032/2017-18506(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА  

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-10007/2014

г. Краснодар

02 июня 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2017 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 2 июня 2017 года.  

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  Калашниковой М.Г., судей Илюшникова С.М. и Мацко Ю.В., при участии в судебном  заседании от должника – Романовой О.С. (ИНН 772976971309,  ОГРНИП 314774608301132) – Кондратьева С.А. (доверенность от 14.03.2017), от  кредитора – акционерного общества «Акционерный коммерческий банк "Хованский"»  (ИНН 7717016448, ОГРН 1025000002411) – Овинова А.С. (доверенность от 05.04.2017), в  отсутствие конкурсного управляющего должника Шумана Р.В., извещенного о времени и  месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном  сайте суда в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Романовой О.С. на  определение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2017 по  

делу № А63-10007/2014 (судья Жолудева В.Ф.), установил следующее.  

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального  предпринимателя Романовой О.С. (далее – должник) определением суда от 13.03.2017  утверждено мировое соглашение.  

В кассационной жалобе должник просит отменить определение, ссылаясь на то, что  решение о заключении мирового соглашения принимается гражданином; мировое  соглашение нарушает права кредиторов и должника, подписано в отсутствие кредитора  Арзуманова А.А.; площадь объектов недвижимого имущества, указанных в мировом  соглашении, не соответствует фактической площади объектов.  

В отзывах конкурсный управляющий должника и АО «Акционерный коммерческий  банк "Хованский"» (далее – банк) просят определение оставить без изменения.  

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что  кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.  

Как видно из материалов дела, решением от 23.03.2015 должник признан  несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство,  конкурсным управляющим должника утвержден Шуман Р.В.  

В реестр требований кредиторов должника включены требования Арзуманова А.А.  в размере 360 тыс. рублей, а также требования банка в размере 140 млн рублей, как  требования, обеспеченные залогом имущества должника (земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного  строительства, общая площадь 2 422 кв. м, расположенный по адресу: Московская  область, Одинцовский район, в районе 38 км Минского шоссе, кадастровый номер  50:20:007 03 12:0483; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая  

площадь 386,1 кв. м, инв. № 177:054-5143, лит. А, a, al, расположенный по адресу:  Московская область, Одинцовский район, д. Митькино, оздоровительный комплекс  Жаворонки, д. 38, условный номер 50-50-20/137/2009-252; земельный участок для  индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая  площадь 4000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район,  Обушковский со., в районе д. Воронино, уч.64, кадастровый номер 50:08:05 04 21:0072;  жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 700 кв. м, инв. № 050:021-10101, лит. А,  Al, a, al, а2, аЗ, а4, расположенный по адресу: Московская область,  

Истринский район, дер. Воронино, ул. Большая Клубная, д. 13, условный  номер 50-50-08/038/2007-064).  

Как видно из протокола от 10.01.2017, большинством голосов (99,74 %,  принадлежащих банку) принято решение о заключении мирового соглашения. Кредитор  Арзуманов А.А., сумма требований которого составляет 0,26 % от числа установленных  требований, извещенный о времени и месте проведения собрания, на собрание не явился,  возражений относительно мирового соглашения не представил.  

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении мирового  соглашения.  

Согласно статье 14 Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ «Об  урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях  Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о  банкротстве) в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ применяются при  рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено по заявлениям о  признании граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, несостоятельными  (банкротами), поданным с 1 октября 2015 года; заявлений о признании индивидуальных  предпринимателей банкротами, поданных до 1 октября 2015 года, если к этому дню  арбитражным судом не решен вопрос о принятии указанных заявлений; обоснованности  заявления о признании индивидуального предпринимателя банкротом, принятого  

арбитражным судом до 1 октября 2015 года, если к этому дню не введена процедура,  применяемая в деле о банкротстве; дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей,  производство по которым возбуждено до 1 октября 2015 года и по которым к указанному  дню введена процедура конкурсного производства, если к указанному дню не истек срок  закрытия реестра требований кредиторов. В таком случае арбитражный суд в течение  пятнадцати рабочих дней с 1 октября 2015 года выносит определение о переходе к  рассмотрению дела о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве (в редакции  Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ) и о введении процедуры реализации  имущества гражданина.  

Должник признан банкротом решением от 23.03.2015, сведения о введении  процедуры конкурсного производства опубликованы 28.03.2015. Таким образом, Закон о  банкротстве в настоящем деле применяется в редакции, действовавшей до вступления в  силу Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ.  

Согласно статье 150 Закона о банкротстве в подлежащей применению редакции на  любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его  конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение.  Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и  уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания  кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от  общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии  с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него  проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества  должника.  

В соответствии со статьей 154 Закона о банкротстве решение о заключении  мирового соглашения со стороны должника принимается конкурсным управляющим. При  заключении мирового соглашения в ходе конкурсного производства мировое соглашение  распространяется на все требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов,  включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов,  принявшего решение о заключении мирового соглашения.  

