﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-14834/2021

г. Курган

29 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 29 ноября 2021 года. 

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Желейко Т.Ю.,при ведении протокола судебного заседания в письменном виде и с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Богдановым А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 1134500000623, ИНН 4501177616) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Киселев» (ОГРН 1064501181117, ИНН 4501126393)

об обязании устранить недостатки

при участии в судебном заседании:

от истца: Саранских Н.В. – представитель по доверенности от 02.09.2021, предъявлен паспорт, диплом, свидетельство о заключении брака,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее также – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «КИСЕЛЕВ» (далее также – ответчик), в котором просит обязать ответчика устранить за свой счет в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу выявленные в период гарантийных обязательств по договору №КР-032/17 от 29.03.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, 9 недостатки, а именно:

в подъезде №1 устранить разрушение штукатурного слоя над окном и под окном, в квартире №6 устранить подтекание в месте прохода фанового стояка через перекрытие в санузле. В чердачном помещении устранить неплотное прилегание шифера к обрешетке, устранить подтекание вокруг вентиляционной шахты первого подъезда, устранить отверстие в шифер над фановым стояком, расположенным над квартирой №6. В местах сопряжения слуховых окон с основным кровельным покрытием устранить трещины и негерметичные соединения. На крыше над подъездом №1 в карнизной части установить снегозадержатель и устранить отверстие в шифере. Устранить многочисленные трещины в местах перехлеста кровельного покрытия. По центру дома устранить повреждение металлического конька, а также увеличить количество креплений конька кровельных саморезов. Устранить отсутствие на кровельном покрытии уплотнителей на гвоздях и кровельных саморезах и неплотное прилегание гвоздей к шиферу. Заменить поврежденные листы шифера в количестве 15 штук.

Государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. за рассмотрение настоящего искового заявления уплачена платежным поручением № 2827 от 08.09.2021.

Определением от 15.09.2021 исковое заявление оставлено без движения, истцу предложено устранить допущенные нарушения, привести заявление в соответствие с требованиями статей 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в срок до 15.10.2021 представить в канцелярию суда (город Курган, улица Климова, 62) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (все акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат и др., свидетельствующие о выполнении работ ответчиком).

Определением от 23.09.2021 заявление принято к рассмотрению в общем порядке искового производства, назначены дата и время предварительного судебного заседания и судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Почтовые уведомления с копиями судебных актов (определениями от 23.09.2021, от 25.10.2021), направленные арбитражным судом по адресу ответчика, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, и по адресу генерального директора, возвратились с отметками – «истек срок хранения» (почтовое отправление №31778, л.д. 76, №02983, №02977, в материалах дела).

Также ответчику передана телефонограмма об имеющемся судебном разбирательстве (в материалах дела).

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» на адресата возлагается обязанность по обеспечению получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции.

Учитывая, что ответчик является юридическим лицом, он несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации, связанной с осуществляемой им деятельностью, в том числе в результате непринятия мер по получению почтовой корреспонденции по адресу регистрации, а также по получению информации посредством какого-либо вида связи о движении дел, находящихся в производстве арбитражного суда (часть 3 статьи 9, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ненадлежащая организация деятельности ответчика, в части получения поступающей по его адресу корреспонденции, является риском самого ответчика, который несет все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности.

Кроме того, определения от 23.09.2021, от 25.10.2021 размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В связи с изложенным, ответчик о рассмотрении дела, времени и месте проведения заседания считается извещенным надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 29.03.2017 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подписан договор подряда №КР-032/17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – Договор, л.д. 47-60), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту (далее - работы) объекта. Подрядчик обязался выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (Приложение №1 к Договору, л.д. 61), являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (Приложение №2, л.д. 62-64), являющемуся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (Приложение №3 к Договору), являющейся неотъемлемой частью договора (раздел 2 Договора).

Объект – общее имущество каждого из многоквартирных домов, расположенных по адресам в Мишкинском районе Курганской области: р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д.1, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9, р.п. Мишкино, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 59, подлежащее капительному ремонту в соответствии с Договором (пункт 1.1 Договора).

Цена договора составляет (в редакции дополнительного соглашения №1 к Договору, л.д. 65) 1 990 323 руб. 93 коп., из которых:

р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д.1 – 755 569 руб. 38 коп.;

р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9 – 659 130 руб. 19 коп.;

р.п. Мишкино, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 59 – 575 624 руб. 36 коп.

Цена договора включает в себя все расходы подрядчика, связанные с исполнением договора, в том числе стоимость работ, стоимость материалов, транспортные расходы, расходы по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей. При этом подрядчик должен подтвердить затраты средств на непредвиденные расходы. Включенные в цену договора. Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Заказчик берет на себя обязательство оплатить подрядчику выполненные работы в соответствии с условиями договора. Оплата выполненных работ по договору производится заказчиком в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный счет подрядчика, указанный в договоре (раздел 3 Договора).

Срок начала работ по капитальному ремонту – с даты заключения Договора. Срок окончания работ по капитальному ремонту – 150 календарных дней с даты заключения Договора. Работы, выполненные Подрядчиком сверх объемов, указанных в согласованном графике производства работ. Заказчиком не принимаются и не оплачиваются. В случае, если необходимость в увеличении сроков выполнения работ возникла по вине одной из Сторон, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ. Фактической датой окончания работ на Объекте является дата подписания приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы, предусмотренные Договором. При этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора. (раздел 4 Договора).

Обязанности сторон договорных правоотношений установлены разделом 5 Договора, порядок сдачи и приемки работ по капитальному ремонту согласованы сторонами в разделах 6, 7 Договора. 

Гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ устанавливается продолжительностью 5 лет в соответствии с условиями Гражданского кодекса Российской федерации с момента подписания приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан направить своего представителя не позднее трех дней со дня получения письменного извещения заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период с момента составления акта до момента полного устранения недостатков (дефектов). По итогам недостатков (дефектов) составляется соответствующий акт. В случае неявки представителя подрядчика либо его необоснованного отказа от подписания акта, об этом производится соответствующая отметка в данном акте. Такой акт принимается заказчиком без участия подрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполненных подрядчиком работах, а также основанием для привлечения подрядчика к предусмотренной договором ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств (раздел 8 Договора).

С момента начала работ по капитальному ремонту и до их завершения подрядчик ведет общий журнал производства таких работ. Каждая запись в журнале подписывается подрядчиком и инженерной организацией (пункт 10.1 Договора).

Работы по капитальному ремонту, подлежащие закрытию, должны приниматься инженерной организацией. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки инженерной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет инженерную организацию о необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, но не позднее, чем за 3 календарных дня до начала проведения этой приемки. Если представитель инженерной организации не явится к указанному сроку проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, то подрядчик составляет односторонний акт, при этом ответственность за качество выполненных работ с подрядчика не снимается. Вскрытие работ в этом случае производится по требованию заказчика и (или) инженерной организации. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием инженерной организацией и подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ (раздел 12 Договора).

Истец выполнил работы по адресу Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9, что подтверждается актами по форме КС-2 (л.д. 81-91) и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (л.д. 78-80).

Письмом №359 от 23.07.2021 (л.д. 69) истец просил ответчика направить уполномоченного представителя для участия в работе комиссии по вопросу устранения недостатков, выявленных после проведения капитального ремонта общего имущества (крыши) многоквартирного дома по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9. Сбор 27.07.2021 в 11 час. 00 мин. на объекте.

В отсутствие представителя ответчика, 17.07.2021 комиссией истца с участием собственника (представителя собственника) квартиры №12 многоквартирного дома по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9, был составлен акт обнаружения недостатков (дефектов) (л.д. 68) в отношении в которых отражены следующие недостатки:

- в подъезде №1 следы подтекания воды, видны разрушения штукатурного слоя над окном и под окном в МОП. В данном подъезде в кв. №6 видны следы подтекания в месте подхода фанового стояка в санузле;

- в чердачном пространстве видны подтекания на трубах вентиляции, а также над фановым стояком выломлен кусок шифера (выходящей из кв. №6);

- на крыше зафиксированы места на слуховых окнах в местах сопряжения с кровлей видны трещины и негерметичные соединения;

- неплотное примыкание шифера к обрешетке;

- над подъездом №1 шифер сломан в карнизной части;

- конек в середине дома поврежден и зафиксировано небольшое количество креплений (кровельные саморезы);

- на крыше местами отсутствуют уплотнители на гвоздях и кровельных саморезах;

- над подъездом №1 на крыше отсутствует снегозадержатель;

- зафиксированы многочисленные трещины на шифере в местах перехлеста шифера на шифер.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия (исх.№04-4883-2021 от 09.08.2021, л.д. 70) с приложением акта обнаружения недостатков (дефектов) от 27.07.2021). В претензии истец просил в срок до 16.08.2021 устранить выявленные недостатки. 

