АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16806/2021

06 мая 2022 года

город Омск

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леванович Я.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Департаменту жилищной политики администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

о взыскании задолженности,

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2022, №129;

от Департамента жилищной политики – ФИО2, по доверенности от 18.10.2021;

от ООО «Артклинингдомстрой» - не явились, извещены; 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» (далее – АО «Омск РТС», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» (далее, ООО «Артклинингдомстрой», первый ответчик)о взыскании 50 001 руб. задолженности за поставку тепловой энергии в жилые помещения №2 и №5 МКД по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.12.2021 в качестве соответчика привлечен Департамент жилищной политики Администрации города Омска (644043, 

<

...>), далее, второй ответчик.

АО «Омск РТС» представило письменные уточнения исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать 

АО «Омск РТС» представило письменные уточнения исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать с ООО «Артклинингдомострой» за период с 01.10.2020 по 30.06.2021 – 13 317, 66 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №2 в МКД по адресу: 

<

...>, 1 641, 42 руб. за ГВС, 1 754, 05 руб. пени за период с 11.11.2020 по 20.12.2021, пени за период с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства.

- за период с 01.10.2020 по 30.06.2021 – 13 695, 03 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №5 в МКД по адресу: 

<

...>, 2 867, 09 руб. за ГВС, 1 798, 30 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021.

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 644043, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644037, 

<

...>) 5 524, 26 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №2 в МКД по адресу: 

<

...> за период с 09.06.2020 по 30.09.2020, 598, 52 руб. за ГВС, 37, 44 руб. за ГВС на ОДН, 1 164, 06 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021, 

- 12 418, 76 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №5 в МКД по адресу: 

<

...> за период с 30.01.2020 по 30.09.2020, 1 225, 67 руб. за ГВС, 78, 91 руб. за ГВС на ОДН, 2 594, 92 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021, пени с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ), уточнения истца судом приняты.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «Омск РТС» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории муниципального образования город Омск.

За период 01.10.2020 по 30.06.2021 АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии, в жилое помещение № 2 МКД по адресу: 

<

...>.

Кроме того, с 01.10.2020 по 30.06.2021 АО «ОмскРТС» осуществило поставку тепловой энергии в жилое помещение №5 МКД по адресу: 

<

...>.

Исходя из письма Государственной жилищной инспекции Омской области от 01.10.2021 № Исх-21/ГЖИ13112 с 01.10.2020 по настоящее время сведения о многоквартирном доме по адресу: 

<

...> включены в реестр лицензий под управлением  ООО «Артклинингдомострой».

В соответствии с расчетом, за указанный период задолженность у ООО «Артклинингдомострой» (первый ответчика) за тепловую энергию, поставленную в данные жилые помещения, составляет:

-  в жилое помещение № 2 МКД по адресу: 

<

...> руб. за поставленную тепловую энергию, 1 641, 42 руб. за ГВС.

- в жилое помещение №5 МКД по адресу: 

<

...> руб. задолженности за поставленную тепловую энергию, 2 867, 09 руб. за ГВС.

Сумма пени, в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии, рассчитана в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ и составляет 1 754, 05 руб. за период с 11.11.2020 по 20.12.2021 (в связи с поставкой ТЭ в жилое помещение № 2 МКД по адресу: 

<

...>); - 1 798, 30 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021 в связи с поставкой ТЭ в жилое помещение № 5 МКД по адресу: 

<

...>.

Кроме того, за период с 09.06.2020 по 30.09.2020, АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии, в жилое помещение № 2 МКД по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, данное жилое помещение в указанный период находилось в собственности Департамента жилищной политики Администрации города Омска.

В соответствии с расчетом, за указанный период задолженность у Департамента жилищной политики Администрации города Омска (первого ответчика) за тепловую энергию, поставленную в данное жилое помещение, составляет 5 524, 26 руб. за поставленную тепловую энергию, 598, 52 руб. за ГВС, 37, 44 руб. за ГВС на ОДН, 1 164, 06 руб. 

Сумма пени, в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии, рассчитана в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и составляет 1 164, 06 руб. за период с 11.07.2020 по 20.12.2021,

За период с 30.01.2020 по 30.09.2020 АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии, в жилое помещение № 5 МКД по адресу: 

<

...>.

В соответствии с расчетом, за указанный период задолженность у первого ответчика за тепловую энергию, поставленную в данное жилое помещение составляет 12 418, 76 руб., 1 225, 67 руб. за ГВС, 78, 91 руб. за ГВС на ОДН, пени 

Как указывает истец, данное жилое помещение в указанный период находилось в собственности Департамента жилищной политики Администрации города Омска.

Сумма пени, в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии, рассчитана в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ и составляет 2 594, 92 руб. за период с 11.07.2020 по 20.12.2021.

Отсутствие действий ответчиков по оплате указанной задолженности явилось основанием для обращения АО «Омск РТС» в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Основываясь на вышеизложенном, учитывая представленные в материалы дела доказательства потребления тепловой энергии, суд пришел к выводу, что отсутствие договорных отношений истца с ответчиком, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя - собственника объекта от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Отсутствие заключенного в письменной форме договора ресурсоснабжения не освобождает исполнителя коммунальных услуг от обязанности по внесению оплаты за отпущенные в исковой период объемы потребленного ресурса.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченным ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Статьей 153 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. 

