Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-562/2020

город Брянск

13 августа 2020 года

Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 20.07.2020

Определение в полном объеме изготовлено 13.08.2020

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Калмыковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Электроаппарат», г.Брянск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Котельная Электроаппарат», г. Брянск,

о взыскании 5 331 427 руб. 31 коп. (с учетом уточнения),

при участии в судебном заседании:

от истца:

от ответчика:

ФИО2, по дов. от 09.01.2020 № 10;

ФИО3, по дов. от 01.04.2020 № 4;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (далее ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат», истец) обратилось 23.01.2020 в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Котельная Электроаппарат» (далее ООО «Котельная Электроаппарат», ответчик) задолженности в сумме 50 000 руб., а именно: 

− в счет частичной оплаты задолженности по договору № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 в сумме 5 000 руб. 00 коп. долга, в счет частичного погашения пени в сумме 1 500 руб. 00 коп. за период с 11.12.2018 года по 23.01.2020 года;

− в счет частичной оплаты задолженности по договору аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.09.2015 в сумме 5 000 руб. 00 коп. долга, в счет частичного погашения процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 000 руб. 00 коп. за период с 13.11.2018 года по 23.01.2020 года;

− в счет частичной оплаты задолженности по договору № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 в сумме 5 000 руб. 00 коп. долга, в счет частичного погашения процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 500 руб. 00 коп. за период с 11.08.2018 года по 23.01.2020 года;

− в счет частичной оплаты задолженности по договору № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 в сумме 5 000 руб. 00 коп. долга, в счет частичного погашения процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 000 руб. 00 коп. за период с 11.01.2019 года по 23.01.2020 года;

− в счет частичной оплаты задолженности по договору № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015 в сумме 5 000 руб. 00 коп. долга, в счет частичного погашения пени в сумме 5 000 руб. 00 коп. за период с 08.01.2019 года по 23.01.2020 года.

Определением арбитражного суда от 28.01.2020 исковое заявление ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» было оставлено без движения в связи с тем, что было подано с нарушением требований установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, после устранения допущенных нарушений определением арбитражного суда от 13.02.2020 настоящее заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 16.03.2020.

27.02.2020 в арбитражный суд от ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило уточнение (увеличение) исковых требований, в которых истец просит взыскать с ответчика (ООО «Котельная Электроаппарат»), задолженность, а именно:

1. задолженность по договору аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.09.2015 за период с октября 2018 года по май 2019 года в сумме 381 000 руб. 00 коп. долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2018 год по 23.01.2020 года в размере 24 881 руб. 05 коп.;

2. задолженность по договору № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 за период с августа 2018 года по февраль 2019 год в сумме 189 073 руб. 19 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 140 руб. 00 коп. за период с 11.08.2018 года по 23.01.2020 год;

3. задолженность по договору № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 за период с января 2019 года по июль 2019 год в сумме 300 816 руб. 65 коп. долга, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 559 руб. 27 коп. за период с 11.01.2019 года по 23.01.2020 года;

4. задолженность по договору № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015 за период с декабря 2018 года по май 2019 год в сумме 4 118 267 руб. 68 коп. долга, пени в сумме 255 189 руб. 61 коп. за период с 08.01.2019 года по 23.01.2020 года;

5. задолженность по договору № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 за период с 4 квартала 2018 года по 1 квартал 2019 года в сумме 25 650 руб. 00 коп. долга, пени за период с 11.12.2018 года по 23.01.2020 года в сумме 1 849 руб. 49 коп.

Заявленное ходатайство об уточнении (увеличении) исковых требований принято арбитражным судом.

Определением арбитражного суда от 16.03.2020 дело признано подготовленным, назначено к судебному разбирательству на 15.04.2020.

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), во исполнение Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 № 808 (с учетом Постановления Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 29.04.2020 №822) в период с 19.03.2020 по 11.05.2020 доступ в здание Арбитражного суда Брянской области для лиц, участвующих в деле, был приостановлен.

Определением арбитражного суда от 12.05.2020 с целью обеспечения прав лиц, участвующих в деле, продлен срок рассмотрения заявления искового заявления ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» с 15 апреля 2020 и назначить новое судебное заседание на 15 июня 2020 года в 14 часов 30 минут.

Определением арбитражного суда от 15.06.2020 с учетом запланированного отпуска председательствующего судьи судебное заседание по рассмотрению заявленных исковых требований было отложено на срок более месяца, т.е. на 20.07.2020.

15.06.2020 от ООО «Котельная Электроаппарат» поступил письменный отзыв с учетом уточненных заявленных исковых требований в котором возражений не заявлено, задолженность признает в полном объеме. Одновременно заявлено письменное ходатайство об уменьшении заявленный размер неустойки и размер государственной пошлины. 

В настоящем судебном заседании представителем истца поддержаны заявленные требования в полном объеме с учетом ранее заявленных уточненных требований.

