АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14660/2019

г. Уфа

18 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2020

Полный текст решения изготовлен 18.06.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аминевой Г.М. , рассмотрев дело по иску

УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ И ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ САТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЗЕРНОВАЯ КОМПАНИЯ "СУЛЕИНСКИЙ ЭЛЕВАТОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании, согласно уточнения, задолженности 475 762 руб. 29 коп. за период с 06.09.2015 по 16.04.2019 г. долга, 168 276 руб. 50 коп. с 06.09.2015 по 16.04. 2019 г. неустойки.

Без участия сторон 

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ И ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО ЗК "СУЛЕИНСКИЙ ЭЛЕВАТОР" о взыскании, согласно уточнения, задолженности 475 762 руб. 29 коп. за период с 06.09.2015 по 16.04.2019 г. долга, 168 276 руб. 50 коп. с 06.09.2015 по 16.04. 2019 г. неустойки.

05.06.2020 от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов: распоряжение №1142-р от 21.08.2018, справочный расчет.

Представители сторон о дне судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик каких-либо дополнений ко дню судебного заседания не представил,  возражений по рассмотрению дела по существу в отсутствие своего представителя и об отложении судебного заседания не заявил

Дело рассмотрено  в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  по имеющимся документам без участия надлежащим образом извещенных участников процесса.          

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области (далее - Управление) на основании Положения об Управлении осуществляет полномочия арендодателя земельных участков, организует сбор платы за аренду земельных участков, контроль за её поступлением и использованием, а также обращается в суд по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании постановления главы Саткинского муниципального района Челябинской области № 849/1 от 21.04.2008 г. Саткинский муниципальный район в лице начальника Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района ФИО1, действующего на основании положения об Управлении, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и Общество с ограниченной ответственностью «Зерновая компания «Сулеинский элеватор» в лице директора ФИО2, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили договор № 1216 от 30.04.2008 г. аренды земельного участка.

В соответствии с условиями настоящего договора (п. 1.1.), Арендатору предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 74:18:0000000:366, из земель населенных пунктов, общей площадью 38231 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>, предоставленный для производственной деятельности. 

На земельном участке имеются - нежилые здания: здравпункт, бытовка, общая площадь 374,6 кв.м., инвентарный номер 9878; отпуск готовой продукции на автотранспорт, общей площадью 214,2 кв.м., инвентарный номер 9878; приемная точка с железной дороги, общей площадью 493,3 кв.м., инвентарный номер 9878; рабочая башня, общей площадью 1635,7 кв.м., инвентарный номер 9878; производственный корпус (комбикормовый), общей площадью 3170,1 кв.м., инвентарный номер 9878; пожарное депо, столовая, общей площадью 586,1 кв.м., инвентарный номер 9878; сушилка ДСП-32, общей плошадью 848,9 кв.м., инвентарный номер 9878; силосный корпус, общей площадью 1549,9 кв.м., инвентарный номер 9878; силосный корпус, общей площадью 1542,5 кв.м., инвентарный номер 9878; силосный корпус сырья и готовой продукции, общей площадью 2767,6 кв.м., инвентарный номер 9878; административное помещение, общей площадью 466,7 кв.м., инвентарный номер 9878.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 19.04.2011 г., номер регистрации 74-74-18/023/2011-135. 

Согласно п. 2.1. договора срок аренды Участка устанавливается с 30.04.2008 г. по 29.04.2057 г.

В соответствии с п. 3.1 договора размер и сроки внесения арендной платы за Участок определены в приложении (Приложение № 2), являющемся неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно в равных долях не позднее 5 числа месяца.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения № 1 от 18.03.2011 г. к Договору аренды земельного участка № 1216 от 30.04.2008 г.: по всему тексту Договора аренды земельного участка от 30.04.2008 г. №1216 слова «с кадастровым номером 74:18:0000000:366» заменить на слова «с кадастровым номером 74:18:0000000:755» этом остальные условия Договора аренды земельного участка остаются неизменными.

В адрес Ответчика направлялось требование № 4637-у от 28.11.2018 г. о внесении задолженности по арендной плате за землю и пени за просрочку оплаты. Требование об оплате Ответчик оставил без удовлетворения.

Поскольку ответчик задолженность  не погасил, истец обратился в арбитражный суд с данным иском.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела были представлены платежные документы об оплате,   заявлено о применении сроков исковой давности, не согласен с расчетом истца, мотивируя тем, что истец неверно зачел поступившие от ответчика суммы, без учета назначения платежей.

Исполняя определения суда, истец предоставил письменные пояснения и расчеты с обоснованием зачета денежных средств и периодов задолженности.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Оценив представленный в материалы дела договор аренды № 1216 от 30.04.2008, суд приходит к выводу о том, что он заключен с учетом принципа свободы договора по волеизъявлению сторон и не противоречит действующему законодательству (статьи 420, 421 ГК РФ). Ответчик, действующий своей волей и в своем интересе, будучи свободным в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (пункт 2 статьи 1, пункт 1 статьи 9, статья 421 ГК РФ), осознанно согласовал с истцом его условия.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 3 статьи 607 Кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Представленный в материалы дела договор аренды № 1216 от 30.04.2008, суд считает заключенным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В связи с наличием подписей и печатей на договоре аренды, приложениях и приложении к нему, суд полагает, что размер арендной платы также был согласован сторонами.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Частью 3 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На территории Челябинской области вопросы порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, урегулированы Законом Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО (далее - Закон N 257-ЗО).

