АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-8204/2024

29 октября 2024 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября  2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кияшко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алькор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании  задолженности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 26.12.2022;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 20.09.2024,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - АО «ОмскВодоканал, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алькор» (далее – ООО «УК «Алькор», ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 468,72 руб.; суммы пеней в размере 87,13 руб.; 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации               города Омска от 18.06.2013 № 645-п АО «ОмскВодоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории города Омска.

Согласно реестру лицензий Омской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Омской области ООО «УК «Алькор» является управляющей компанией в МКД пр. Космический, д.22 корп.2.

01.04.2019 между АО «ОмскВодоканал» и ООО «УК Алькор» заключен договор холодного водоснабжения №50280.

По данному договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в договор, через присоединенную водопроводную сеть из центральных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду.

21.06.2021 между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс» заключён договор возмездного оказания услуг № Д.ТД.ОмВК.КД.ИВР-210621 -0008. Согласно условиям договора Исполнитель обязался осуществить техничное обслуживание общедомовых узлов учёта водопотребления в многоквартирных домах (Задание Заказчика).

19.12.2022 между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс» подписан акт выполненных работ, согласно которому выполнены работы по техническому обслуживанию ОДПУ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: пр.Космический, д.22 корп.2.

АО «ОмскВодоканал» произвело оплату работ по техническому обслуживанию ОДПУ в полном объёме. Общая стоимость работ по техническому обслуживанию ОДПУ в указанном МКД составила 1 468,72 руб., что подтверждается актом выполненных работ №21 от 19.12.2022.

Считая, что у управляющей компании возникло обязательство по компенсации расходов истца на техническое обслуживание общедомового узла учета холодной воды, АО «ОмскВодоканал» выставило ООО «УК «Алькор»» для оплаты счет-фактуру № 17899 от 30.09.2023  на сумму 1 468,72 руб.

Счет-фактура, расшифровка, акт сдачи работ, акт сверки были направлены                     ООО «УК «Мой дом» приложением к претензии от 01.04.2024 № И.ОмВК-01042024-070.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.    

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

По положениям части 9 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. 

В силу части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ  в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Согласно подпунктам «и», «к» пункта 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведённых выше норм следует, что действующим жилищным законодательством и Федеральным законом № 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по техническому обслуживанию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 12 статьи  13 Федерального закона № 261-ФЗ в случае выявления ресурсоснабжающими организациями фактов нарушений требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления, указанные организации до истечения двух месяцев с момента его выявления указанных нарушений должны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Довод ответчика о том, что истец не направлял ответчику требований о необходимости поверить ОДПУ, судом подлежит отклонению.

09.02.2022 ООО «УК Алькор» было направлено письмо №И.ОмВК-09022022-127 о необходимости выполнить работы по поверке прибора учета, установленного в вышеуказанном МКД. Данное письмо получено ответчиком 14.02.2022, что подтверждается отчётом об отслеживании почтового отправления.

07.06.2022 ООО «УК Алькор» повторно направлено письмо №И.ОмВК-07062022-127 о необходимости выполнить работы по поверке ОДПУ, письмо получено ответчиком 16.06.2022.

06.09.2022 ООО «УК Алькор» направлено письмо №И.ОмВК-06092022-030 о предоставлении доступа в подвальное помещение МКД, письмо получено ответчиком 19.09.2022.

Как следует из материалов дела, на водопроводном вводе МКД №22 корп.2 по пр.Космический в г.Омске установлено два прибора учета:

1. Прибор учета №11316076.

В рамках заключённого договора между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс» прибор учёта поверен 07.10.2022,  введён в эксплуатацию АО «ОмскВодоканал» 31.01.2023.

Выполнение работ по поверке ОДПУ истцом подтверждается следующими документами:

- договором возмездного оказания услуг № Д.ТД.ОмВК.КД.ИВР-210621-0008 от 21.06.2021 между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс»;

- актом выполненных работ от 19.12.2022, подписанным между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс»;

-  платежным поручением от 29.12.2022 об оплате работ по договору,

- актом допуска узла учета к эксплуатации от 31.01.2023, подписанным представителем ответчика ФИО3, который также подтвердил, что упомянутый прибор учёта поверен 07.10.2022.