Представителем ответчика задолжена признана в полном объеме по основаниям изложенным в письменном отзыве, поддержано ранее заявленное ходатайство об уменьшении размера неустойки и государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

15.09.2015 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) был заключен договор аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование тепловые сети и сети горячего водоснабжения (далее сети, имущество), указанные 1.2. настоящего договора, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды вернуть ему указанное имущество.

Арендодатель обязуется передать Арендатору следующее тепловые сети и сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

...>, а именно:

− тепловые сети системы отопления от котельной Арендатора до теплового узла (далее ТУ), диаметр - Ду 273мм, протяженностью - 322 м; 

− сети системы горячего водоснабжения котельной Арендатора до ТУ, диаметр - ДУ 150 мм и 100 мм, протяженностью - 322м.

Срок аренды с 15.09.2015 года по 15.09.2016 года если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора аренды ни одна из сторон его не заявит о своем намерении не продлевать аренду по договору или заключить новый договор арены на существенно иных условиях использования имущества, договор автоматически продлевается (пролонгируется) на следующий 12-месячный срок и так далее (раздел 1 договора аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015, л.д. 11-13).

Разделом 4 договора аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015 сторонами определен порядок расчетов.

Пунктами 5.1, 5.2. договора аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015 установлено, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае нарушения сроков возврата имущества Арендодателю по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5 % от стоимости имущества за каждый день просрочки.

15.09.2015 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) подписан акт приема-передачи имущества, которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю тепловые сети и сети горячего водоснабжения (л.д. 14).

В связи с чем, по договору аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015 по состоянию на 23.01.2020 у ООО «Котельная Электроаппарат» имеется задолженность в сумме 381 000 руб. 00 коп. основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по договору в размере 24 881 руб. 05 коп. 

01.01.2018 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) был заключен договор № 264/18 на аренду нежилого помещения, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает по акту, который является неотъемлемой частью договора, во временное пользование часть принадлежащих Арендодателю офисных помещений площадью 144 м² и прилегающую к нему территорию - м² расположенную по адресу: 241007, 

<

...>, 15 для использования в целях, определяемых уставными задачами Арендатора (пункт 1.1. договора, л.д. 23-24).

Разделом 2 договора № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 определен срок аренды и порядок передачи помещения, а разделом 3 стоимость аренды и порядок расчетов.

Пунктом 5.1. договора № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 установлено, что стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством РФ.

01.01.2018 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) подписан акт № 1 приема передачи, которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю офисные помещения, общей площадью 144 м², находящиеся в здании Административного корпуса по адресу: 

<

...>, 15 согласно договора № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 (л.д. 25).

В связи с чем, по договору № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 по состоянию на 23.01.2020 у ООО «Котельная Электроаппарат» имеется задолженность в сумме 189 073 руб. 19 коп. основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по договору в размере 17 140 руб. 37 коп. 

01.01.2019 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) был заключен договор № 284 на аренду нежилого помещения, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает по акту, который является неотъемлемой частью договора, во временное пользование часть принадлежащих Арендодателю офисных помещений площадью 144 м² и прилегающую к нему территорию - м² расположенную по адресу: 241007, 

<

...>, 15 для использования в целях, определяемых уставными задачами Арендатора (пункт 1.1. договора, л.д. 31-32).

Разделом 2 договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 определен срок аренды и порядок передачи помещения, а разделом 3 стоимость аренды и порядок расчетов.

Пунктом 5.1. договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 установлено, что стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством РФ.

01.01.2019 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) подписан акт № 1 приема передачи, которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю офисные помещения, общей площадью 144 м², находящиеся в здании Административного корпуса по адресу: 

<

...>, 15 согласно договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 (л.д. 33).

01.07.2017 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 284 от 01.01.2019, которым внесены изменения в договор № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 и п. 1.1., 2.1. изложен в следующей редакции:

1. «п. 1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает по акту, который является неотъемлемой частью договора, во временное пользование часть принадлежащих Арендодателю нежилых помещений площадью 47 м², расположенных по адресу: 241007, Брянская область, г. Брянск, Советский район, ул. Вали ФИО4, д. 56А, офис 13.

п.2.1. Арендодатель предоставляет во временное пользование нежилые помещения общей площадью 47 м², согласно утвержденной планировке по передаточному акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора.».

2. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по 30 ноября 2019 года.

3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Дополнительным соглашением, стороны руководствуются положениями договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 (л.д. 34).

01.07.2019 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендодатель) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Арендатор) был подписан акт возврата помещения к договору аренды нежилых помещений, которым Арендатор передал, Арендодатель принял нежилые офисные помещения по договору договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 общей площадью 97 м², находящиеся в Административном корпусе по адресу: г. Брянск, ул. Вали ФИО4, 56а, офис 10, 15 принадлежащее Арендодателю на праве собственности (л.д. 35).