То есть до включения в реестр сведений об управляющей компании, осуществляющей управление МКД обязанность по оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги возложена законом на собственникам жилого помещения, в связи с чем исковые требования обоснованно предъявлены ко второму ответчику в соответствующей части по отношению к периоду, когда выбранный способ управления МКД управляющей организацией по тем или иным причинам  - не был реализован.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания, собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьи 171 ЖК РФ.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Из указанных положений статьи 155 ЖК РФ следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной Правилами № 354 обязанности по своевременной оплате полученных коммунальных услуг

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять  потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего  качества  в  соответствии   с  требованиями   законодательства   Российской   Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении   коммунальных   ресурсов,   используемых   при   предоставлении   коммунальных   услуг потребителям.                                                                                                                  

Кроме того, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положений  части   12  статьи   161   ЖК  РФ,  в  соответствии  с  которой  управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от его заключения.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Следовательно, в случае, если на основании статьи 161 ЖК РФ собственниками выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, но письменный договор на поставку коммунального ресурса отсутствует, данное обстоятельство не изменяет статуса управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, обязанного в силу закона оказывать весь комплекс коммунальных услуг, получать за это плату и своевременно рассчитываться за приобретенные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, применительно к настоящему спору, отсутствие подписанного между сторонами договора, равно, как и факт оплаты истцу, как ресурсоснабжающей организации, потребленных коммунальных ресурсов (не связанных с использованием общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно собственниками помещений спорного многоквартирного дома не свидетельствуют об отсутствии фактически сложившихся договорных отношений между сторонами.

В спорный период между сторонами фактически сложились правоотношения по исполнению договора энергоснабжения, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

По смыслу части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17 Правил № 354, если управляющая организация определена для управления МКД на основании постановления органа местного самоуправления, она не является исполнителем коммунальных услуг, основан на неправильном толковании норм материального права.

На основании пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: - при непосредственном управлении многоквартирным домом; - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; - в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Таким образом, поскольку в исковые периоды АО «ОмскРТС» осуществило поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные по указанным выше адресам требования, тогда как ни собственник указанных помещений, ни управляющая компания оплату тепловой энергии в полном объеме в установленный срок не произвели, доказательств оплаты суду не предоставили, то заявленные истцом, то исковые требования, заявленные истцом как к первому, так и ко второму ответчику признаются судом законными и обоснованными. 

Представленный истцом расчет в материалы дела приложен, судом проверен, признан обоснованным.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками потребленной в указанных выше жилых помещениях тепловой энергии, истцом на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за периоды и в суммах, указанных в приведенных выше уточнениях исковых требований.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2).

Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 вышеуказанного закона собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени в заявленном размере.

Расчет истцом в материалы дела приложен, проверен, признан не нарушающим прав и интересов ответчиков, так как произведен по ставке рефинансирования 8,5%, в отношении второго ответчика в размере 1/130 и 1/300, что за пределы требований действующего законодательства и Постановления Правительства №474 от 26.03.2022 – не выходит. 

Предусмотренных статьей 401 ГК РФ оснований для освобождения ответчиков от оплаты неустойки не усматривается.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленной на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, на суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку из материалов дела следует, что ответчики не исполняли надлежащим образом в установленный срок обязательства по оплате тепловой энергии, а начисление неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств предусмотрено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, что денежные обязательства по оплате коммунальных платежей до принятия решения по делу ответчиком не были исполнены, суд находит требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты задолженности обоснованным.

При этом, при принятии решения суд учитывает требования, изложенные в постановлениях правительства Российской Федерации №474 от 26.03.2022 и 497 от 28.03.2022.

Требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с нормами статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела относятся на ответчиков. 

Допущенные при изготовлении решении арифметические ошибки при подсчете государственной пошлины суд находит возможным исправить на основании части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также восполнить резолютивную часть решения выводом о взыскании пени до даты фактического исполнения обязательства с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», что не отражено в тексте резолютивной части решения в результате допущенной опечатки.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Артклинингдомострой» за период с 01.10.2020 по 30.06.2021 – 13 317, 66 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №2 в МКД по адресу: 

<

...>, 1 641, 42 руб. за ГВС, 1 754, 05 руб. пени за период с 11.11.2020 по 20.12.2021, пени за период с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»;

- за период с 01.10.2020 по 30.06.2021 – 13 695, 03 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №5 в МКД по адресу: 

<

...>, 2 867, 09 руб. за ГВС, 1 798, 30 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021, пени за период с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также 1 403, 15 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 644043, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644037, 

<

...>) 5 524, 26 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №2 в МКД по адресу: 

<

...> за период с 09.06.2020 по 30.09.2020, 598, 52 руб. за ГВС, 37, 44 руб. за ГВС на ОДН, 1 164, 06 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021, пени за период с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»;

- 12 418, 76 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение №5 в МКД по адресу: 

<

...> за период с 30.01.2020 по 30.09.2020, 1 225, 67 руб. за ГВС, 78, 91 руб. за ГВС на ОДН, 2 594, 92 руб. пени за период с 11.07.2020 по 20.12.2021, пени с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также 596, 85 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 644043, 

<

...>) 349, 00 руб. государственной пошлины в Федеральный бюджет.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                Л.Д. Ухова