АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г. Тверь, ул.Советская, д.23 «б»

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-9073/20177

г.Тверь

24 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Балакина Ю.П., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к Федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования «Военная академия Воздушно-космической обороны Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации,

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации, 

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО3 (по доверенности)

от ответчика – Каторжный В.И. (по доверенности),

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее – истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования «Военная академия Воздушно-космической обороны Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ответчик, ВА ВКО) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 755 972 руб. за период с июля 2014 года по май 2017 года, а также  18 119 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще. Дело рассматривается в отсутствие неявившегося лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

         Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве.

Как следует из материалов дела, Ответчику на праве оперативного управления принадлежат помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) расположенные по адресу: 

<

...> 

<

...>.

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 г. № 690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы» (в ред. постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014 г. № 272-пп, от 19.08.2014 г. № 417-пп, от 18.11.2014 г. № 582-пп и от 03.02.2015 г. № 42-пп, 66-пп), в которую в том числе включены МКД, расположенные по адресам: 

<

...> 

<

...>.

При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 5 Закона Тверской области от 28.06.2013 г. № 43-30 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа по проведению капитального ремонта, в которую включены указанные МКД. 

Указанное Постановление от 24.12.2013 г. № 690-пп было опубликовано в газете "Тверская жизнь" 31.12.2013 за N 240.

Таким образом, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанных МКД с 01 июля 2014 года.

В соответствии с Постановлением администрации города Твери №638 от 27.05.2014 г. «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» данные МКД включены в перечень многоквартирных домов г. Твери, в отношении которых принимается решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Тарифы на оплату капитального ремонта МКД Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 19.08.2016 г. № 273-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2015 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для МКД, расположенных по адресам: 

<

...> составляет 5,60 рублей,, по адресу 

<

...> |,60 рублей, площади помещений отражены в реестрах. Расчет взноса на капитальный ремонт ежемесячно производится путем умножения тарифа на площадь помещения.

Ответчику выставлялись счета на оплату. Однако оплата не производилась ответчиком ни разу.

06.12.2016 г. Ответчику была направлена претензия (исх.№ 5495). 19.01.2017 г. Истцом был получен ответ, согласно которому Ответчик просит отложить обращение в Арбитражный суд до получения ответа Министерства обороны.

Однако до настоящего времени оплата взносов не произведена, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав представителей спорящих сторон в судебном заседании, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. 

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 5 Закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» (далее - Закон Тверской области от 28.06.2013 №43-30) собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, а именно:

- признание МКД в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу;

- принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен МКД.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта.

При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 5 Закона Тверской области от 28.06.2013 г. № 43-30 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа по проведению капитального ремонта, в которую включен МКД.

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 г. № 690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы» (в ред. постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014 г. № 272-пп, от 19.08.2014 г. № 417-пп, от 18.11.2014 г. № 582-пп и от 03.02.2015 г. № 42-пп, 66-пп), в которую, в том числе включены МКД, расположенные по адресам: 

<

...> 

<

...>.

Указанное Постановление было опубликовано в газете "Тверская жизнь", 31.12.2013 за N 240.

Таким образом, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанных МКД с 01 июля 2014 года, в т. ч. у ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления возникает на основании акта собственника о закреплении имущества за учреждением, а также в результате приобретения учреждением имущества по договору или иному основанию.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Поскольку в федеральном законе, в частности статьях 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, следует признать правомерным, что собственник, передав во владение на праве оперативного управления учреждению имущество, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Следовательно, положения нормы права, закрепленной в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяются также на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

В соответствии со ст. 3 Закона Тверской области от 28.06.2013 №43-30 в случае, если собственники помещений в МКД до 30 апреля 2014 года включительно не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Соответствующее решение в отношении указанных МКД принято администрацией города Твери постановлением №638 от 27.05.2014 г. «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ, внесенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ, собственники помещений в МКД, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в МКД, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности начиная с даты возникновения обязанности в соответствии с ч.3 ст.169 и с ч. 5.1 ст.170 Жилищного Кодекса РФ.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника в силу закона и заключение договора не является обязательным условием.

Тарифы на оплату капитального ремонта МКД Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 19.08.2016 г. № 273-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2015 год». В зависимости от типа МКД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на 1 кв.м. общей площади помещения составляет 7,70 рублей на 1 кв.м. (МКД, оснащенные лифтовым оборудованием), 5,60 рублей на 1 кв.1 м. (МКД, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройств), 4,40 рублей на 1 кв.м. (МКД неблагоустроенные, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для МКД, расположенных по адресам: 

<

...> составляет 5,60 рублей,, по адресу 

<

...> |,60 рублей, площади помещений отражены в реестрах. Расчет взноса на капитальный ремонт ежемесячно производится путем умножения тарифа на площадь помещения.

Ответчику выставлялись счета на оплату. Однако оплата не производилась ответчиком ни разу. Спор по объектам, в отношении которых истцом начислены взносы на капитальный ремонт, между сторонами отсутствует. Расчет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с июля 2014 года по май 2017 года, выполненный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты долга ответчик не представил. 06.12.2016 г. Ответчику была направлена претензия (исх.№ 5495). 19.01.2017 года Истцом был получен ответ, согласно которому Ответчик просит отложить обращение в Арбитражный суд до получения ответа Министерства обороны.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 755 972 руб. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 18 119 руб. за рассмотрение арбитражным судом настоящего спора подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 65, 110,  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области

РЕШИЛ:

взыскать с Федерального государственного казенного военного образовательного учреждения высшего образования «Военная академия Воздушно-космической обороны Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации, г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 25.01.1995) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2013) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 755 972 руб. за период с июля 2014 года по май 2017 года, а так же расходов по оплате госпошлины в размере 18 119 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в соответствии со статьей 319 АПК РФ.   

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                   Ю.П. Балакин.