Частью 1 статьи 1 Закона N 257-ЗО предусмотрено, что размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад * Сап / 100% * К1 * К2 * К3, где:

Ап - размер арендной платы;

Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

При расчете задолженности истцом применена ставка арендной платы в размере 2%, К1 в размере 1, К2 в размере 1 и К3 в размере 1, кадастровая стоимость участка с 01.01.2016 – 31 065 363 руб. 67 коп.

В то же время из материалов дела следует, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу общих принципов и смысла гражданского законодательства судебная защита имеет временные границы, кроме требований, на которые в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 208 Гражданского кодека Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица.

В п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслу названного пункта течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.  В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

 Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичные разъяснения даны в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Данная категория споров не относится к спорам, на которые в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из материалов дела следует, что настоящий иск подан  истцом в Арбитражный суд Республики Башкортостан 08.05.2019 г., истец просит взыскать задолженность по арендной плате за период с 06.09.2015г. по 16.04.2019г.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно в равных долях не позднее 5 числа месяца.

В представленных ответчиком в материалы дела платежных поручениях Ответчиком указаны назначение платежа, при этом по некоторым  платежным поручениям указаны конкретные периоды оплаты, в некоторых указан только год, за который производится оплата. Ответчиком  также перечислялись суммы, превышающую задолженность за образовавшийся период, однако, о распределении превышающих сумм и зачислении их за конкретные иные периоды ответчик к истцу не  обращался с заявлением. В связи с чем, истец распределил данные денежные средства в счет погашения арендных платежей по ранее возникшей задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Правовая позиция о правилах применения статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится в пунктах 39, 40, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", исходя из которой в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание отсутствие конкретного назначения (месяц, квартал) в платежных поручениях, а указание только года, за который производится оплата,  данные платежи были  отнесены истцом в счет погашения задолженности на иные периоды в течение указанного в назначении платежа года и в пределах срока исковой давности на момент их зачета истцом.

Материалами дела подтверждается тот факт, что ответчиком оплачивались арендные платежи с назначением платежа "за 2015г." в феврале 2016 – апреле 2016, тем самым ответчик признал наличие задолженности за 2015 г., что свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности за указанный период (2015 год). В материалах дела также имеются платежные поручения с более конкретным назначением платежа: «кв.03.2015», «кв.04.2015», то есть за 3 и 4 кварталы 2015г., тем самым признание ответчика о наличии задолженности за 3 и 4 кварталы 2015г., что также является перерывом течения срока исковой давности для предъявления требований за 3 и 4 кварталы 2015г.

Кроме того, платежи, поступившие в феврале  2016 – апреле 2016 учтены истцом в счет погашения долга за период до начала заявленного искового периода и в расчете с 06.09.2015 не учитываются, в связи с чем, оснований для применения статьи 319.1  Гражданского кодекса Российской Федерации к данным платежам не имеется.

Согласно представленного истцом справочного расчета задолженности по арендной плате за период с 08.04.2016г. (то есть в пределах срока исковой давности) долг ответчика по арендной плате составляет также 475 762 руб. 29 коп.

Таким образом, с учетом произведенных ответчиком оплат, фактически истцом заявлены требования в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Ответчик в своем отзыве выразил несогласие на произведенный расчет  в качестве предоплаты по арендной плате не позднее 5 числа текущего месяца, несмотря на согласование п. 3.2 договора  согласно которого арендная плата вносится ежемесячно в равных долях не позднее 5 числа месяца, текущего за расчетным. 

Данный довод ответчика судом рассмотрен, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Раздел 3 Договора Аренды земельного участка от 30.04.2008 г. № 1216 (далее - Договор), заключенного между Истцом и Ответчиком, регламентирует условия, связанные с арендной платой, в частности, пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что размер и сроки внесения арендной платы за Участок определены в приложении № 2 (Расчет арендной платы), являющемся неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п. 6.1 Договора все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной форме.

Согласно расчёта арендной платы на 2016 - 2019 год, согласованный и подписанный сторонами без разногласий (л.д. 109 т.1), арендная плата вносится в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Расчеты являются неотъемлемой частью и приложением к Договору.

На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В материалах дела Управления, а так же в приложениях к заключенному Договору, отсутствует протокол разногласий либо иное заявление со стороны Ответчика, о несогласии с данным пунктом Расчета.

Следовательно, и руководствуясь вышеуказанными нормами, Ответчик принял сроки внесения оплаты, указанные в Расчетах, о чем свидетельствует его подпись и печать.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 475 762 руб. 29 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика суммы неустойки за период с 06.09.2015 г. по 16.04.2019 г. в размере 168 276 руб. 50  коп.

Несвоевременно исполнение ответчиком договорного обязательства в части внесения арендных платежей послужило основанием для обращения истца с требованием об оплате неустойки за просрочку исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно пункту  5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени. Процентная ставка пеней принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка России РФ за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке предусмотренном п. 3.2. (л.д. 13,14). 

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно абзацу 1 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом отсутствия ходатайства ответчика о снижении неустойки суд не находит правовых оснований для снижения неустойки с применением                ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что  при заключении договора сторонами был согласован размер неустойки, который и заявлен истцом к взысканию, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, должным образом свидетельствующих о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своего обязательства, оснований для применения к спорным отношениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Расходы по государственной пошлине, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины,  возлагаются на ответчика, в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЗЕРНОВАЯ КОМПАНИЯ "СУЛЕИНСКИЙ ЭЛЕВАТОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ И ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ САТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

Сумму долга в размере 475 762 руб. 29 коп., пени в размере 168 276 руб. 50 коп., в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 15 881 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание госпошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина