ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-41628/2024

г. Новосибирск

02 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 02 октября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи         Коренковой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Т.С., рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному иску акционерного общества «Энергосила» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва) 

к акционерному обществу «Спецавтохозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск) 

об обязании возвратить арендованное имущество,

по встречному иску акционерного общества «Спецавтохозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск) 

к акционерному обществу «Энергосила» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва)

о признании недействительным (ничтожным) договор субаренды транспортного средства без экипажа и применении последствий недействительности ничтожной сделки, об обязани принять транспортные средства,

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Каркадэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Прокуратуры Новосибирской области (г. Новосибирск, ИНН 

<

***>), Департамента земельных и имущественных отношений Новосибирской области (г. Новосибирск, ИНН 

<

***>),

при участии представителей:

истца (по первоначальному иску): ФИО1, доверенность № 07/04/2025 от 07.04.2025, диплом, паспорт; 

ответчика (по первоначальному иску): ФИО2, доверенность № 510 от 14.04.2025, диплом, паспорт;

Прокуратуры Новосибирской области: ФИО3, доверенность № 900 от 24.02.2025, служебное удостоверение,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Энергосила» (далее – истец по первоначальному иску, АО «Энергосила») обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Спецавтохозяйство» (далее – ответчик по первоначальному иску, АО «САХ») с требованием об обязании возвратить по его адресу места нахождения (

<

...>) нижеперечисленные транспортные средства: 

- Mercedes-Benz Acsor, гос.номер 0541МТ797, VTN Х89783410К1ЕХ9020;

- Mercedes-Benz Acsor, госномер 

<

***>, VEST Х89783410К1ЕХ9025.

Определением от 14.01.2025 в связи с реорганизацией ответчика произведена замена муниципального унитарного предприятия «Спецавтохозяйство» на его правопреемника – акционерное общество «Спецавтохозяйство».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Каркаде» (далее – ООО «Каркаде»), Прокуратура Новосибирской области, Департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области.

Определением суда от 28.03.2025 к производству принято встречное исковое заявление АО «САХ» к АО «Энергосила», впоследствии уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным (ничтожным) договор субаренды транспортного средства без экипажа от 17.01.2024 № 1/П-24, об обязании принять транспортные средства от АО «Спецавтохозяйство» по месту нахождения АО «Спецавтохозяйство», а именно: 630088, 

<

...>, применении последствий недействительности ничтожной сделки взыскав 30 589 130 рублей 40 копеек.

В обоснование первоначальных исковых требований АО «Энергосила» указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды транспортных средств без экипажа от 17.01.2024 №1/П-24, по которому ответчик арендовал у истца транспортные средства. Указанный договор прекратил своё действие 31.01.2024, однако ответчик транспортные средства не вернул, продолжая ими пользоваться.

Возражая против удовлетворения требований и поддерживая доводы встречного иска, ответчик указал, что сторонами в договоре не согласовано условие о месте возврата транспортных средств после прекращения договора. Ответчик полагает, что имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором.

Представитель истца по первоначальному иску в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика по первоначальному иску возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель Прокуратуры Новосибирской области поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, просил в удовлетворении первоначальных требований отказать, встречные исковое требования удовлетворить.

ООО «Каркаде» и Департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области представителей в судебное заседание не направили, отзыва на исковое заявление не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, отзыва, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. Если такие данные не указаны, условие об объекте считается не согласованным, а договор - незаключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 2. статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, между АО «Энергосила» (арендатор) и МУП «САХ» (субарендатор, после реорганизации в форме преобразования – АО «САХ») был заключен договор субаренды транспортных средств без экипажа от 18.01.2024 № 2/П-24, который был подписан истцом с учетом редакции протокола согласования разногласий от 26.01.2024, в соответствии с которым арендатор передал субарендатору за плату во временное владение и пользование транспортные средства (далее – ТС), перечисленные в Приложении № 1 к договору, а именно:

Mercedes-Benz Actros, rос. номер 

<

***>, VIN 

<

***>;

Mercedes-Benz Actros, rос. номер 

<

***>, VIN 

<

***>.

Срок субаренды по договору: с 01.05.2023 по 31.01.2024.

Согласно п. 7.1. договора по окончании срока действия договора, в т.ч. в случаях, предусмотренных п. 6.2. настоящего договора, субарендатор обязан вернуть субарендуемые ТС Арендатору.

На основании п. 6.6. договора любое автоматическое продление срока субаренды при продолжении использования ТС субарендатором исключается. Поступление любых платежей, внесенных субарендатором по окончании срока субаренды, не может рассматриваться в качестве подтверждения согласия арендатора на продление срока субаренды.

В соответствии с п. 1.2. договора местом возврата ТС является адрес места нахождения арендатора, если иное не оговорено сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.

Пунктом 12 договора установлены адреса сторон. Так, адресом местонахождения истца указан: 125222, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Митино, ул. Генерала Белобородова, д. 18, помещ. 2/1, ком. 2.

В силу п. 7.4. договора ТС считаются переданными арендатору в момент подписания акта приема-передачи (возврата) ТС сторонами.

