Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                             дело №А12-5542/2024

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем Денисовым А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Белок» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с привлечением к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

при участии в заседании

от ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 01.02.2024; 

от садоводческого некоммерческого товарищества «Белок» - ФИО3 по доверенности №2 от 24.05.2024;

от межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Белок» (далее – ответчик, товарищество, СНТ «Белок») об обращении взыскания на имущество должника в счет погашения задолженности по исполнительному производству №43113/23/34044-СД - на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, СНТ «Белок», кадастровый номер 34:26:090301:173, пл. 152 300,00 кв.м.

Товарищество требования не признает по мотивам, изложенным в отзыве и дополнениях.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области (далее – налоговый орган) отзыв не представила, явку представителя в заседание не обеспечила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон в судебном разбирательстве, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, налоговым органом направлены товариществу требования об уплате налога, сбора, пени, штрафа. Данные требования не исполнены СНТ «Белок» полностью в установленные сроки, что явилось основанием для принятия налоговым органом принудительных мер по взысканию задолженности.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области приняты решения №2462 на сумму 80578,59 руб., №1694 - на сумму 37 565,44 руб., №1197 на сумму 30 842,7 руб., №597 на сумму 283 080, 98 руб. (всего на сумму 432 067, 71 руб.) о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика.

В производстве судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 43113/23/98034-СД, возбужденное на основании постановлений межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области 2, о взыскании задолженности с СНТ «Белок» в размере 334 297,11 руб. По состоянию на 15.02.2024 задолженность по исполнительному производству должником не погашена. Исходя из материалов исполнительного производства за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр. СНТ «Белок», кадастровый номер 34:26:090301:173. пл. 152 300 кв.м.

По мнению заявителя, иного имущества зарегистрированного за должником на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание в рамках действующего законодательства у должника не установлено. 12 января 2024 года на указанный земельный участок постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН РФ.

СНТ «Белок» требования не признаёт и ссылается на то, что из актов межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области №2462, 1694, 1197, 597 усматривается, что у должника имеется расчётный счёт, земельный участок, а также движимое имущество - трактор ЛТЗ-55А. Земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, СНТ «Белок», кадастровый номер 34:26:090301:173, пл. 152 300,00 кв.м., расположен на землях сельскохозяйственного назначения и представляет собой подъездные пути (дороги) округ дачного массива и к земельным участкам членов СНТ «Белок». Также на земельном участке располагаются неделимые вещи и оборудование, принадлежащее СНТ «Белок» - трансформаторная подстанция, столбы линии электропередач, различные строения (сторожки), сооружение для забора воды, пожарные гидранты, водопроводы (вдоль дорог и под дорогами), данное имущество является имуществом общего пользования членов СНТ «Белок», предоставленное для использования СНТ и его членов.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (пункт 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок имеет назначение "для садоводства".

Регулирование деятельности в области садоводства основано на нормах Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

На основании пункта 5 статьи 3 Закона N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Пунктом 6 статьи 3 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Товарищество указывает, что на земельном участке размещены дорожки садоводства и линия ЛЭП для обеспечения электроснабжением граждан.

Спорный земельный участок представляет собой дорожки внутри садоводства-товарищества, по которым проходит линия ЛЭП; часть участка занята нежилым зданием (сторожка), которое не зарегистрировано как объект недвижимости. На земельном участке размещены трансформаторные подстанции, от которых осуществляется электроснабжение товарищества. То есть земельный участок используется гражданами, в том числе, для проезда и прохода к своим участкам и строениям, размещения сетей электроснабжения, прочих общих нужд указанных граждан.

Наличие членов товарищества заявителем и третьим лицом не оспаривается. Доказательства использования спорного земельного участка в иных целях отсутствуют.

В силу части 2 статьи 28 Закона N 217-ФЗ на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание.

Факт государственной регистрации спорного земельного участка за товариществом в данном случае не влияет на выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для обращения взыскания на спорное имущество.

Наряду с этим, в данном случае реализация недвижимого имущества не является единственным способом удовлетворения требований кредиторов, поскольку в собственности СНТ «Белок» имеется иное движимое имущество - трактор ЛТЗ-55А, г/н ВС21170, двигатель №1252, 1994 года выпуска.

По состоянию на 30 мая 2024 года СНТ «Белок» оплачена задолженность наличными денежными средствами по акту №2462 в сумме 80 578,59руб., по акту №1694 в сумме 37 565,44 руб. - получатель УФК по Волгоградской области (СОСП по Волгоградской области ГМУ ФССП), а также задолженность в сумме 70 000 руб. - получатель казначейство России (ФНС России).

Исходя из справки о принадлежности сумм денежных средств, перечисленных в качестве единого налогового платежа налогоплательщика страховых взносов №024- 110462 от 30.05.2024г. в период с 20.03.2024г. по 13.05.2024г. на счёте должника имелись поступления в размере 56 321,51 руб., списания за тот же период в размере 56 321,51руб. (налог на доходы физических лиц). 

По данным выписке из ЕГРП от 29.05.2024 №КУВИ-001/2024-145377437 кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 2 558 428,36 руб., что значительно превышает имеющуюся задолженность и не является единственным способом погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции считает, что ввиду недоказанности соразмерности стоимости спорного земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, а также невозможности отчуждения земельного участка требования ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника в счет погашения задолженности по исполнительному производству №43113/23/34044-СД - на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, СНТ «Белок», кадастровый номер 34:26:090301:173, пл. 152 300,00 кв.м. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Заявление ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника оставить без удовлетворения.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                             С.Г. Пильник