АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-878/2024

06 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация ГП «Войвож», Администрация, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 4 107 руб. 90 коп. за потреблённую и неоплаченную электрическую энергию, поставленную в период с сентября по октябрь 2023 года в квартиры, расположенные по адресам: 

- пгт. Войвож, ул. Больничная, д. 1, кв. 3 (за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 6 (за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 6, кв. 4 (за октябрь 2023 года), д. 7, кв. 3 (за октябрь 2023 года), д. 15, кв. 9 (за период с 20.09.2023 по 01.11.2023), д. 15а, кв. 7 (за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3 (за октябрь 2023 года), д. 9а, кв. 6 (за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 3 (за период с 21.09.2023 по 01.11.2023), д. 3, кв. 10 (за октябрь 2023 года), д. 5, кв. 17 (за октябрь 2023 года), д. 18, кв. 4, 7, 12 (за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, Печорское 

<

...> (за октябрь 2023 года).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Истец заявлением от 01.04.2024 (л.д. 55-56) уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 2 193 руб. 15 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:

- пгт. Войвож, ул. Больничная, д. 1, кв. 3 (общедомовые нужды за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 6 (общедомовые нужды за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 6, кв. 4 (общедомовые нужды за октябрь 2023 года), 

- пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 7, кв. 3 (индивидуальное потребление за октябрь 2023 года), 

- пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 15, кв. 9 (индивидуальное потребление за период с 20.09.2023 по 01.11.2023 и общедомовые нужды за октябрь 2023 года), 

- пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 15а, кв. 7 (общедомовые нужды за октябрь 2023 года),

- пгт. Войвож, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3 (индивидуальное потребление и общедомовые нужды за октябрь 2023 года), 

- пгт. Войвож, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 3 (индивидуальное потребление за период с 21.09.2023 по 23.10.2023 и общедомовые нужды за октябрь 2023 года), 

- пгт. Войвож, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 10, д. 5, кв. 17, д. 18, кв. 4, 7, 12 (общедомовые нужды за октябрь 2023 года).

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В заявлении от 09.04.2024 АО «Коми энергосбытовая компания» заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО «Эконом». Истец просит взыскать задолженность в сумме 2 193 руб. 15 коп. с надлежащего ответчика (л.д. 58-60).

Определением от 09.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Эконом», дело назначено к судебному разбирательству на 06.05.2024.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

ООО «Эконом» представило отзыв на исковое заявление от 27.04.2024 № 265/2024, в котором указало, что задолженность подлежит взысканию с собственников помещений, в договорах управления не прописано, какие коммунальные услуги оказывает ООО «Эконом», из чего можно сделать вывод об отсутствии у управляющей организации права взимать плату за коммунальные услуги с потребителей, за исключением объёма потребления на общедомовые нужды (л.д. 68-69).

ООО «Эконом» также представлены протоколы общих собраний собственников в отношении спорных домов.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Городское поселение «Войвож» является собственником квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Больничная, д. 1, кв. 3, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 6, ул. Кирова, д. 6, кв. 4, д. 7, кв. 3, д. 15, кв. 9, д. 15а, кв. 7, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 3, 10, д. 5, кв. 17, д. 18, кв. 4, 7, 12.

По данным ГИС ЖКХ, дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Больничная, 

<

...> не имеют управляющих компаний.

Дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Кирова, 

<

...>, с августа 2019 года по настоящее время находяться в управлении ООО «Эконом».

Как следует из протоколов собраний от 29.08.2022, собственниками помещений в домах №№ 15, 15А по ул. Кирова приняты решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (л.д. 73-74).

В рамках настоящего дела АО «Коми энергосбытовая компания» предъявляет задолженность за электроснабжение на индивидуальные нужды в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 7, кв. 3, д. 15, кв. 9, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 3,  а в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Больничная, д. 1, кв. 1,  ул. Дзержинского, д. 4, кв. 6, ул. Кирова, д. 6, кв. 4, д. 15, кв. 9, д. 15А, кв. 7, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 10, д. 5, кв. 17, д. 18, кв. 4, 7, 12, - задолженность за электроэнергию на цели содержания общего имущества (л.д. 56).

Отсутствие оплаты за электроснабжение муниципальных квартир послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 42 и подпунктом «а» пункта 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённых  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, размер платы определяется по следующей формуле:

Pi = ni x Nj x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С 01.01.2017 вступил в силу пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Освобождение от оплаты индивидуального объёма возможно вследствие отсутствия изменений показаний прибора учёта, отключения жилого помещения от электросети, сноса многоквартирного дома. Данные обстоятельства судом не установлены.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в структуру платы за жилое помещение.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из содержания формулы № 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, объём коммунальной услуги на общедомовые нужды представляет из себя разницу между объёмом, определённым по показаниям общедомового прибора учёта, и объёмами индивидуального (поквартирного потребления). Объём коммунальной услуги на общедомовые нужды для конкретного потребителя  (Viодн2) определяется исходя из отношения площади помещений конкретного потребителя (Si) к общей площади жилых и нежилых помещений (Sоб).

Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг).

Собственник жилого помещения должен оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды и при отсутствии индивидуального потребления.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу данного закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями).

Из материалов дела следует, что собственниками помещений в домах, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Кирова, 

<

...>, 29.08.2022, то есть после вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» принято решение о сохранении порядка расчётов, приняты решения, согласно которым оплата за коммунальные производилась ресурсоснабжающим организациям напрямую без посредничества управляющей компании.

На момент проведения собраний (29.08.2022) нормы о прямых расчётах за коммунальные услуги в Жилищном кодексе Российской Федерации не существовало.

Статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, введённая в действие Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», позволяла собственникам принять решение только о заключении прямых договоров, а не о прямых расчётах.

Принимая во внимание волеизъявление потребителей на исключение управляющей организации из расчётов за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что протоколы от 29.08.2022 свидетельствуют о заключении собственниками именно прямых договоров.

Вместе с тем решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями распространяется только на индивидуальные объёмы потребления, надлежащим ответчиком по иску о взыскании стоимости коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества (общедомовые нужды) во всех случаях является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456 по делу № А52-5314/2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. Соответственно, независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Ответчики мотивированные возражения относительно стоимости электроэнергии не заявили, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвели, доказательства погашения задолженности не представили.

При таких обстоятельствах с ООО «Эконом» в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 78 руб. 50 коп. за электрическую энергию, поставленную на цели содержания общего имущества (общедомовые нужды) за октябрь 2023 года в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 15, кв. 9, д. 15А, кв. 7 (38 руб. 91 коп. + 39 руб. 59 коп.); с Администрации ГП «Войвож» в пользу истца следует взыскать задолженность в общей сумме 2 114 руб. 65 коп. за индивидуальное потребление в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 7, кв. 3, д. 15, кв. 9, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 3, и за электроэнергию на цели содержания общего имущества в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Больничная, д. 1, кв. 1,  ул. Дзержинского, д. 4, кв. 6, ул. Кирова, д. 6, кв. 4, ул. Красноармейская, д. 4, кв. 3, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 10, д. 5, кв. 17, д. 18, кв. 4, 7, 12.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых исковые требований – с Администрации ГП «Войвож» - 1 928 руб. 41 коп., с ООО «Эконом» - 71 руб. 59 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 2 114 руб. 65 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 928 руб. 41 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 78 руб. 50 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 71 руб. 59 коп.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов