Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1444/2018

г. Петрозаводск

08 мая 2018 года

Резолютивная часть решения принята 13 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 08 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Левичевой Е.И., рассмотрев материалы дела по иску  Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» к Обществу с ограниченной ответственностью «МКС Петрозаводск»  о взыскании 96 755 руб. 63 коп.,

установил:

Акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>, далее - истец, АО «ПКС-Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «МКС Петрозаводск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035. 

<

...>, далее - ответчик, ООО «МКС Петрозаводск»)  о взыскании 96 755 руб. 63 коп.  задолженности за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с мая 2017 года по август 2017 года включительно.

Требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на иск с требованиями не согласился по следующим основаниям. В материалах дела отсутствуют сведения о показаниях приборов учета, подтверждающие произведенный истцом расчет, а также позволяющие его проверить; в материалы дела не представлены доказательства потребления объема холодной воды по каждому дому, определенные по показаниям коммерческих приборов учета, допущенных к применению в соответствии с ФЗ от 26.06.2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»; истцом в отношении жилых помещений, не оборудованных приборами учета холодной воды (при наличии технической возможности установки таких приборов) не применен повышающий коэффициент, который ресурсоснабжающая организация обязана применить. При применении истцом повышающего коэффициента объем содержания общедомового имущества за спорный период составляет 1054,76 м3 холодной воды, что составляет 31 252 руб. 54 коп.

В возражениях на отзыв №131.01-3/439 от 20.03.2018 года, истец пояснил, что  до настоящего времени письменный договор холодного водоснабжения между истцом и ответчиком не заключен. Однако, согласно действующему законодательству между сторонами сложились договорные отношения в отношении холодного водоснабжения, что предусмотрено статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации; Согласно сведениям, размещенным на  официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru ООО «МКС Петрозаводск» осуществляет управление многоквартирными домами, указанными в счетах-фактурах и расчете задолженности; Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами; Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; При отсутствии приборов учета и наличии технической возможности их установки размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению должен определяться исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента, при этом повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг; Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Акты обследования, подтверждающие отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, принятых в управление ответчиком в материалах дела отсутствуют.

Оценив исковое заявление, приложенные к нему документы, а также отзыв на иск, представленный ответчиком, возражения на отзыв, представленный истцом, суд не усматривает обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и указанных в статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Более того, согласие сторон на рассмотрение дела, относящегося к перечню дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства, по упрощенной процедуре не требуется.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).

Арбитражным судом Республики Карелия по делу № А26-1444/2018 13.04.2018 года принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 14.04.2018 года.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

19.04.2018 года Арбитражный суд Республики Карелия в ответ на заявление пояснил, что мотивированное решение будет изготовлено и направлено в адрес ООО «МКС Петрозаводск» после выхода судьи Е.И. Левичевой из отпуска.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «МКС Петрозаводск» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Петрозаводске.

Акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» направило в адрес Общества с ограниченной ответственностью «МКС Петрозаводск» проект договора холодного водоснабжения № 100-3-41-09572-01 на содержание общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. Однако ответчиком договор не подписан до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, истец в отсутствие заключенного между сторонами договора холодного водоснабжения в период с мая 2017 года по август 2017 года обеспечил подачу холодной воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика и выставил на оплату счета-фактуры за вышеуказанный период: №121/14437 от 30.06.2017 года на сумму 35 013 руб. 11 коп., № 121/16890 от 31.07.2017 года на сумму 16 234 руб. 64 коп., № 121/19265 от 31.08.2017 года на сумму 23 232 руб. 03 коп., № 121/21686 от 30.09.2017 года на сумму 22 275 руб. 85 коп.

Ответчиком оплата по счетам-фактурам не произведена, в результате чего по состоянию на 02.02.2018 года у него образовалась задолженность перед истцом за потребление холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с мая 2017 года по август 2017 года, в размере 96 755 руб. 63 коп.

Факт отсутствия договорных отношений сторонами не оспаривается, факт поставки холодной воды в дома, управление которыми осуществлял ответчик в спорный период, подтверждается счет-фактурами, актами сверки показаний, а перечень указанных в счетах-фактурах многоквартирных домов соответствует перечню домов, указанных в информации об ответчике на официальном сайте «Реформа ЖКХ».

В выставленные на оплату счета-фактуры включены объемы холодной воды, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика. Поскольку счета ответчиком не оплачены, истец обратился в арбитражный суд за защитой своих интересов.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее – Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно расчету, объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определен истцом при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при наличии общедомовых приборов учета – исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, утверждены приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 28.08.2012 № 42 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек при отсутствии приборов учета расхода холодной и горячей воды в Республике Карелия".

Стоимость холодного водоснабжения определена истцом на основании постановления Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 12.12.2013 № 326 "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал" на питьевое водоснабжение и водоотведение".

Согласно пунктам 2, 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме и для целей данных правил определяется как исполнитель.

Таким образом, наличие у ответчика статуса управляющей организации, а, следовательно, исполнителя коммунальных услуг, возлагает на нее обязанность рассчитываться с гарантирующим поставщиком за коммунальные ресурсы, поставленные на общедомовые нужды.

При этом отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты поставленной на общедомовые нужды холодной воды.

Факт поставки истцом в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, холодной воды на содержание общедомового имущества в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Оценив представленный в материалы дела расчет задолженности, суд установил, что он выполнен в соответствии с Правилами № 354.

Ответчик не согласен с расчетом задолженности, указывает, что истцом неправильно произведен расчет задолженности: в тех жилых помещениях, в которых не установлены индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения при наличии технической возможности установки таких приборов, истец не применяет повышающий коэффициент, в то время как обязан его применять. С учетом имеющихся в материалах дела расчетов истца, а рамках которых невозможно установить применение повышающего коэффициента к потребителям, чьи помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета потребленных коммунальных услуг, ответчиком предоставлен расчет содержания общедомового имущества, с учетом повышающего коэффициента. При таком расчете объем содержания общедомового имущества за спорный период составил 1054, 76 м3, в денежном выражении – 31 252 руб. 54 коп. Данная сумма заявленных требований ответчиком признается.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента: Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где: ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов – повышающий коэффициент, величина которого с 1 января 2017 г. равна 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, при отсутствии приборов учета и наличии технической возможности установки приборов учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению должен определяться исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента. При этом, применение повышающего коэффициента увеличивает только размер платы за коммунальную услугу для потребителя, но не увеличивает объем реализованных для потребителя коммунальных услуг, и соответственно, не уменьшает объем содержания общедомового имущества для ответчика.

С учетом изложенного, представленный ответчиком расчет содержания общедомового имущества за спорный период, произведен неверно, в связи с чем не принимается судом.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, с отнесением на ответчика судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.             Исковые требования Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» удовлетворить полностью

2.             Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МКС Петрозаводск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>) в пользу Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>) задолженность за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с мая 2017 года по август 2017 года включительно в размере 96 755 руб. 63 коп., а также судебные расходы в размере 3 870 руб. 00 коп.

3.             Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано  в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

4.             По заявлению лица, участвующего в деле,  арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

Судья

Левичева Е.И.