В силу статьи 155 Закона о банкротстве мировое соглашение заключается в  письменной форме. Со стороны должника мировое соглашение подписывается лицом,  принявшим в соответствии с настоящим Федеральным законом решение о заключении  мирового соглашения. От имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов  мировое соглашение подписывается представителем собрания кредиторов или  уполномоченным собранием кредиторов на совершение данного действия лицом.  

Согласно статье 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать  положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме. С  согласия отдельного конкурсного кредитора и (или) уполномоченного органа мировое  соглашение может содержать положения о прекращении обязательств должника путем  предоставления отступного, обмена требований на доли в уставном капитале должника,  акции, конвертируемые в акции облигации или иные ценные бумаги, новации  обязательства, прощения долга или иными предусмотренными федеральным законом  способами, если такой способ прекращения обязательств не нарушает права иных  кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.  

В силу статьи 159 Закона о банкротстве утверждение мирового соглашения  арбитражным судом в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, является  основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.  

В соответствии со статьей 160 Закона о банкротстве основанием для отказа  арбитражным судом в утверждении мирового соглашения является: нарушение  установленного настоящим Федеральным законом порядка заключения мирового  соглашения; несоблюдение формы мирового соглашения; нарушение прав третьих лиц;  противоречие условий мирового соглашения настоящему Закону, другим федеральным  законам и иным нормативным правовым актам; наличие иных предусмотренных  гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.  

По условиям мирового соглашения банк погашает задолженность перед  Арзумановым А.А. в сумме 360 тыс. рублей, а также сумму процентов в соответствии с  пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве в сумме 58 586рублей 30 копеек в течение  10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения; банк погашает расходы и  вознаграждение арбитражного управляющего должника в течение 10 рабочих дней с даты  утверждения мирового соглашения. В счет исполнения обязательств должника перед  банком в течение 5 рабочих дней с даты исполнения банком обязательств перед  Арзумановым А.А. и управляющим банку в собственность передается недвижимое  имущество должника: земельный участок для индивидуального жилищного  строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4000 кв. м,  расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковский с.о., в  районе д. Воронино, уч. 64 (кадастровый (или условный) номер: 50:08:0050421:72; жилой  дом, назначение: жилое, общая площадь 700 кв. м, литеры А, А1, а, а1, а2, аЗ, а4,  инвентарный номер: 050:021:10101, кадастровый (или условный) номер  50:11:0000000:15269), расположенный по адресу: Московская область, Истринский район,  дер. Воронино, ул. Большая Клубная, д. 13; земельный участок, категория земель: земли  

населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая  площадь 2422 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район,  в районе 38 км Минского шоссе,кадастровый (или условный) номер 50:20:0070312:483);  жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 386,1 кв. м, лит. А,а ,а1,  расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Митькино,  оздоровительный комплекс Жаворонки, д. 38, кадастровый (или условный) номер  50:20:0071209:807.  

Как установил суд и не оспаривают участвующие в деле лица, кредиторы первой и  второй очереди, а также задолженность по обязательным платежам у должника  отсутствуют. Имущество, подлежащее передаче банку, находилось в залоге у последнего.  Определением от 27.01.2016 суд утвердил положение о продаже указанного имущества  должника, установив начальную цену в размере 140 млн рублей. Данное определение  вступило в законную силу. Вступившим в законную силу определением от 28.11.2016  отказано в удовлетворении жалобы должника на действия управляющего, который, по  мнению должника, неверно указал площадь объектов. В данном обособленном споре суды  рассмотрели доводы должника о реконструкции, увеличении площади объектов и  заниженной цене и отклонили их как не подтвержденные надлежащими доказательствами;  суды установили, что исходная площадь объектов соответствует площади, указанной в  свидетельствах о государственной регистрации права, управляющий совместно с  должником составил инвентаризационную опись имущества, где также указана площадь  объектов, соответствующая данным в свидетельствах о государственной регистрации  права. Таким образом, доводы подателя жалобы о том, что площадь объектов  недвижимого имущества, указанных в мировом соглашении, не соответствует их  фактической площади, и стоимость объектов занижена, противоречат материалам дела.  Кроме того, имущество выставлялось на торги, которые признаны не состоявшимися в  связи с отсутствием заявок на участие.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу  об отсутствии оснований для отказа в утверждении мирового соглашения. Доказательства,  свидетельствующие о том, что в результате заключения мирового соглашения будут  поставлены в худшее положение по сравнению с участниками мирового соглашения иные  кредиторы должника, на которых не распространяются условия мирового соглашения, не  представлены, соответствующие доводы не приведены. Как пояснил в судебном  заседании представитель банка, мировое соглашение исполнено.  

Основания для отмены определения по доводам, изложенным в кассационной  жалобе, отсутствуют.  

Руководствуясь статьями 284, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2017 по делу 

 № А63-10007/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Председательствующий М.Г. Калашникова  Судьи С.М. Илюшников  

  Ю.В. Мацко