В связи с чем, по договору № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 по состоянию на 23.01.2020 у ООО «Котельная Электроаппарат» имеется задолженность в сумме 300 816 руб. 65 коп. основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по договору в размере 17 559 руб. 27 коп. 

01.09.2015 между ООО «Котельная Электроаппарат» (Заказчик) и ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Исполнитель), был заключен договор № 161 оказания услуг (коммунальных), по условиям которого Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие Услуги на объекте газовая водогрейная котельная по адресу: 

<

...>:

-водоснабжения и водоотведения;

-электрообеспечения и обслуживания электрических сетей;

- по передаче газа через технические устройства газораспределительных сетей;

- предоставление контейнера доля сбора, хранения и вывоз ТБО;

- обеспечение внутренней телефонной связью;

- выезд на территорию ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат»;

- формирование пропусков и другие.

Заказчик обязуется оплачивать оказанные Услуги.

Срок оказания услуг по договору с 15 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 (раздел 1 договора, л.д. 48-50).

Разделом 2 договора № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015 определен порядок расчетов.

Пунктом 2.7. договора № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015  установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты принятых работ, являющихся предметом настоящего Договора, Исполнитель вправе требовать уплаты неустойки в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вене Исполнителя.

В связи с чем, по договору № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015 по состоянию на 23.01.2020 у ООО «Котельная Электроаппарат» имеется задолженность в сумме 4 118 267 руб. 68 коп. основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств в размере 255 189 руб. 61 коп. 

15.09.2015 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендатор) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Субарендатор) был заключен договор № 175 субаренды земельного участка, по условиям которого Арендатор обязуется предоставить Субарендатору часть земельного участка площадью 1249 м², кадастровый номер 32:28:031621:63, по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Вали ФИО4, д. 56А во временное владение и пользование за плату.

Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договора аренды находящегося в Федеральной собственности земельного участка № 463 от 05.09.2008, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.12.2014 сделана запись регистрации № 01/001/2014-177.

Целевое использование участка: для эксплуатации производственных мощностей.

На земельном участке расположен объект недвижимости: Здание котельной, площадью 281,9 м², кадастровый (условный) номер 32:28/0031621:120, принадлежащее ООО «Котельная Электроаппарат» на основании дополнительного соглашения от 31.08.2015 к договору лизинга № 001/14 от 20.08.2014, зарегистрированного 23.09.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32-01/080/2014-012 (раздел 1 договора, л.д. 43-44).

Разделом 3 договора № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 установлен размер арендной платы и порядок расчетов.

Пунктам 4.1., 4.2. договора № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 установлено, что в случае Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору неустойку в размере однократной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

15.09.2015 между ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (Арендатор) и ООО «Котельная Электроаппарат» (Субарендатор) был подписан акт № 1 приема передачи, которым Арендатор в соответствии с договором № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 передает, а Субарендаторпринимает во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 1249 м², кадастровый номер 32:28:031621:63, по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Вали ФИО4, д. 56А во временное владение и пользование за плату (л.д. 45).

В связи с чем, по договору № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 по состоянию на 23.01.2020 у ООО «Котельная Электроаппарат» имеется задолженность в сумме 25 650 руб. 00 коп. основного долга, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору в размере 1 849 руб. 49 коп. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по выше указанным договорам в части своевременного и полного внесения арендной платы, ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» в адрес ответчика направлена претензия от 04.09.2019 № 184  с указанием на необходимость погасить сложившуюся задолженность в срок до 15.09.2019 в размере 5 014 807 руб. 52 коп. (л.д. 64-65).Однако данное требование оставлено без исполнения.

Поскольку в добровольном порядке сумма задолженности и пени ответчиком не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим исковым заявлением о взыскании с ООО «Котельная Электроаппарат» задолженность в общей сумме 5 331 427 руб. 31 коп., в том числе: основного долга- 5 014 807 руб. 52 коп., неустойки 316 619 руб. 79 коп.

Возражений в части предъявленной задолженности ответчиком по данным договорам не заявлено.

Как установлено судом должник – ООО «Котельная Электроаппарат» 25.12.2017 обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 26.12.2017 заявление ООО «Котельная Электроаппарат» было оставлено без движения, после устранения допущенных нарушений определением суда от 10.01.2018 принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности.

Определением суда от 30.03.2018 (резолютивная часть объявлена 22.03.2018) требования признаны обоснованными, в отношении ООО «Котельная Электроаппарат» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО5, являющийся членом Саморегулируемой организацией ассоциацией арбитражных управляющих «СИНЕРГИЯ».

