АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-28412/2017

г. Владивосток

19 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края  в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 19.12.2005)

к обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 03.02.2005)

о  взыскании 68 080 руб. 67 коп.,

при участии в заседании представителя ответчика ФИО2 по доверенности №1-Д от 09.01.2018 и в отсутствие представителя истца,

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» (ООО «АУК») 68 080 руб. 67 коп. задолженности по расходам за установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме на ул.Бабушкина, 18 в городе Артеме за период с 06.08.2015 по 30.06.2016.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своего представителя в суд не обеспечил, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик возражает по предъявленным требованиям и указывает следующее: истец вправе выставлять отдельной строкой в квитанциях по теплоснабжению оплату работ по установке общедомого прибора учета тепловой энергии, обязанность собственников помещений многоквартирного дома оплатить данные расходы нормативно закреплена; собственники помещений указанного дома обращались к ответчику с просьбой предоставить смету на установку ОДПУ для ознакомления, а также для принятия решения о сроке оплаты собственниками непосредственно ресурсоснабжающей организации понесенных расходов; сметный расчет не предоставлен; соответственно, собственники помещений до сих пор не приняли решение по вопросу оплаты ОДПУ; ООО «Артемовская управляющая компания» не получает дополнительной прибыли и не имеет возможности оплатить прямые расходы собственников помещений в многоквартирных домах по установке общедомовых приборов учета потребляемых ресурсов, оплата таких расходов неизбежно приведет управляющую организацию к банкротству; в настоящее время многоквартирный дом № 18 по ул.Бабушкина находится в управлении другой управляющей организации, в связи с чем, организация не получает платежи об собственников помещений указанного дома и не может предъявить им к оплате квитанции с включением расходов по установке ОДПУ.

Исследовав материалы дела, суд установил, что истец, на основании договора № 5/2/05224/700 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.06.2013, являлся ресурсоснабжающей организацией и поставлял коммунальный ресурс (тепловую энергию) в находившийся в управлении ответчика в период с 08.04.2005 по 30.06.2016 многоквартирный дом, в том числе, № 18 на ул.Бабушкина в г. Артеме.

Многоквартирный дом не был оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии; собственники помещений этого дома не приняли решение о его установке, в связи с чем, ресурсоснабжающая организация путем привлечения подрядчика – ООО «РЭМ», на основании договора № 412/ПГ на выполнение работ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии от 03.06.2015, установила в указанном доме ОДПУ и 28.07.2015 ввела его в эксплуатацию. С указанного дня, расчеты за коммунальный ресурс осуществляются по показаниям указанного прибора.

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 06.08.2015, стоимость выполненных работ по установке ОДПУ в доме        № 18 на ул. Бабушкина в г. Артеме составила 319 947 руб. 68 коп. без учета НДС.

Общая стоимость прибора и работ по его установке (с учетом НДС) составила 377 538 руб. 26 коп., что подтверждается актом выполненных работ по установке прибора учета тепловой энергии и теплоносителя от 06.08.2015, актом № 01425 от 06.08.2015. Данные работы истец оплатил подрядчику платежными поручениями № 37291 от 27.11.2015 и № 3495 от 26.02.2016 в полном объеме.

Собственники помещений многоквартирного дома не возместили истцу указанную сумму. 

Полагая, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета лежит именно на ней за счет средств, собранных от собственников помещений, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Как указано в части 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 261-ФЗ), лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 216-ФЗ, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

То есть, законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет фактически потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ                     до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

На основании части 9 стать и 13 Федерального закона № 261-ФЗ,          с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (подпункт «и»); обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (подпункт «к»).

Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем, в силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил        № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Исходя из системного толкования вышеприведенных правовых норм, управляющая организация, в силу своего статуса, имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями. Данный вывод корреспондируется с позицией вышестоящего суда, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015. 

Таким образом, в силу закона, именно управляющая компания, как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, несет расходы ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

При этом, следует учитывать, что, согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, в частности, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Учитывая положения данной нормы права, суд, проверив расчет исковых требований, нарушений не установил. Расчет суммы затрат, представленный истцом, ответчиком по существу не оспорен. 

Следовательно, требования истца о возмещении ответчиком расходов за установку ОДПУ в спорном доме на сумму 68 080 руб. 67 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом вышеизложенных выводов суда, возражения ответчика относительно того, что истец вправе выставлять отдельной строкой в квитанциях по теплоснабжению оплату работ по установке ОДПУ тепловой энергии, обязанность собственников помещений многоквартирного дома оплатить данные расходы нормативно закреплена, безосновательны.

И то обстоятельство, что собственники помещений указанного дома обращались к ответчику с просьбой предоставить смету на установку ОДПУ для ознакомления, а также для принятия решения о сроке оплаты собственниками непосредственно ресурсоснабжающей организации понесенных расходов; что сметный расчет не предоставлен собственникам; собственники помещений до сих пор не приняли решение по вопросу оплаты ОДПУ, не освобождает ни собственников общедомового имущества, ни управляющую организацию возместить ресурсоснабжающей организации расходы по установке ОДПУ, с учетом вышеизложенной правовой позиции.

Доводы ответчика о том, что ООО «Артемовская управляющая компания» не получает дополнительной прибыли и не имеет возможности оплатить прямые расходы собственников помещений в многоквартирных домах по установке общедомовых приборов учета потребляемых ресурсов; в настоящее время многоквартирный дом № 18 по ул.Бабушкина находится в управлении другой управляющей организации, в связи с чем, организация не получает платежи об собственников помещений указанного дома и не может предъявить им к оплате квитанции с включением расходов по установке ОДПУ, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку законодательство не предусматривает специальных правил реализации права на возмещение расходов на установку приборов учета на случай смены собственниками формы управления домом либо смены управляющей компании.

Однако, учитывая установленный законодательством механизм возмещения затрат (за счет собственников путем включения соответствующих платежей в платежные документы; пункт 38.1 Правил  № 491), а также особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, опосредующим отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, суд пришел к выводу, что, по смыслу пункта 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, смена управляющей организации не может повлиять на право ресурсоснабжающей организации на возмещение затрат за счет средств собственников помещений.

При этом, суд считает необходимым отметить, что, исходя из положений статей 44, 161, 162 ЖК РФ, пунктов 5, 11, 38 Правил № 491, предъявление управляющей организацией требования о возмещении расходов по установке ОДПУ, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, не является нарушением прав управляющей организации, поскольку последняя не лишена возможности возместить понесенные расходы за счет собственников помещений.

Довод ответчика о том, что оплата таких расходов неизбежно приведет управляющую организацию к банкротству, носит предположительный характер и не подтвержден документально. 

Расходы истца по государственной пошлине судом относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность в размере 68 080 рублей 67 копеек, государственную пошлину по иску                        на   2 723 рубля.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья    Карандашова Е.В.