Ответчик на претензию не ответил. 

Поскольку ответчик свои обязательства по устранению выявленных недостатков не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском за защитой нарушенного права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В Договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключенности Договора (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета Договора, о различном понимании сроков выполнения работ в рамках гарантийных обязательств.

Правовое регулирование правоотношений сторон по данному спору определено главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии со статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

Разделом 8 Договора установлен гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ продолжительностью 5 лет в соответствии с условиями Гражданского кодекса Российской федерации с момента подписания приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки.

К моменту обращения с требованием в суд не истек гарантийный срок, установленный разделом 8 Договора, доказательства наличия недостатков истцом представлены, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда (определения от 23.09.2021, от 25.10.2021), отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств проведения работы по устранению недостатков не представил. В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с часть 3 статьи 70.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Недостатки выполненных работ были выявлены истцом в течение гарантийного срока, со стороны ответчика не представлено доказательств, что указанные недостатки возникли не по вине ответчика.

На основании изложенного, требование истца об устранении выявленных дефектов и недостатков после выполнения работ по Договору (в отношении дома, расположенного по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9, а именно: в подъезде №1 устранить разрушение штукатурного слоя над окном и под окном, в квартире №6 устранить подтекание в месте прохода фанового стояка через перекрытие в санузле;

в чердачном помещении устранить неплотное прилегание шифера к обрешетке, устранить подтекание вокруг вентиляционной шахты первого подъезда, устранить отверстие в шифере над фановым стояком, расположенном над квартирой №6; 

в местах сопряжения слуховых окон с основным кровельным покрытием устранить трещины и негерметичные соединения. На крыше над подъездом №1 в карнизной части установить снегозадержатель и устранить отверстие в шифере;

устранить многочисленные трещины в местах перехлеста кровельного покрытия; 

по центру дома устранить повреждение металлического конька, а также увеличить количество креплений конька кровельных саморезов;

устранить отсутствие на кровельном покрытии уплотнителей на гвоздях и кровельных саморезах, и неплотное прилегание гвоздей к шиферу; 

заменить поврежденные листы шифера в количестве 15 штук подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. за рассмотрение настоящего искового заявления уплачена платежным поручением № 2827 от 08.09.2021, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Киселев» (ОГРН 1064501181117, ИНН 4501126393) в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу устранить выявленные в период гарантии недостатки в выполненных работах по договору подряда от № КР-032/17 от 29.03.2017, установленные актом обнаружения недостатков (дефектов) 27.07.2021 общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 9, а именно:

в подъезде №1 устранить разрушение штукатурного слоя над окном и под окном, в квартире №6 устранить подтекание в месте прохода фанового стояка через перекрытие в санузле;

в чердачном помещении устранить неплотное прилегание шифера к обрешетке, устранить подтекание вокруг вентиляционной шахты первого подъезда, устранить отверстие в шифере над фановым стояком, расположенном над квартирой №6; 

в местах сопряжения слуховых окон с основным кровельным покрытием устранить трещины и негерметичные соединения. На крыше над подъездом №1 в карнизной части установить снегозадержатель и устранить отверстие в шифере;

устранить многочисленные трещины в местах перехлеста кровельного покрытия; 

по центру дома устранить повреждение металлического конька, а также увеличить количество креплений конька кровельных саморезов;

устранить отсутствие на кровельном покрытии уплотнителей на гвоздях и кровельных саморезах, и неплотное прилегание гвоздей к шиферу; 

заменить поврежденные листы шифера в количестве 15 штук.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Киселев» (ОГРН 1064501181117, ИНН 4501126393) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 1134500000623, ИНН 4501177616) 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Т.Ю. Желейко