АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-21723/2017

г. Краснодар

18 августа 2017 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 14 августа 2017 года, полный текст решения изготовлен 18 августа 2017 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в судебное заседании исковое заявление ГБУ Краснодарского края «Спортивная школа по футболу», г. Краснодар, к НАО «Футбольный клуб «Кубань», г. Краснодар, о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

при участии: от ГБУ Краснодарского края «Спортивная школа по футболу» - ФИО1 (доверенность от 02.03.2017 г.), от НАО «Футбольный клуб «Кубань» - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика 10 627 534 руб. 56 коп. – задолженность по арендной плате  по договору аренды № 44-16 от 25 марта 2016 г.  за период с 06 января 2016 г. по 19 марта 2017 г. включительно, а также 2 259 987 руб. 76 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11 апреля 2016 года по 19 марта 2017 г. включительно, кроме того 87 437 руб. 61 коп. – расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Основания требований изложены в исковом заявлении.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о времени и месте судебного заседания, а также по почте, о чем в материалах дела имеется потовое уведомление о вручении (№ 35093107400855), не обеспечил явку своих представителей в предварительное, а затем и в судебное заседание.

В связи с чем, заседание проведено в отсутствие представителей сторон по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд, закрыв предварительное судебное заседание, перешёл к рассмотрению дела по существу, открыв судебное заседание по правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 14.08.2017 г. суд, по правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 17 час. 45 мин. 14.08.2017 г., после чего, заседание продолжено в указанное время.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителя истца, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между Государственным бюджетным учреждением «Спортивная школа по футболу» (арендодателем) и Непубличным Акционерным Обществом «Футбольный клуб «Кубань» (арендатором) был заключен договор аренды № 44-16 (с доплатой) недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 25.03.2016 г. (далее - договор), согласно условиям которого истец передал ответчику с согласия департамента имущественных отношений Краснодарского края, во временное владение и пользование государственное имущество Краснодарского края - нежилые помещения (согласно пункта 1.1 договора) в здании общежития по адресу: г. Краснодар, ПО, ул. им. Талалихина, 67, площадью - 2 726,2 м2.

Срок действия договора до 19 марта 2017 года.

В соответствии с пунктом 4.2. договора перечисление арендной платы, производится арендатором (НАО «Футбольный клуб «Кубань») за каждый месяц до 10 числа (включительно) оплачиваемого месяца. Сумма ежемесячной арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость за указанное в п. 1.1. вышеуказанного договора имущество составляет 735 387 (пятьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 33 копейки.

Судом установлено, что заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истец принятые на себя обязательства по придаче ответчику спорного имущества исполнил надлежащим образом, что подтверждается подписанным сторонам и представленным в материалы дела актом (л. д. 20).

Согласно ч. 1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уклонение ответчика от исполнения своих обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения спора ответчик не исполнил принятые обязательства, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, несет ответственность за просрочку (ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации), начисление процентов за пользование чужими денежными средствами и предъявление требования об их взыскании является правомерным.

Суд отмечает, что проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) являются отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком денежного обязательства.

Судом проверен и признан верным расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом. Ответчиком контррасчет не представлен.

В связи с вышеизложенным, требования истца подлежат полному удовлетворению.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Возвратить истцу из федерального бюджета сумму излишне уплаченной по платежному поручению № 462992 от 23.05.2017 г. государственной пошлины в размере 12 655 руб. 29 коп. Выдать справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета в указанной сумме.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с НАО «Футбольный клуб «Кубань»  (ИНН 

<

***>) в пользу ГБУ Краснодарского края «Спортивная школа по футболу» (ИНН 

<

***>) 10 627 534 руб. 56 коп. – задолженность по арендной плате  по договору аренды № 44-16 от 25 марта 2016 г.  за период с 06 января 2016 г. по 19 марта 2017 г. включительно, а также 2 259 987 руб. 76 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11 апреля 2016 года по 19 марта 2017 г. включительно, кроме того 87 437 руб. 61 коп. – расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Исполнительный лист выдать в установленном порядке после вступления настоящего решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                                    Ю.С. Григорьева