АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9488/2019

город Киров

19 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 19 декабря 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613214, Россия, 

<

...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 23.10.2008 № 6.5,

при участии в судебном заседании представителей:

 при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.06.2019,

от ответчика – не явился

установил:

истец с учетом уточнения от 16.12.2019, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 23.10.2008 № 6.5 (далее - договор), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), материалы таксации мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора с приложениями, отзыв министерства, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, суд установил, что по результатам проведенной таксации лесного участка, предоставленного истцу в аренду, произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Расчет годовой арендной платы с 2019 года по 2023 год произведен истцом в соответствии с частью 3 статьи 73, частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363; согласован с министерством (отзыв на иск от 13.12.2019); признается судом верным.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в договор аренды от 23.10.2008 № 6.5 в редакции истца, изложенной в заявлении от 16.12.2019 (уточнение исковых требований), на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с двусторонним соглашением о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 23.10.2008 год № 6.5, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области:

абзац 1 пункта 5 Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2019 года составляет 507 402 рублей в год; с 01.01.2020 года составляет 551 583 рублей в год; с 01.01.2021 года составляет 571756 рублей в год; с 01.01.2022 года составляет 594 878 рублей в год; с 01.01.2023 года составляет 618 001 рублей в год»

приложения № 2, 3, 4, 3.1, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 23.10.2008 год № 6.5 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от 23.10.2008 год № 6.5

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка и его насаждений

 (га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью -всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

5265

5090,8

108,4

-

137,7

5228,5

12,4

0,4

10,5

13,2

36,5

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение 

лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода 

Площадь (га)/ 

запас 

древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

 (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и

 перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Иванцевское

сельское, 

1,2,3,4,

5ч., 6ч.,

11, 17,18,22,25,26ч.,27ч.

Сосна

450,3/89,2

6,40/0,381

160,2/29,569

205/42,363

78,7/16,887

Ель

420,1/66,299

47,8/1,493

31,5/4,795

202,4/36,371

138,4/23,64

Пихта

4,4/1,1

-

-

4,4/1,1

Береза

746,8/93,645

40,8/0,605

275/35,076

185,5/23,72

245,5/34,244

Осина

213,4/32,62

37,7/1,323

27,5/3,298

2,2/0,176

146/27,823

Ольха серая

95,2/5,922

-

49,5/ 2,917

28,1/1,773

17,6/1,232

Итого

1930,2/

288,786

132,7/

3,802

543,7/

75,655

627,6/

105,503

626,2/

103,826

Эксплуатационные 

Иванцевское

сельское, 

5ч., 6ч.,7,8,

9, 10,12,13, 14,15,16,

19,20,21,

23,24,26ч,

27ч.

Сосна

188,1/33,317

24,2/1,721

35,7/6,469

82,2/15,659

46/9,468

Ель

968,6/131,015

251,4/4,403

49,9/6,352

136,1/21,913

531,2/98,347

Береза

1728,4/212,456

237,2/5,211

525,1/70,665

713,5/96,484

252,6/40,096

Осина

230,2/22,368

118,5/2,701

29,4/2,714

4,9/0,653

77,4/16,3

Ольха 

серая

45,3/3,006

0,8/0,016

24,4/1,474

15,1/1,116

5/0,4

Итого

3160,6/

402,162

632,1/

14,052

664,5/

87,674

951,8/

135,825

912,2/

164,611

Всего

5090,8/

690,948

764,8/

17,854

1208,2/

163,329

1579,4/

241,328

1538,4/

268,437

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Береза

3,6Б2,3С2,2Е

1,4Ос0,4Олс0,1П

70,3

2,6

0,56

139

168

166

Эксплуатационные

Береза

5Б2,6Е1,4Ос0,8С0,2Олс+П

55,5

2,4

0,59

132

143

180

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

от 23.10.2008 год № 6.5

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2019 год

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

0,8

тыс. куб. м

0,094

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

2,3

тыс. куб. м

0,142

Эксплуатационные

Хвойное

12,35

тыс. куб. м

2,240

Мягколиственное

27,35

тыс. куб. м

4,040

Итого

39,7

тыс. куб. м

6,280

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

0,8

тыс. куб. м

0,094

Мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

0,8

тыс. куб. м

0,094

Эксплуатационные

Хвойное

12,35

тыс. куб. м

2,240

Мягколиственное

27,35

тыс. куб. м

4,040

Итого

39,7

тыс. куб. м

6,280

из сплошных при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для

 строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей

инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

(противопожарный разрыв)

