АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4391/2020

г. Астрахань

17 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  15 сентября 2020года. 

Арбитражный суд Астраханской области в составе  судьи: Богатыренко С.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску  Общества с ограниченной ответственностью  «Велес»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Астраханский Автомост» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании  основного долга по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  142 руб. 93 коп.; основного долга по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме   181 700 руб.  и  процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  2 754 руб. 38 коп., а также расходов по оплате услуг представителя в размере  15 000 руб. 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 03.08.2020 г. 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.09.201 9.

 

         Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании  основного долга по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  142 руб. 93 коп.; основного долга по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме  182 062 руб. 59 коп. и  процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме   152 700 руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере  15 000 руб. 

От ответчика поступило ходатайство об уменьшении исковых требований в части  суммы долга по агентскому договору до 181 700 руб. и  процентов за пользование чужими денежными средствами до 2 754 руб. 38 коп.

Судом уменьшение суммы иска принято.

 Представитель истца исковые требования поддерживает с учетом принятых уточнений, вопрос о взыскании судебных расходов просит не рассматривать. 

Представитель ответчика исковые требования признает  в части взыскания основного долга по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  142 руб. 93 коп.; основного долга по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме  181 700 руб. и  процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме   2 754 руб. 38 коп.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав доводы представителей сторон, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 04 апреля 2019года между  Обществом с ограниченной ответственностью «Велес» (арендодатель) и Обществом  с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Астраханский Автомост» ( арендатор)  был заключен договор аренды вагона-бытовки, согласно которому  арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды: вагон-бытовка, адрес: Астраханская область,  Харабалинский район, в 3,8 кв. на  юго-восток от г. Харабали,  в 150 м. от правого  берега  р. Ашулук, в границах МО «Город Харабали», площадью 3,9 кв.м.

Согласно пункту 1.3  срок аренды: начало-04.04.2019г.. окончание- 01.04.2020г.

Арендная плата устанавливается 14 900  руб. за  1 календарный месяц, оплачивается арендатором не позднее 5 числа текущего  месяца (п.2.1)

Пунктом 2.2 договора  установлено, что  арендатор,  по агентскому договору на оплату коммунальных услуг при аренде    вагона-бытовки расположенного на земельном участке сельскохозяйственного  назначения от 04.04.2019г» полностью  возмещает  расход  потребленной энергии  на объекте, согласно  выставленному  счету ПАО АЭСК ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего  месяца следующего  за отчетным. 

В соответствии с пунктом  2.3 договора  арендатор вносит  обеспечительный платеж в размере 30 000 руб.

Нежилое помещение  передано ответчику на основании акта приема-передачи вагона-бытовки от 10.04.2019г.

  Стороны 04 апреля 2019  заключили  агентский договор, согласно которому принципал  поручает и  обязуется  оплатить, а агент  обязуется от имени и за счет принципала совершить  юридические и иные действия, связанные с внесением  платежей за электрическую энергию в  помещении  принципала, арендуемом  им на основании  договора  аренды вагон-бытовка, расположенного по адресу: Астраханская область,  Харабалинский район, в 3,8 кв. на  юго-восток от г. Харабали,  в 150 м. от правого  берега  р. Ашулук, в границах МО «Город Харабали», площадью 3,9 кв.м.

В связи с окончанием  договора аренды,  арендатор  передал, а арендодатель принял вагон-бытовку на  основании акта  приема-передачи от 01.04.2020г. 

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по полному и своевременному внесению ежемесячных арендных платежей, не возмещал затраты по коммунальным платежам, в результате чего образовалась задолженность в том числе,  по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб. и  по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме  181 700 руб. 82 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия  оставлена без ответа и удовлетворения.

              Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению. 

К указанному выводу суд приходит на основании следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

           В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается 14 900  руб. за  1 календарный месяц, оплачивается арендатором не позднее 5 числа текущего  месяца (п.2.1)

Согласно исковому  заявлению задолженность по договору аренды с учетом обеспечительного  платежа составляет  26 620 руб. 

 Кроме того, между сторонами заключен агентский договор от 04 апреля 2019года.

   На основании пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса  Российской Федерации  по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Материалами дела подтверждается, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору.

Ответчик же обязательства по перечислению денежных средств перед истцом не исполнил, в связи,  с чем образовалась задолженность в сумме  181 700 руб.

   Расчет суммы долга проверен судом и  признан верным.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

          Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, признание иска в письменном виде приобщено к материалам дела.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

   При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании   задолженности  по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб. и  по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме  181 700 руб. 82 коп.

     подлежат удовлетворению в полном объеме.

           Также истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами  по договору аренды от 04.04.2019г.  в сумме  142 руб. 93 коп. и   по агентскому  договору  от 04.04.2019г.   в сумме  2 754 руб. 38 коп. 

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверив расчет процентов, представленный истцом, суд пришел к выводу, что он составлен верно, не противоречит нормам действующего законодательства.  

Представитель  ответчика  сумму процентов за пользование чужими денежными средствами  не оспорил и признал в полном объеме. 

При указанных обстоятельствах требование ответчика о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежало удовлетворению в полном объеме.

Согласно   статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт.

 В силу положений абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

          Таким образом, с учетом   признания иска ответчиком,  государственная  пошлина  в  сумме    8063 руб. 80 коп.  подлежит  возврату истцу из  федерального бюджета.

 Оставшаяся  часть подлежит  взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Астраханский Автомост» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Велес»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг по договору аренды от 04.04.2019г. в сумме 26 620 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме  142 руб. 93 коп.; основной долг по агентскому  договору  от 04.04.2019г. в сумме  181 700 руб. 82 коп. и  проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме  2 754 руб. 38 коп., а также судебные расходы по  оплате государственной пошлины в сумме 2 167 руб. 20 коп. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  «Велес» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8063 руб. 80 коп., уплаченную по платежному поручению б/№ от 14.05.2020. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко