Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; http://www.tula.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

город Тула Дело № А68-11433/2024 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2025 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гумеровой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов и экологии Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Интеграл-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 06.05.2022 №464 за период с 15.12.2023 по 27.08.2024 в размере 4 928 755 руб., пени за период с 16.12.2023 по 27.08.2024 в размере 735 845 руб. 97 коп., при участии в заседании (до объявления перерыва): от истца – ФИО1 по доверенности от 12.02.2024, от ответчика – не явился, извещен; после перерыва: от истца и ответчика – не явились, извещены, 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области (далее по тексту решения также - министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интеграл-Сервис» (далее – ответчик, ООО «Интеграл-Сервис») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 06.05.2022 №464 за период с 15.12.2023 по 27.08.2024 в размере 4 928 755 руб., пени за период с 16.12.2023 по 27.08.2024 в размере 735 845 руб. 97 коп. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме; после перерыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании 22.01.2025 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 05.02.2024. После перерыва судебное заседание продолжено.

Как следует из материалов дела, 06.05.2022 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области (арендодатель) и ООО «Интеграл-Сервис» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №464 для заготовки древесины, целевое назначение лесов – защитные леса (нерестоохранные полосы лесов, противоэрозионные леса), вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Согласно пункту 6.1 договора срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 10 лет.

Договор аренды лесного участка от 06.05.2022 № 464 расторгнут на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 24.04.2024 по делу №А68-8674/2023.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 6 487 992 рубля в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года (пункт 2.2).

Пунктом 2.3 договора аренды лесного участка установлено, что сроки внесения арендной платы приведены в приложении № 5 к настоящему договору (15 июля, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября, 15 декабря, 15 января, 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая).

Уведомлением от 06.02.2023 №24-15/1069 арендатор был уведомлен арендодателем об изменении ставок платы по договору аренды.

В срок, установленный пунктом 2.3 договора аренды, ответчиком арендная плата не внесена.

Поскольку за период с 15.12.2023 по 27.08.2024 у ответчика перед истцом имелась задолженность по арендным платежам, министерством в адрес последнего направлены претензии от 02.04.2024 №24-21/2864, от 11.07.2024 №24-21/6219, в которых предложено уплатить образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение арендных платежей. 

Поскольку задолженность не была погашена, министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по условиям договора аренды лесного участка арендатор уплачивает арендную плату в соответствии с приложением № 5 к настоящему договору (15 июля, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября, 15 декабря, 15 января, 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая), с учетом пункта 2.1 договора и уведомления об изменении ставок платы по договору аренды.

По договору аренды лесного участка № 464 от 06.05.2022 за ответчиком за период с 15.12.2023 по 27.08.2024 имеется задолженность по арендным платежам в размере 4 928 755 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды лесного участка № 464 от 06.05.2022 в размере 4 928 755 руб.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей министерством начислены пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору №464 от 06.05.2022 за период с 16.12.2023 по 27.08.2024 в размере 735 845 руб. 97 коп. в соответствии с пунктом 4.2 договора.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №5 к настоящему договору, арендатор уплачивает неустойку в размере 0, 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; ходатайства о снижении неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьи 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Пени, начисленные за несвоевременное исполнение обязательства по уплате арендной платы по договору №464 от 06.05.2022 за период с 16.12.2023 по 27.08.2024 в размере 735 845 руб. 97 коп., также подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт просрочки внесения арендных платежей является установленным, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 194 938 рублей относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеграл-Сервис» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Тульской области задолженность по арендной плате в размере 4 928 755 рублей, пени в размере 735 845 рублей 97 копеек, всего 5 664 600 рублей 97 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеграл-Сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 194 938 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья Н. А. Рыжикова