Защитные

Хвойное

0,8

тыс. куб. м

0,094

Мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

0,8

тыс. куб. м

0,094

из сплошных при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для

строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей

инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Мягколиственное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Итого

0,7

тыс. куб. м

0,080

Выборочные рубки (при уходе за лесами)

Защитные

Хвойное

-

тыс. куб. м

-

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

1,5

тыс. куб. м

0,048

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2020 год

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

9,3

тыс. куб. м

0,378

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

10,8

тыс. куб. м

0,426

Эксплуатационные

Хвойное

12,35

тыс. куб. м

2,240

Мягколиственное

27,35

тыс. куб. м

4,040

Итого

39,7

тыс. куб. м

6,280

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

12,0

тыс. куб. м

2,2

Мягколиственное

27,0

тыс. куб. м

4,0

Итого

39,0

тыс. куб. м

6,2

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей

инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Мягколиственное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Итого

0,7

тыс. куб. м

0,080

Выборочные рубки (при уходе за лесами)

Защитные

Хвойное

-

тыс. куб. м

-

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

1,5

тыс. куб. м

0,048

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

уборка неликвидной древесины

Защитные

Хвойное

9,3

тыс. куб. м

0,378

Мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

9,3

тыс. куб. м

0,378

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 01.01.2021

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

-

тыс. куб. м

-

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

1,5

тыс. куб. м

0,048

Эксплуатационные

Хвойное

12,35

тыс. куб. м

2,240

Мягколиственное

27,35

тыс. куб. м

4,040

Итого

39,7

тыс. куб. м

6,280

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

12,0

тыс. куб. м

2,2

Мягколиственное

27,0

тыс. куб. м

4,0

Итого

39,0

тыс. куб. м

6,2

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей

инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Мягколиственное

0,35

тыс. куб. м

0,040

Итого

0,7

тыс. куб. м

0,080

Выборочные рубки (при уходе за лесами)

Защитные

Хвойное

-

тыс. куб. м

-

Мягколиственное

1,5

тыс. куб. м

0,048

Итого

1,5

тыс. куб. м

0,048

Приложение № 3.1 

к договору аренды лесного участка 

от 23.10.2008 год № 6.5

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях 

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

12

тыс. куб. м

2,2

Мягколиственное

27

тыс. куб. м

4,0

Итого

39

тыс. куб. м

6,2

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

12

тыс. куб. м

2,2

Мягколиственное

27

тыс. куб. м

4,0

Итого

39

тыс. куб. м

6,2

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

от 23.10.2008 год № 6.5

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2019 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

4

5

15 февраля

76111

76111

-

15 марта

50740

50740

-

15 апреля 

50740

50740

-

15 июня

50740

50740

-

15 июля

50740

50740

-

15 сентября

76111

76111

-

15 ноября

76110

76110

-

15 декабря

76110

76110

-

Итого за год

507402

507402

-

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2020 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

4

5

15 февраля

82738

82738

-

15 марта

55158

55158

-

15 апреля 

55158

55158

-

15 июня

55158

55158

-

15 июля

55158

55158

-

15 сентября

82738

82738

-

15 ноября

82738

82738

-

15 декабря

82737

82737

-

Итого за год

551583

551583

-

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2021 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

4

5

15 февраля

85763

85763

-

15 марта

57176

57176

-

15 апреля 

57176

57176

-

15 июня

57176

57176

-

15 июля

57176

57176

-

15 сентября

85763

85763

-

15 ноября

85763

85763

-

15 декабря

85763

85763

-

Итого за год

571756

571756

-

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2022 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

4

5

15 февраля

89232

89232

-

15 марта

59488

59488

-

15 апреля 

59488

59488

-

15 июня

59488

59488

-

15 июля

59488

59488

-

15 сентября

89232

89232

-

15 ноября

89231

89231

-

15 декабря

89231

89231

-

Итого за год

594878

594878

-

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2023 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

4

5

15 февраля

92701

92701

-

15 марта

61800

61800

-

15 апреля 

61800

61800

-

15 июня

61800

61800

-

15 июля

61800

61800

-

15 сентября

92700

92700

-

15 ноября

92700

92700

-

15 декабря

92700

92700

-

Итого за год

618001

618001

-

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

от 23.10.2008 год № 6.5

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

 и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Объёмы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством».

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Кулдышев О.Л.