29_13736353 

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Москва 31 марта 2023 года Дело № А41-11598/23 

Резолютивная часть решения объявлена 29.03.2023 Решение в полном объеме изготовлено 31.03.2023 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой А.Р.  

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-11598/23  по иску АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1155032010583) 

к АО "ТРК "ОДИНЦОВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 893 749,03 руб.,  

при участии в судебном заседании – согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, к АО "ТРК "ОДИНЦОВО" (далее – ответчик) о  взыскании 562 568,20 рублей неустойки по состоянию на 09.02.2023.  

Истец поддержал исковые требования. 

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, отзыв на иск не  представил.  

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства,  рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителей сторон, арбитражный суд  установил следующее.  

АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» является управляющей организацией в  многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.  

АО «ТРК «ОДИНЦОВО» в период с 21.10.2019 по 15.12.2021 являлось собственником  нежилого помещения площадью 1 659,2 кв.м. в указанном жилом доме.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2022 по делу № А41-60959/22,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от  14.12.2022, с АО "ТРК "ОДИНЦОВО" в пользу АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА"  взыскано 2 010 688,67 рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги.  

Истцом заявлено требование о взыскании 562 568,20 рублей неустойки, начисленной в  соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника,  поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  

частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Неустойка представляет собой самостоятельный правовой институт и является средством  защиты прав кредитора, поскольку для взыскания неустойки нарушение обязательства является  обязательным условием.  

За просрочку оплаты задолженности истец начислил ответчику 562 568,20 рублей неустойки  (пеней) по состоянию на 09.02.2023, исключив периоды действия мораториев, введенных  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 "О введении моратория  на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" на  начисление неустойки в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, и моратория, введенного  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", на начисление  неустойки в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.  

Расчет судом проверен и признан верным. 

Возражения относительно иска и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в  нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  представлены, а в силу пункта 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Судебные расходы распределяются на основании статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО "ТРК "ОДИНЦОВО" в пользу АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО  ХОЗЯЙСТВА" 562 568,20 рублей неустойки, 14 251 рублей государственной пошлины.  

Возвратить АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" из федерального бюджета  6 624 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.02.2023   № 265.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия.  

Судья И.А. Кулакова