Как следует из материалов дела, срок договора истек, ТС арендатору не переданы.

Возражая против заявленных требований, АО «САХ» указало, что истец уклоняется от приемки транспортных средств в г. Новосибирске, имея для этого все возможности.

Как следует из приведенной ответчиком переписки, МУП «САХ» обращалось в адрес АО «Энергосила» с просьбой о предоставлении данных лица, которое будет осуществлять приемку спорных транспортных средств и предоставлении сведений об СТО, в котором будет осуществляться осмотр транспортных средств.

АО «Энергосила» представляет сведения о лице, которое будет осуществлять приемку транспортных средств и наименования СТО, на котором будет производиться их осмотр и последующая приемка АО «Энергосила».

Согласно п. 1.2. договора местом возврата ТС является адрес места нахождения арендатора, если иное не оговорено Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

По окончании срока действия договора, в т.ч. в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора, субарендатор обязан вернуть субарендуемые ТС арендатору.

Субарендатор обязан вернуть ТС в исправном техническом состоянии без механических и (или) иных повреждений, пригодном для дальнейшею использования в соответствии с назначением ТС, с учетом естественною износа, а также с учетом проведенных ремонтных работ и технических обслуживании, в комплектации, указанной в акте приема-передачи ТС, составленном на дату передачи ТС в субаренду, в чистом виде (либо компенсировать стоимость мойки по расценкам, действующим в регионе возврата). Вернуть ТС с тем количеством топлива в баке, с которым субарендатор их получил в момент передачи арендатором или компенсировать разницу.

При этом п. 7.3 договора возврат ТС осуществляется следующими этапами:

7.3.1. Субарендатор предоставляет арендатору для приемки ТС, подготовленные к передаче, а также пакет соответствующих документов, сопутствующего и установленного в процессе эксплуатации оборудования, журналы учета проведения технического обслуживания и ремонтов ТС, составленные за период эксплуатации ТС по данному договору, иные документы, запрошенные арендатором согласно условиям настоящего Договора;

7.3.2. После предъявления ТС к приемке (возврату) на основании и с учетом предоставленных документов, стороны проводят осмотр ТС, в ходе которого осуществляется проверка соответствия технического состояния и комплектации ТС на дату их возврата, с учетом естественного износа, проведенных за период субаренды ремонтов, технических обслуживаний и замененных запасных частей (агрегатов) ТС, по сравнению с первоначальным техническим состоянием и комплектацией, указанными в акте приема-передачи ТС, составленном на дату передачи ТС в субаренду от арендатора субарендатору.

7.3.3. В случае невозможности по каким-либо причинам определить техническое состояние ТС либо в случае наличия сомнений в исправности ТС, в отношении которых стороны не могут прийти к согласию, арендатор вправе инициировать проведение:

для автотранспортных средств проведение внеочередного технического осмотра ТС. Для проведения внеочередного технического осмотра субарендатор предоставляет ТС оператору технического осмотра, аккредитованному в соответствии с ФЗ от 01.07.2011 № 170-ФЗ,

и (или) технического диагностирования (технической диагностики) на независимой СТО ТС. Результаты технической диагностики подлежат занесению в акт дефектации ТС при проведении технического диагностирования на СТО.

Выбор СТО осуществляется арендатором.

Проведение указанных в настоящем пункте осмотров, диагностирования осуществляются за счет арендатора, с последующим отнесением на субарендатора затрат, понесенных арендатором в связи с осмотром, техническим диагностированием или ремонтом ТС, в случае обнаружения неисправности в результате таких осмотров, диагностирования.

7.3.4. В случае отсутствия претензий к техническому состоянию, внешнему виду ТС стороны подписывают акт приема-передачи (возврата) ТС, при наличии претензий к техническому состоянию, внешнему виду ТС стороны согласовывают дальнейшие действия по приведению ТС к требуемому техническому состоянию, внешнему виду.

7.3.5. При наличии недостатков акт приема-передачи (возврата) ТС подписывается после устранения недостатков и повторной приемки ГС.

7.3.6. Устранение выявленных недостатков субарендатор производит в согласованный сторонами срок.

Как следует из положений п. 7.3 договора, возврат транспортных средств был разделен сторонами на несколько последовательных этапов, каждый из которых не может быть осуществлен в отдельности от предыдущего без согласования сторонами отступления от данного порядка.

Следовательно, ответчик должен был осуществить возврат транспортных средств по данному адресу нахождения истца.

Также относительно довода ответчика об отсутствии АО «Энергосила» по месту нахождения суд отмечает, что представленные АО «САХ» документы не подтверждают того факта, что субарендатор исполнил свою обязанность в рамках п. 7.3 договора надлежащим образом, представив транспортные средства для передачи, иных доказательств АО «САХ» не представлено.

Таким образом, поскольку материалами дела подтвержден факт истечения срока договора субаренды, доводы субарендатора об отсутствии арендатора по месту его нахождения своего подтверждения не нашли, суд полагает заявленные требования АО «Энергосила» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом требования встречного иска АО «САХ» суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку вопреки доводам истца по встречному иску, договором была установлена обязанность субарендатора по возвращению имущества по адресу местонахождения арендатора.

