АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-14992/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

27 октября 2025 г. г. Кемерово Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 г.  

Решение в полном объеме изготовлено 27 октября 2025 г. 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Лобойко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бызовой А.В.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя 

истца по доверенности от 06.02.2025 ФИО1 дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Чистая вода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Анжеро-Судженск, Кемеровская область - Кузбасс  

к Обществу с ограниченной ответственностью «КемСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), пгт. Промышленная, Кемеровская область - Кузбасс  

о взыскании 64 751 руб. 70 коп. долга, 24 098 руб. 45 коп. неустойки, с дальнейшим начислением неустойки по день фактической оплаты (с учетом уточнений),  

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Чистая вода» (далее – истец, ООО «Чистая вода») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «КемСтрой» (далее – ответчик, ООО «КемСтрой») 64 751 руб. 70 коп. долга за оказанные услуги по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 158 от 11.12.2023 за период апрель 2024, январь, март 2025 и 24 098 руб. 45 коп. неустойки, начисленной с 14.05.2024 по 18.09.2025, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнений).  

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости холодной воды, услуг водоотведения.  

Определением арбитражного суда от 10.07.2025 исковое заявление принято к рассмотрению, спор рассмотрен в судебном заседании 13.10.2025.  

Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.  

Копии определений суда о принятии искового заявления к производству, направленные ответчику по юридическому адресу, возвращены суду почтовой службой в связи с истечением срока хранения. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания известно, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чём орган связи проинформировал арбитражный суд.  

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой  

инстанции», лица, участвующие в деле, считаются извещенными о начавшемся судебном процессе, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах.  

Учитывая изложенное, суд признает извещение ответчика о принятии искового заявления к производству соответствующим требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании исковые требования были уточнены, представитель истца просил взыскать с ответчика 64 751 руб. 70 коп. долга за оказанные услуги по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 158 от 11.12.2023 за период апрель 2024, январь, март 2025 и 24 098 руб. 45 коп. неустойки, начисленной с 14.05.2024 по 18.09.2025, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.  

Ходатайство об уточнении требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

11.12.2023 между истцом (организация ВКХ) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 158 (далее – договор).  

В соответствии с п. 3.1. указанного договора ООО «Чистая вода» обязалось обеспечивать подачу воды в соответствии с действующим СанПиНом и прием сточных вод, а ООО «Кемстрой» в соответствии с п.п. 4.1., 4.2. договора обязалось производить оплату услуг водоснабжения и водоотведения по действующим тарифам, утвержденным уполномоченным на то органом государственной власти или местного самоуправления. Подача воды и прием сточных вод производится по объекту в 

<

...> (корпус А и корпус Б) на время проведения строительных и отделочных работ.  

Согласно п. 4.2. договора оплата за фактически поданную в истёкшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учётом ранее внесённых средств в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчётном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем за который осуществляется плата, на основании выставленных счетов-фактур или УПД , путём перечисления денежных средств на расчётный счёт «Организации ВКХ», либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.  

Согласно пункту 7.3. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора, «Организация ВКХ» вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

25.12.2024 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Анжеро-Судженского городского округа выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – жилой дом по адресу: 

<

...>, корпус А. В связи с этим с 01.02.2025 из п. 3.2. договора № 158 от 11.12.2023 исключен объект по адресу: ул. К. Маркса, д. 3, корпус А (дополнительное соглашение от 11.02.2025 № 1 к договору № 158 от 11.12.2023).  

13.03.2025 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Анжеро-Судженского городского округа выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – жилой дом по адресу: 

<

...>, корпус Б.  

01.04.2025 от ООО «Кемстрой» поступила заявка (вх. от 01.04.2025 г. № 896) на расторжение договора ХВС и водоотведения № 158 от 11.12.2023 г. и договор  

передачи на техническое обслуживание объекта от 25.03.2025, согласно условий которого, застройщик ООО «КемСтрой» передает управляющей компании (ООО «Сервис дом») жилой дом для организации технического обслуживания, эксплуатации и содержанию общего имущества.  

27.03.2025 в ООО «Чистая вода» поступил запрос от ООО «Сервис дом» о включении объекта по адресу ул. К. Маркса, д. 3 корпус Б в договор ХВС и водоотведения № 204 от 08.08.2024, заключенный между ООО «Чистая вода» и ООО «Сервис дом».  

Для оплаты услуг водоснабжения, водоотведения истец предъявил ответчику за период апрель 2024, январь, март 2025 счета-фактуры № 2932 от 30.04.2024, № 1 от 31.01.2025, № 820 от 31.01.2025, № 2392 от 31.03.2025, содержащие сведения о стоимости и объемах холодной воды, водоотведения.  

Счета-фактуры ответчиком оплачены не были, задолженность составила 64 751 руб. 70 коп.  

Претензия от 03.06.2025 исх. № 3375 об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковыми заявлениями.  

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим. 

Договор № 158 от 11.12.2023 является смешанным договором, соединяющим в себе существенные условия, установленные для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011  

 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.  

Аналогичные обязанности сторон предусмотрены пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно частям 1, 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  

оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик должен оплатить оказанные ему услуги.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.  

Количество потребленной ответчиком в спорный период воды отражено в счетах-фактурах. Стоимость холодной воды предъявлена по тарифу, установленному Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области.  

Сумма долга на день рассмотрения спора составила 64 751 руб. 70 коп. за период апрель 2024, январь, март 2025. Доказательства погашения суммы долга ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.  

В связи с нарушением срока исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в сумме 24 098 руб. 45 коп. за период с 14.05.2024 по 18.09.2025.  

Согласно п. 7.3 договора № 158 от 11.12.2023 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора, «Организация ВКХ» вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Пеня на задолженность, образовавшуюся с 13.03.2025, рассчитана с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.  

Расчет истца судом проверен, признан верным, в связи с чем принимается судом (подробный расчет в заявлении об уточнении требований от 06.10.2025 в электронном виде).  

Из абзаца первого пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 Кодекса, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (абзац второй пункта 65 названного постановления).  

При таких обстоятельствах суд, исходя из того, что истцом нормативно обоснованы и документально подтверждены заявленные требования, находит их подлежащими удовлетворению.  

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 64 751 руб. 70 коп. долга за оказанные услуги по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 158 от 11.12.2023 за период апрель 2024, январь, март 2025 и 24 098 руб. 45 коп. неустойки, начисленной с 14.05.2024 по 18.09.2025, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнений) подлежат удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно частям 1, 3 статьи  

110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КемСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистая вода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 64 751 руб. 70 коп. долга, 24 098 руб. 45 коп. пени, пени на сумму долга из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на дату оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства, а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья О.В. Лобойко