Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-459/2019

г. Краснодар                                                        «11» апреля 2019  года

Резолютивная часть решения объявлена   04.09.2019 года

Решение изготовлено в полном объеме  11.04.2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вишницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ООО «Хаус Комфорт», г. Сочи

к ИП ФИО1, г. Сочи 

о  взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 2 022 712,67 руб., пени в размере 21 522,21 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 33 221 руб.

при участии в  судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность в деле, 

от ответчика: ФИО3, Гиря В.В., доверенность в деле,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Хаус Комфорт»,  (далее – истец, общество) обратилось  в Арбитражный суд с исковым заявлением  к Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании   задолженности за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома  в размере 2 022 712,67 руб., пени в размере 21 522,21 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 33 221 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, основания требований  изложены  в заявлении и приложенных к нему документах, представил дополнительные пояснения, судом рассмотрены и приобщены к материалам  дела.

Представитель ответчика в судебном заседании  возражал против удовлетворения заявленных требований, представил отзыв на заявление с документами, судом рассмотрены и приобщены. Также представил ходатайство об истребовании доказательств, судом принято к рассмотрению.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 04.09.2019г. объявлялся перерыв  до 11 час. 40 мин. Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание  после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (часть 5 статьи 163 АПК РФ). 

  После перерыва судебное заседание продолжено, стороны в заседание явились.

  Заявленное ранее ходатайство ответчика  об истребовании доказательств судом рассмотрено и  отклонено, ввиду следующего.

Согласно пункту 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Истребование доказательств по ходатайству лица, участвующего в деле, осуществляется в силу статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ по усмотрению суда, разрешающего этот вопрос с учетом всех обстоятельств по делу.

Изучив заявленное ходатайство, суд учитывает, что отсутствуют  обязательные и безусловные  основания для его удовлетворения и дело  может быть  рассмотрено по существу на основании имеющихся в деле доказательств. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора. 

 Как следует из материалов дела,  ООО «Хаус Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома - многофункционального жилого комплекса и прилегающей к нему территории, расположенного по адресу: Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, дом 92/5 (далее по тексту МЖК «Идеал House»).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 является собственником нежилых помещений №№ 6; 16; 1-9; 8,9,10,11,12,13; 10; 1,2,3,4,5; 1-5,7-9,11-17 в Многофункциональном Жилом Комплексе со встроено-пристроенными помещениями социального назначения с подземной автостоянкой «Идеал House», расположенном по адресу: 

<

...> (далее по тексту - МЖК «Идеал House») с 19.06.2018 г.

ООО «Хаус Комфорт» (до смены наименования ООО «Альянс», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица серии 23 № 008176549) избрано управляющей организацией МЖК «Идеал House» в соответствии с общим собранием собственников помещений МЖК «Идеал House» от «07» октября 2011 г.

31.03.2016 г. на общем собрании собственников МЖК «Идеал Ноше» утвержден договор на управление, содержание и текущий ремонт МЖК «Идеал House» (далее по тексту -Договор), согласно которому (п.2.1) ООО «Хаус Комфорт» предоставляет собственникам помещений МЖК «Идеал House» коммунальные услуги, а также оказывает услуги (работы) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МЖК «Идеал House».

В соответствии с п. 8.2. Договора на управление, содержание и текущий ремонт МЖК «Идеал House», в случае не достижения согласия по спору, возникающему при исполнении обязательств по настоящему Договору, спор передается на рассмотрение суда по месту нахождения Управляющей организации для собственников - юридических лиц - в Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

1. Согласно п. 5.1 вышеназванного Договора размер платы по настоящему Договору состоит из: Тарифа на управление, содержание и текущий ремонт МЖК «Идеал House» состоящего из платы за содержание и текущий ремонт, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества, наименование и объем которых указан в Приложение № 2 к настоящему договору) и платы за коммунальные услуги мест общего пользования; Платы за коммунальные, предоставленные собственнику для индивидуального потребления; Платы за дополнительные услуги собственникам парковочных мест (приложение № 5 к настоящему Договору).

В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений МЖК «Идеал House», принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников МЖК «Идеал House», в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

При этом не имеет правового значения, подписали или не подписали отдельные собственники помещений договор на управление с управляющей организацией, так как договор управления, условия которого были утверждены общим собранием, является публичным.