На основании анализа встречных исковых требований суд также отмечает следующее.

Истец по встречному иску указывает, что 17.01.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды транспортных средств без экипажа №1/П-24.

В связи с фактическим продолжением эксплуатирования транспортных средств силами ответчика, между сторонами было достигнуто соглашение о заключении нового договора со сроком действия с 01.05.2023 по 31.01.2024.

Арендатором в адрес субарендатора был направлен договор в редакции арендатора, не согласившись по некоторым пунктам договора, субарендатор направил 30.01.2024 в адрес арендатора договор с протоколом разногласий от 26.01.2024.

13.03.2024 от АО «Энергосила» в адрес ответчика поступило сопроводительное письмо о направлении подписанного договора субаренды транспортных средств, протокола разногласий от 26.01.2024 с протоколом согласования разногласий от 22.02.2024.

Существенные условия договора №1/П-24 от 17.01.2024 являются согласованными ввиду того, что таким условием является условие о предмете. Предметом договора субаренды транспортных средств без экипажа №1/П-24 от 17.01.2024 являются транспортные средства, указанные в приложении № 1 к договору. В данном приложении содержатся данные, позволяющие идентифицировать транспортные средства, являющиеся предметом договора.

Судом установлено, что Протокол разногласий от 22.02.2024 не содержит разногласий относительно существенных условий договора.

Более того, сторонами согласован протокол разногласий от 26.01.2024 по договору №1/П-24 от 17.01.2024.

Вместе с тем, спорный договор не был заключен в рамках действия норм Закона № 44-ФЗ.

По общему правилу организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами осуществляют закупки в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (пункт 1 части 2 статьи 1), целями регулирования которого являются обеспечение единства экономического пространства, создание условий для своевременного и полного удовлетворения потребностей юридических лиц, указанных в части 2 статьи 1 названного Закона, в товарах, работах, услугах, в том числе для целей коммерческого использования, с необходимыми показателями цены, качества и надежности, эффективное использование денежных средств, расширение возможностей участия юридических и физических лиц в закупке товаров, работ, услуг для нужд заказчиков и стимулирование такого участия, развитие добросовестной конкуренции, обеспечение гласности и прозрачности закупки, предотвращение коррупции и других злоупотреблений (статья 1).

Согласно пп.2. п. 2.1 ст. 15 Закона № 44-ФЗ, государственные, муниципальные унитарные предприятия осуществляют закупки в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, за исключением: закупок, осуществляемых в соответствии с правовым актом, предусмотренным частью 3 статьи 2 Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", принятым государственным, муниципальным унитарными предприятиями и размещенным до начала года в единой информационной системе.

11.01.2024. МУП «САХ» на площадке ЕИС Закупки было размещено Положение о закупках товаров, работ, услуг для нужд МУП «САХ».

Соответственно, МУП «САХ» на дату заключения договора №1/П-24 от 17.01.2024  для удовлетворения потребностей в товарах работах, услугах, выступая в качестве заказчика, вправе применять при осуществлении закупок положения Закона № 223-ФЗ.

Согласно п.3.6 Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», порядок подготовки и осуществления закупки у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) и исчерпывающий перечень случаев проведения такой закупки устанавливаются положением о закупке.

Единственный поставщик это контрагент, который заключает договор с заказчиком напрямую, без соревнования с иными лицами.

Согласно п.7.1.2 Положения о закупках товаров, работ, услуг для нужд МУП «САХ» от 11.01.2024 предусмотрена закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя).

В соответствии с п. 7.2. Положения о закупках товаров, работ, услуг для нужд МУП «САХ», способ закупки по каждому конкретному случаю определяет уполномоченное лицо заказчика, имеющее право подписи соответствующего (заключаемого по результатам закупочных процедур) договора.

Согласно п. 5 Приложения №7 Положения о закупках товаров, работ, услуг для нужд МУП «САХ», при выборе способа закупки в случае выполнения одного из перечисленных ниже условий Заказчик может принять решение об осуществлении закупки у единственного поставщика: аренда движимого и недвижимого имущества (пп. 12).

Таким образом, спорный договор №1/П-24 от 17.01.2024  был заключен на основании положений Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положения о закупках товаров, работ, услуг для нужд МУП «САХ» от 30.09.2022, к данным правоотношениям не применяются положения Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Резюмируя изложенное, суд, оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, сопоставив их с фактическими обстоятельствами дела, пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и об отказе во встречных исковых требованиях.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

первоначальные исковые требования акционерного общества «Энергосила»  удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Спецавтохозяйство» (ОГРН 

<

***>) возвратить акционерному обществу «Энергосила» (ОГРН 

<

***>), по его адресу места нахождения (

<

...>) нижеперечисленные транспортные средства: 

- Mercedes-Benz Acsor, гос.номер 0541МТ797, VTN Х89783410К1ЕХ9020;

- Mercedes-Benz Acsor, госномер 

<

***>, VEST Х89783410К1ЕХ9025.

Взыскать с акционерного общества «Спецавтохозяйство» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Энергосила» (ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья                                                                                             Е.Ю. Коренкова