Решением Арбитражного суда Брянской области от 06.08.2018 (резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 31.07.2018) ООО «Котельная Электроаппарат» признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63, по смыслу вышеуказанной нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Задолженность ООО «Котельная Электроаппарат» перед ООО «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» по договору аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015, по договору № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018, договору № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019, договору № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015, договору № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Поскольку требования истца подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком, расчет задолженности произведен истцом в соответствии с условиями договоров и требованиями закона, в связи с чем арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом исковых требований с учетом уточнения и о взыскании с ответчика 5 014 807 руб. 52 коп. основного долга подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с требованием о взыскании задолженности по арендной плате истцом заявлялось требование о применении мер имущественной ответственности за нарушение условий договора.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 5.1, 5.2. договора аренды № 177 тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от 15.092015 установлено, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае нарушения сроков возврата имущества Арендодателю по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5 % от стоимости имущества за каждый день просрочки.

Пунктом 5.1. договора № 264/18 на аренду нежилого помещения от 01.01.2018 установлено, что стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пунктом 5.1. договора № 284 на аренду нежилого помещения от 01.01.2019 установлено, что стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пунктом 2.7. договора № 161 оказания услуг (коммунальных) от 01.09.2015  установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты принятых работ, являющихся предметом настоящего Договора, Исполнитель вправе требовать уплаты неустойки в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вене Исполнителя.

Пунктам 4.1., 4.2. договора № 175 субаренды земельного участка от 15.09.2015 установлено, что в случае Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору неустойку в размере однократной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной уплате задолженности с учетом уточнения, установлен судом.

Таким образом, с учетом уточнения истец вправе требовать с ответчика взыскания неустойку за просрочку исполнения обязательства. 

Согласно расчету истца, сумма начислена и заявлена ко взысканию с ответчика в общей сумме 316 619 руб. 79 коп. - неустойки за просрочку платежей с учетом уточнения , а именно по договору от 15.09.2015 № 177 за период с 13.11.2018 по 23.01.2020 в размере 24 881 руб. 05 коп., по договору от 01.01.2018 № 264/18 за период с 11.08.2018 по 23.01.2020 в сумме 17 140 руб. 37 коп., по договору от 01.01.2019 № 284 за период с 11.01.2019 по 23.01.2020 в сумме 17 559 руб. 27 коп., по договору от 01.09.2015 № 161 за период с 08.01.2019 по 23.01.2020 в размере 255 189 руб. 61 коп., по договору от 15.09.2015 № 175 за период с 11.12.2018 по 23.01.2020 в сумме 1 849 руб. 49 коп.

Таким образом, помимо требования о взыскании с ответчика основного долга по контракту, истец в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать уплаты ответчиком пени (пени, неустойки , процентов) за просрочку исполнения обязательства.

По смыслу пункта 2 статьи 333 ГК РФ уменьшение размера ответственности должника на основании статьи 404 ГК РФ не затрагивают его права на уменьшение размера неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Ответчиком заявлено о необходимости уменьшения размера неустойки, в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления N 81, при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Просрочка по оплате задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. Период начисления неустойки определен истцом правомерно в соответствии с условиями договоров и требованиями закона. Расчет неустойки проверен судом и признан правильным. 

Доказательств в обоснование довода о явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчик не представил.

В связи с чем суд  считает, что размер предъявленной неустойки за нарушение обязательств ответчиком, не является чрезмерным. При таких обстоятельствах с ООО «Котельная Электроаппарат» подлежат взысканию неустойка с учетом уточнения в общей сумме 316 619 руб. 79 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ООО «Котельная Электроаппарат» в ООО «Котельная Электроаппарат», с учетом уточнения составляет в общей сумме 5 331 427 руб. 31 коп., в том числе: 5 014 807 руб. 52 коп. долг, 316 619 руб. 79 коп. - неустойка.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Согласно пункту 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение уточненного искового заявления составляет 49657 руб. 14 коп.

ООО «Котельная Электроаппарат» заявлено письменное ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию.

В соответствии с частью 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Кодекса.

В обоснование заявленного ходатайства ответчик ссылается на очень трудное финансовое положение, нахождение предприятия в процедуре банкротства.

При таких обстоятельствах, рассмотрев доводы заявленного ходатайства, суд в соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации считает возможным его удовлетворить и уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрения дела до 2 000 руб. 00 коп.

В этой связи, с ООО «Котельная Электроаппарат» в доход федерального бюджета надлежит взыскать 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Котельная Электроаппарат» (241007, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Электроаппарат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в общей сумме 5 331 427 руб. 31 коп., в том числе: 5 014 807 руб. 52 коп. долг, 316 619 руб. 79 коп. - неустойка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Котельная Электроаппарат» (241007, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.

Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области. 

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайтах Двадцатого арбитражного апелляционного суда (http://20aas.arbitr.ru/) или по адресу(http://www.arbitr.ru).

Судья                                                                                                                     О.В. Калмыкова