В связи с тем, что ООО «Хаус Комфорт» только в июле 2018 г. узнало о том, что произошла смена собственника на нежилые помещения №№ 6; 16; 1-9; 8,9,10,11,12,13; 10; 1,2,3,4,5; 1-5,7-9,11-17, а не 19.06.2018 г., период задолженности с 19.06.2018 г. по 30.06.2018 г. включен в квитанцию за июль 2018 г.

Задолженность ИП ФИО1 перед ООО «Хаус Комфорт» за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению и содержанию имущества и мест общего пользования с 19.06.2018 г. по 30.11.2018 г. составляет 2 022 712, 67 руб., а именно: за нежилое помещение № 6 — 64 128,16 руб.;  за нежилое помещение № 1-5,7-9,11-17 - 375 631, 44 руб.; за нежилое помещение № 1,2,3,4,5 -785 014, 05 руб.; за нежилое помещение № 1-9 - 203 991,84 руб.; за нежилое помещение № 16 -47 581,64 руб.; за нежилое помещение № 10 -101 419, 63 руб.; за нежилое помещение № 8,9,10,11,12,13 - 444 945,91 руб.

На основании вышеизложенного, на указанную задолженность истцом были начислены пени в размере 21 522 руб. 21 коп., а именно: за нежилое помещение № 6 - 682,34 руб.; за нежилое помещение № 1-5,7-9,11-17 - 3 996,82 руб.; за нежилое помещение № 1,2,3,4,5 - 8 352,76 руб.; за нежилое помещение № 1-9 - 2 170, 53 руб.; за нежилое помещение № 16 - 506,28 руб.; за нежилое помещение № 10 - 1 079,13 руб.; за нежилое помещение № 8,9,10,11,12,13 - 4 734,35 руб.

Таким образом, общая задолженность ИП ФИО1 перед ООО «Хаус Комфорт» с 19.06.2018 г. по 30.11.2018 г. составляет 2 044 234,88  руб., а именно: за нежилое помещение № 6 - 64 810,50 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот десять) руб. 50 коп.; за нежилое помещение № 1-5,7-9,11-17   - 379 628,26 (триста семьдесят девять тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 26 коп.; за нежилое помещение № 1,2,3,4,5 - 793 366,81 (семьсот девяносто три тысячи триста шестьдесят шесть) руб. 81 коп.; за нежилое помещение № 1-9 - 206 162, 37 (двести шесть тысяч сто шестьдесят два) руб. 37 коп.; за  нежилое  помещение  №   16  -  48 087,92   (сорок  восемь  тысяч  девятьсот восемьдесят семь) руб. 92 коп.; за нежилое помещение № 10 - 102 498,76 (сто две тысячи четыреста девяносто восемь) руб. 76 коп.; за нежилое помещение № 8,9,10,11,12,13 - 449 680, 26 (четыреста сорок девять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 26 коп.

В связи с этим, ООО «Хаус Комфорт» неоднократно направляло ИП ФИО1 уведомления - претензии о погашении задолженности.

Однако претензия оставлена без ответа, денежные средства на счет истца  не поступали.

По итогам рассмотрения материалов дела суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса ФР собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с положением раздела VIII Жилищного кодекса РФ и пунктов 16,30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом товариществом собственников жилья.

В силу подпункта 3 п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размер платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, в силу закона организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, вправе требовать, а собственник помещения в таком доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в индивидуальной собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

            В соответствии с п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в силу закона организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, вправе требовать, а собственник помещения в таком доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в индивидуальной собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт оказания истцом услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в спорный период подтверждается материалами дела.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Судом проверен и признан правильным произведенный истцом расчет задолженности за оказанные услуги и  содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 19.06.2018 по 30.11.2018 в размере 2 022 712,67 рублей.  

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований, однако контррасчет взыскиваемых сумм задолженности не представил, в материалах дела отсутствуют.

На момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности за период с 19.06.2018 по 30.11.2018 по нежилым помещениям №№ 6; 16; 1-9; 8,9,10,11,12,13; 10; 1,2,3,4,5; 1-5,7-9,11-17 в Многофункциональном Жилом Комплексе со встроено-пристроенными помещениями социального назначения с подземной автостоянкой «Идеал House», расположенном по адресу: 

<

...> за оказанные услуги по управлению, содержанию имущества и мест общего пользования и за коммунальные услугив размере 2 022 712,67 руб., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление,  подлежат отклонению  судом, поскольку указанное обстоятельство не является основанием для освобождения от обязанности по оплате услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, данная обязанность возложена на собственника помещений законодательством.

Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они или не заключили договор с управляющей компанией. Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов по содержанию и ремонту общего имущества.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом соотношением площадей жилого дома и жилого помещения. 

При этом отсутствие заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего договора либо признание его незаключенным, недействительным, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Судом  также установлено, что в спорный период  стоимость услуг управляющей организации по управлению, содержанию и текущий ремонт в многоквартирном доме определялась на основании  Протокола голосования по вопросам повестки дня общего собрания от 31 марта 2016 года (далее - Протокол). 

Согласно п. 6 указанного Протокола утвержден размер платы 85,16 рублей с одного квадратного метра площади в собственности. 

В соответствии с п.п. 5.6., 5.7. Договора на управлении, содержание и текущий ремонт МЖК «Идеал House» утвержденного Протоколом (п. 5) изменение (индексация) размера оплаты за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества  производится один раз в год без решения общего собрания в одностороннем порядке Управляющей организацией при изменении индекса потребительских цен на индекс «жилищные услуги» в разделе индексы цен и тарифов на отдельные группы и виды услуг, официально объявленный Федеральной службой государственной статистики РФ за последние предшествующие такому изменению 12 месяцев. Об изменении размера оплаты за услуги и работы по управлению Управляющая организация уведомляет собственников за 30 дней до даты изменения тарифа (индексации) путем информирования по электронной почте и размещения вышеуказанной информации на информационном стенде, на стойке ресепшн в холе МЖК «Идеал House» и на официальном сайте. J3J).

01.04.2017 года тариф на услуги управления был проиндексирован на 5,3 % и составил 89,67 рублей за 1 квадратный метр площади в собственности. 

Уведомление об индексации и Приказ об изменении тарифа от 28.02.2017 года №10 были размещены на информационном стенде, на стойке ресепшн в холле МЖК «Идеал House», на официальном сайте управляющей организации в сети Интернет по адресу: ukhk.ru fhttp://ukhk.ru/information/idealhouse/tarif 1 /), 31 марта 2017 года и на сайте Реформа ЖКХ (размещено 28.02.2017 года). Дата размещения формируется автоматически, протокол размещения документов, распечатанный с сайта имеется в материалах дела, более чем за 30 дней до индексации, до настоящего времени указанное объявление находится на официальном сайте управляющей организации и на сайте Реформа ЖКХ.

В соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в определении от 25 декабря 2018 г. N 301-КГ 18-22044 увеличение обществом размера платы за содержание и ремонт на основании договоров управления при отсутствии решения общего собрания собственников помещений об изменении такой платы в рассматриваемом случае не нарушает требований действующего законодательства. Верховный суд указывает, что решения собственников помещений многоквартирных домов, оформленные соответствующими протоколами, и заключенные договоры управления предусматривают возможность управляющей  компании ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу. 

Таким образом, собственники фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме с учетом ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в случае отсутствия решения собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома.

С  учетом вышеизложенного, с 01.04.2017 года тариф на услуги управления, содержание и ремонт МЖК «Идеал House» составил 89,67 рублей. Именно из этой суммы произведен расчет задолженности ИП ФИО1 перед Управляющей организацией ООО «Хаус Комфорт».

Действия управляющей компании не противоречат пункту 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Протокол общего собрания собственников помещений от 07.10.2011 об избрании  управляющей организации и протокол от 31.03.2016 об утверждении договора на управление, содержание и текущий ремонт никем не оспорены и не признаны недействительными.

Таким образом, доводы ответчика,  изложенные в отзыве на исковое заявление судом не принимаются,  являются несостоятельными,  документально не обоснованными и несоответствующими фактическим обстоятельствам дела.

          Помимо этого истцом заявлено требование о взыскании с ответчика  пени в сумме 21 522,21 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки (штрафа, пени) является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Арифметическая правильность расчета пени ответчиком не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив расчет истца, суд признает его выполненным верно.

Ответчик контррасчет взыскиваемых сумм  пени не представил, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению в сумме 21 522,21  руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании доказательств – отказать. 

            Взыскать с ИП ФИО1, г. Сочи в пользу ООО «Хаус Комфорт» 2 022 712,67 рублей  задолженности за оказанные услуги, 21 522,21 руб. пени, а также 33 221 руб. расходов по уплате госпошлины.

            Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

 

Судья                                Ю.В. Любченко