В акте допуска узла учета к эксплуатации от 31.03.2023, указано на наличие второго прибора учета ХВ №5003796: «Прибор учета №5003796 поверку не прошел, необходимо установить новый».

Согласно сведениям, размещенным в Федеральной государственной информационной системе «Аршин», прибор учета холодной воды №11316076 прошел поверку 07.06.2022 (поверка действительна до 06.10.2026).

Относительно довода ответчика о том, что поверку проводило ФГБУ ВО «Омский государственный технический университет», суд полагает необходимым отметить следующее.

В силу пункта 3.1.1. Договора возмездного оказания услуг от 21.06.2021 исполнитель (ООО «НТФ Микроникс») вправе привлекать других высококвалифицированных специалистов. Следовательно, выполнение услуг третьим лицом не противоречит ни заключенному сторонами договору, ни действующему законодательству.

2. Прибор учета №5003796. В октябре 2022 года прибор учёта поверку не прошел.

09.12.2022 с участием представителя управляющей компанией составлен акт о том, что прибор учета №5003796 неисправен.

Данный прибор учета был заменён ООО «УК Алькор» на прибор учета №153400332, Актом от 14.03.2024 новый прибор учета №153400332 введён в эксплуатацию. В этом же акте отражено, что «прибор учета №11316076 закрыт и опломбирован (резервный ввод закрыт, не используется)».

Таким образом, до 14.03.2024 прибор учета №11316076 не был закрыт (задвижка не опломбирована), соответственно, должен быть поверен.

Вышеуказанные приборы учета находятся на одном водопроводном вводе, имеют ручные задвижки, и управляющая компания может самостоятельно регулировать, через какой прибор учёта поступает холодная вода в МКД.

Соответственно, при окончании срока поверки (поломки) одного из двух приборов учёта начисления производятся по нормативу потребления, поскольку водоснабжение может осуществляться через любой из приборов. При наличии двух приборов ОДПУ на одном вводе для начислений по показаниям оба прибора учёта должны быть исправными и поверенными в срок.

В данной ситуации один прибор учета был поверен силами АО «ОмскВодоканал» и введён в эксплуатацию 31.01.2023, второй прибор учета ответчиком был заменён, установлен новый и введён в эксплуатацию 14.03.2024. 14.03.2024 первый ОДПУ был закрыт (задвижка опломбирована).

С 14.03.2024 начисления производятся по показаниям ОДПУ №153400332.

Кроме того, суд обращает внимание, что поверка общедомового прибора учета является не оказанием услуг ООО «УК «Алькор», а исполнением истцом законодательства об энергосбережении (п. 12 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Положения законодательства о возмездном оказании услуг в данном случае неприменимы.

Пунктом 12 статьи 13 ФЗ «Об энергосбережении» также предусмотрена компенсация затрат, понесённых ресурсоснабжающей организацией, на техническое обслуживание ОДПУ.

Поскольку управляющая компания спорного МКД не возместила расходы ресурсоснабжающей организации, АО «ОмскВодоканал» посчитало возможным предъявить требования о выплате указанных расходов.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установив, что собственниками помещений в МКД в нарушение требований части 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении не принято мер по оснащению МКД ОДПУ, а эта обязанность исполнена АО «ОмскВодоканал», как следствие, признав ответчика управомоченным лицом по получению от собственников помещений, расположенных в спорном МКД, компенсации понесённых расходов на техническое обслуживание ОДПУ и возмещение издержек, связанных с принудительным взысканием задолженности, учтя статус ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, в управлении которого находится спорный МКД, а также отсутствие в материалах дела доказательств оплаты заявленных истцом расходов путём сбора денежных средств непосредственно с собственников МКД, минуя ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

Таким образом, истец правомерно обратился к ООО «УК «Алькор»» с иском о взыскании задолженности в размере 1 468,72 руб.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате понесенных расходов на поверку ОДПУ  своевременно не исполнены, истец просит взыскать с ответчика размер неустойки за период с 09.11.2023 по 25.03.2024 в размере 87,13 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (частью 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет истцом в материалы дела приложен, ответчиком по существу не оспорен, судом проверен.

Предусмотренных статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 09.11.2023 по 25.03.2024 в сумме 87,13 руб., обоснованным.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алькор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 468,72 руб.; сумму пеней в размере 87,13 руб.; 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         В.И. Чернышев