Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126970/2024

25 марта 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СТИЛЕС" (адрес:  Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2014, ИНН: 

<

***>);

   третье лицо: Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, 

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТИЛЕС" 83 775,42 руб. неосновательного обогащения за период с 26.04.2023 по 20.11.2023, 8497,27 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 03.04.2024, а также процентов с 04.04.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ.

Определением от 30.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Суд отклонил ходатайство ответчика в связи с отсутствием предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства и наличием предусмотренных частью 1 и 2 статьи 227 АПК РФ оснований для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части от 11.03.2025 исковые требования удовлетворены.

Суд изготавливает мотивированное решение по ходатайству ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Нежилое     помещение     21-Н     площадью 70.6     кв.м,     кадастровый номер 78:32:0001658:1522, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 71-74, лит. Д (далее - Объект), находится в государственной собственности Санкт-Петербурга.

26.04.2023 сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ) проведено обследование Объекта, в результате которого установлено, что Объект используется ООО «Стилес» (далее - Ответчик) под гараж.

Согласно акту № 06-02-768/23 от 21.11.2023, составленному СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», Объект добровольно освобожден Ответчиком.

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 26.04.2023 по 20.11.2023 составила 83 775, 42 руб. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ по состоянию на 03.04.2024 составляет 8 497,23 руб.

Ввиду неоплаты неосновательного обогащения и процентов, а также оставлением претензии от 04.04.2024 № 05-19-13683/24-0-0 без удовлетворения истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пунктам 1.2 и 1.4 порядка проведения обследований земельных участков и объектов нежилого фонда, утвержденного распоряжением Комитета от 05.09.2017 № 11-р, обследование объектов нежилого фонда и земельных участков - это визуальный осмотр должностными лицами Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, земельных участков с целью проверки соблюдения условий договоров, заключенных в отношении объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 4.1 Порядка по результатам обследования должностными лицами Комитета, проводившими обследование объекта недвижимости, составляется акт обследования объекта нежилого фонда или акт обследования земельного участка.

На основании указанного полномочия Комитетом 26.04.2023 было проведено обследование помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 72-74, лит4 Д, пом. 21-Н (далее - Объект).

По результатам обследования должностными лицами Комитета выявлено использование Объекта Ответчиком в отсутствие правовых оснований. в связи с вышеизложенными обстоятельствами на объекте размещено уведомление Комитета о необходимости освобождения Объекта от незаконного использования.

Согласно акту № 06-02-768/23 об освобождении/пресечении незаконного использования Объекта, 21.11.2023 сотрудниками подведомственного Комитету Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» было пресечено незаконное использование Объекта. 

Таким образом, подтвержденный период фактического использования Объекта Ответчиком составляет с 26.04.2023 по 20.11.2023.

Расчет неосновательного обогащения выполнен Комитетом в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 14.07.2004 № 387-58«0 методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 26.04.2023 по 20.11.2023 составила 83 775, 42 руб. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ по состоянию на 03.04.2024 составляет 8 497,23 руб.

Расчет проверен судом выполнен арифметически верно. Факт использования объектом подтверждается материалами дела, в том числе актами ККИ.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 83 775,42 руб. неосновательного обогащения за период с 26.04.2023 по 20.11.2023, 8497,27 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 03.04.2024, а также процентов с 04.04.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                            Нетосов С.В.