4.2. договора, за просрочку платежей пользователь уплачивает правообладателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В рассматриваемом случае, суд считает доказанным ненадлежащее исполнение обязательств по договору ответчиком, по основаниям, приведенным выше. 

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд установил, что истцом неверно установлен период просрочки и количество дней в нем, поскольку истцом не учтены положения п. 3.4 договора, согласно которым при прекращении договора аренды имущества, или истечении срока аренды выкупная цена должна быть уплачена пользователем в течение 10 дней со дня принятия решения (заявления) пользователем о выкупе имущества либо окончания срока действия договора либо со дня прекращения договора по иным основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик уведомил истца о расторжении договора с 12.10.2023 письмом от 12.09.2023, в связи с чем, 10 дней для возврата денежных средств истекли 21.10.2023 в нерабочий день.

Согласно ст. 191, 193 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало, а в случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, днём окончания срока возврата денежных средств является ближайший следующий рабочий день, в связи с чем, период просрочки составляет 24.10.2023 по 23.11.2023.

Ответчиком о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

С учетом изложенного, по расчету суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка в размере 45081,38 руб. за период с 24.10.2023 по 23.11.2023. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки суд отказывает.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании  почтовых расходов в размере 323,16 руб.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по отправке иска и претензии ответчику обоснованы, подтверждены реестрами отправки почтовой корреспонденции и подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 321,19 руб.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 28305 руб. по платежному поручению № 989891 от 21.12.2023.

В соответствии со ст. 333.21 НК РФ, сумма государственной пошлины по настоящему иску с учетом уточнений, составляет 28086 руб.

Исходя из правил, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (99,39%), судебные расходы в размере 27915 руб. относятся судом на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 219 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением истцом суммы исковых требований.

Поскольку истцом не представлен оригинал платежного поручения № 989891 от 21.12.2023, оснований для возврата государственной пошлины из федерального бюджета РФ не имеется.

Государственная пошлина судом будет возвращена истцу после предоставления соответствующего ходатайства с приложением оригинала платежного поручения № 989891 от 21.12.2023 на бумажном носителе с отметкой банка.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Франшиза" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу акционерного общества "Элис фэшн рус"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1454238,03 руб. выкупной стоимости имущества, 7083 руб. задолженности, 45081,38 руб. пени, а также 321,19 руб. почтовых расходов, 27915 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Абдулина С. В.