Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-82212/2018

17 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  17 сентября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт - Петербурга" (адрес: 191023, 

<

...>, пом. 11-Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Публичное акционерное общество "Аэропортстрой" (адрес: 196210, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании, 

 

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 04.12.2017

- от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Публичному акционерному обществу "Аэропортстрой" (далее – Общество) о  взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 450 388,66 руб., пеней за просрочку вышеуказанного платежа в размере 96 813,44 руб.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд с учетом мнения истца, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В настоящем судебном заседании Истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить; представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

Суд, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды № 12/ЗД-00890 от 13.05.1999 на неопределенный срок, в силу которого арендодатель предоставил, а арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 78:7704:2, зона 9, расположенный по адресу: 196210, 

<

...>, площадью 101410 кв.м. 

Согласно с пунктами 3.7 и 4.3.6 договора арендатор своевременно и полностью выплачивает арендную плату за каждый квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала 

Уведомлением №10268-ув./15 от 30.11.2015 Комитет сообщил, что размер базовых ставок арендной платы по договору с 01.12.2015 составляет 725194,33 руб. в квартал. 

В нарушение пунктов 3.7 и 4.3.6 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемой части помещения.

За просрочку перечисления арендной платы ответчик на основании пункта 5.2 договора должен уплатить пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 20.04.2018 сумма пеней составляет – 96 813,44 руб.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательства по внесению арендных платежей, предусмотренного пунктами 3.7 и 4.3.6 договора, Истец направил в адрес ответчика претензию №909-пр./18 от 20.04.2018 о погашении задолженности с предупреждением о расторжении договора, которую оставил Ответчик без удовлетворения.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском. 

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга с силу раздела 2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга". 

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" и Уставом, предметом деятельности Учреждения является материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 1.2.24. Постановления Правительства от 14.04.2017 № 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" Учреждение обеспечивает в пределах компетенции Комитета защиту имущественных прав Санкт-Петербурга при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах при осуществлении полномочий истца, ответчика либо третьего лица.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 задолженности в размере 1 450 388,66 руб., пеней в размере 96 813,44 руб. за период: 01.02.2018-20.04.2018, 11.04.2018-20.04.2018.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Публичного акционерного общества "Аэропортстрой" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт - Петербурга" задолженность в размере 1 450 388,66 руб., пени в сумме 96 813,44 руб. 

Взыскать с Публичного акционерного общества "Аэропортстрой"в доход федерального бюджета 28 472 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Васильева Н.В.