АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-2179/2018

г. Владивосток

09 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края  в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 19.12.2005) 

к товариществу собственников жилья «Рубин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации:  10.03.2010)

третье лицо: Партизанский городской округ в лице администрации Партизанского городского округа

о взыскании 13 392 руб. 12 коп., пени по день оплаты, 

при участии в заседании: 

от истца – представитель ФИО2 по доверенности №51/405 от 18.06.2015; 

от ответчика – председатель правления ФИО3 на основании протокола № 24 от 07.06.2016,

в отсутствие представителя третьего лица,

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Рубин»                          (ТСЖ «Рубин») о взыскании основного долга за поставленный в период с февраля 2016 по май 2017 тепловой ресурс для нужд собственников незаселенного жилого фонда (

<

...>) на сумму 13 178 руб. 98 коп., пени, насчитанные  с 30.11.2017 по 31.01.2018, в сумме 227 руб. 84 коп., пени, насчитанные в соответствии с п.9.2              ст.15 ФЗ «О теплоснабжении», исходя из суммы задолженности в размере 13 178 руб. 98 коп., начиная с  01.02.2018 по день фактической оплаты, в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.

 Истец уточнил исковые требования, сославшись на изменение ключевой ставки ЦБ РФ, просит взыскать основной долг в предъявленном в иске размере, пени, насчитанные с 30.11.2017 по 31.01.2018, в сумме 213 руб. 14 коп., пени, насчитанные в соответствии с п.9.2 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении», исходя из суммы задолженности в размере 13 178 руб. 98 коп., начиная с  01.02.2018 по день фактической оплаты, в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. Итого, цена иска составила  13 392 руб.  12 коп.

Ответчик с предъявленными требованиями не согласен, так как ТСЖ «Рубин» не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку от собственников помещений в спорном доме собирает только плату на содержание и ремонт мест общего пользования; средства на оплату коммунальных ресурсов   от собственников помещений не получает; ресурсоснабжающая организация счета на оплату коммунальных ресурсов  не выставляет ответчику; расчеты за коммунальные ресурсы осуществляются непосредственно собственниками помещений ресурсоснабжающим организациям; в связи с чем, в рассматриваемом случае исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Партизанский городской округ в лице администрации Партизанского городского округа.

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление, в котором указало на ведение работы по заключению муниципального контракта на оказание услуг  по составлению отчета о рыночной стоимости спорного имущества для его оформления в качестве выморочного.

При рассмотрении материалов дела, суд установил следующее.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 11.02.2010, в многоквартирном доме по ул. Центральная, 10 в г. Партизанске создано товарищество собственников жилья «Рубин», о чем внесены соответствующие сведения на официальный сайт https://www.reformagkh.ru.

Между ТСЖ «Рубин» и АО «ДГК» заключен договор                          № 5/3/07214/100 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации со сроком действия с момента его подписания и по 31.12.2017. Поскольку договор подписан сторонами 06.06.2017, ссылка истца на договор является безосновательной, с учетом периода  возникновения спорных начислений.

С февраля 2016 по май 2017 АО «ДГК» осуществляло поставку абонентам тепловой энергии, в том числе, и в незаселенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Стоимость поставленного энергоресурса составила 13 178 руб.       98 коп.

Отпущенная в период с февраля 2016 по май 2017 тепловая энергия в указанное жилое помещение не оплачена, задолженность перед Ресурсоснабжающей организацией составила 13 178 руб. 98 коп.                     За неоплату полученной тепловой энергии, истцом начислены пени за период с 30.11.2017 по 31.01.2018, в сумме 213 руб. 14 коп., пени, насчитанные начиная с 01.02.2018 по день фактической оплаты, в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, исходя из суммы задолженности в размере 13 178 руб. 98 коп.

Отсутствие оплаты за отпущенную тепловую энергию в спорное жилое помещение и пени, начисленных за просрочку оплаты, послужило основанием обращения АО «ДГК» в суд с рассматриваемым иском.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, позиции сторон, суд находит исковые требования обоснованными и правомерными в силу следующего.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ввиду того, что в спорном случае тепловая энергия поставлялась в жилой дом, к правоотношениям сторон следует применять положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011       № 354 (далее - Правила № 354).

На основании пункта 2 Правил № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. 

Аналогичное положение закреплено в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006              № 307, согласно которому, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, исполнителем является, в том числе, товарищество собственников жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно статье 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, ТСЖ.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, ответчик, являясь обязанным лицом, в силу указанных нормативных положений, оплату начислений за период с февраля 2016 по май 2017 не производил, что подтверждено материалами дела и последним документально не опровергнуто. В связи с чем, требование истца о взыскании  задолженности за отпущенную тепловую энергию обосновано, спорная задолженность в размере 13 178 руб.           98 коп. подлежит взысканию  с ответчика.

Исходя из вышеприведенного нормативного обоснования, доводы ответчика о том, что ТСЖ «Рубин» не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку от собственников помещений в спорном доме собирает только плату на содержание и ремонт мест общего пользования; средства на оплату коммунальных ресурсов от собственников помещений не получаем; ресурсоснабжающая организация счета на оплату коммунальных ресурсов  не выставляет ответчику; расчеты за коммунальные ресурсы осуществляются непосредственно собственниками помещений ресурсоснабжающим организациям; в рассматриваемом случае исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, суд считает безосновательными и поэтому отклоняет.

Кроме основного долга, за не исполнение ответчиком обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию, истцом начислены пени на сумму 213 руб. 14 коп. за период с 30.11.2017 по 31.01.2018, а также пени, насчитанные с 01.02.2018 по день фактической оплаты.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 9.2 статьи  15 Федерального закона от 27.07.2010              № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку, на день разрешения спора по существу, оплата основного долга за отпущенный коммунальный ресурс за период с февраля 2016 по май 2017 ответчиком не произведена, расчет пени выполнен арифметически правильно, суд полагает обоснованным начисление пени в размере 213 руб. 14 коп. за каждый день просрочки, рассчитанные за период с 30.11.2017 по 31.01.2018, в порядке пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении».

Требование о взыскании пени, насчитанные с 01.02.2018 по день фактической оплаты суммы основного долга, заявлено правомерно, с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости потребленной в спорный период тепловой энергии, исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме (согласно уточнениям истца), с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на ответчика, в порядке статьи 110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Рубин»   в пользу  Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» сумму основного долга  в размере 13 178 рублей 98 копеек, пени, насчитанные  с 30.11.2017 по 31.01.2018 в  размере 213 рублей 14 копеек, пени, насчитанные  в соответствии с п.9.2 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении», исходя из суммы задолженности в размере 13 178 рублей 98 копеек, начиная с 01.02.2018 по день фактической оплаты, в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, государственную пошлину на 2 000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья    Карандашова Е.В.