2165/2021-12345(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-13495/2020

город Казань

02 февраля 2021 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего  судьи Р.Р. Абдуллиной,  

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного  заседания Э.Н. Балашовой,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества  собственников недвижимости «Акварели 5» (ОГРН 1181690086929, ИНН  1648048692) к обществу с ограниченной ответственностью «Акварели Групп»  (ИНН 1648046261), при участии третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного  комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН  1648017863), о обязании провести необходимые монтажно-строительные  работы по исключению дальнейшего намокания стен и подтопления подвальных  помещений с первого по пятый подъезды талыми водами многоквартирного  жилого дома № 28 по ул. Проспект Строителей города Зеленодольска,  

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять. Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Акварели Групп»  (ИНН 1648046261) в течение 2-х месяцев после вступления решения в  законную силу выполнить ремонтно-восстановительные работы по  устранению подтопления подвального этажа многоквартирного жилого дома   № 28 по ул. Проспект Строителей города Зеленодольска, а именно:  

1. Гидроизоляции стен и фундаментной плиты: 

- демонтаж (и последующий монтаж) металлических пандусов блок- секций  

 № 1-5 (резка сварного шва - 5 шт Ь =1 м; демонтаж/монтаж бетонного  

общ

основания под стойки В7,5 - 36шт х0,04 м3 =1,44 м3), разработка грунта 2,16 м3. 

- демонтаж и последующий монтаж лестничного марша (вход в  электрощитовую) (по проекту 41-17-01-АС2 лист 74) (резка сварного шва  0,02м);  

- демонтаж и устройство бетонной отмостки по периметру здания (по  проекту - В 12,5 по песчаному основанию 0,1м) толщиной 100 мм S=296,4 м2;  

- устройство фасадного герметика (тиоколовый, уличный) между стенами и  бетонной отмосткой - 280,6 м, п=0,1м;  

- демонтаж и устройство асфальтового покрытия (м/у 4-5 подъездами, и  пандусами м/у 3 и 4 подъездами) S=12M2;  

(демонтаж по исполнительной документации: а/б смесь песчаная марка III  тип Д толщиной 0,05м, щебень М600 фр.20-40 толщиной 0,1м, песок толщиной  0,1м;  

 устройство по проекту - песчаное основание толщиной 0,1 м, 2 слоя  "просмоленной бумаги, цементобетон В25 толщиной 0,1 м,  

мелкозернистый асфальтобетон тип Б марка II толщиной 0,05 м); 

Работы, выполняемые по захваткам (или блок-секциям):  

- разработка грунта (в виде траншеи с укреплением щитами - 504,24м2) по  периметру здания па глубину до бетонного основания фунДамента  (экскаватором, а в местах прилегания к стенке фундамента грунт удаляют  вручную) - вручную -424,29 м3, механизировано - 340,49 м3;  

- откачка воды из заполненных приямков - 2шт; 

- очистка металлическими щетками, промывка водой и просушка  бетонной поверхности степ - 450,88 м2 и фундаментной плиты - 406,02м2;  

- устройство отводных трубок в световых приямках 6 шт; 

- устройство бетонного бортика по периметру примыкания цокольных  

стеновых панелей с фундаментной плитой, примыкания стен световых приямков  

с фундаментом из цем.-песчаного раствора М100 L=280,6M, V=0,056M3; 

- устройство разуклопки пола в световом приямке к водоотводящей  трубке из  цементно-песчаного раствора Ml 00 t=0,05M - V=0,375 м3;  

- устройство бетонного бортика по периметру примыкания цокольных  стеновых панелей с фундаментной плитой в световых приямках из цем.- песчаного  

раствора Ml00 L=J5M, V=0,005M3; 

 - обмазка праймером битумным Технониколь поверхностей заглубленных  стен (и световых приямков) и фундаментной плиты - 856,9 м2;  

- оклеить гидроизоляцией Техноэласт Барьер за 2 слоя поверхности  заглубленных стен (и световых приямков) и фундаментной плиты:  горизонтальная поверхность фундамента - 265,18 м , боковая поверхность  фундамента 140,84 м , боковая поверхность степ и приямков 450,88 м ;  

- устройство дренажного покрытия из гравия керамзитового или щебня у  отводных трубок в световых приямках - 0,63 м ;  

- обратная засыпка грунта (с демонтажем креплений) с послойным  трамбованием - 766,94 м3.  

 2. Ремонтные работы в подвальных помещениях: 

- откачка воды из заполненных подвальных помещений блок-секциях № 4, 5 V=  

0,72м3; 

- просушка, очистка от мусора поверхностей пола подвальных помещений в  

блок-секциях № 2 (в/о В/4-5), № 3 (в/о А/3-4, А/5-7), № 4 (в/о В/5-7, В/1-3, В/3-4), № 5  

(в/о Б-Г/1-2, Г/2-3, Б-Г/3-4) S=44,4 м2; В насосной (в БС № 5) и тепловом пункте (ЪС № 2): 

- отбивка штукатурного слоя по низу поверхности стен (п=0,5м)  S=5,89+5,31=11,2 м2  

- просушка, обеспыливание поверхности стен S=ll,2 м 

- обработка стен грунтовкой антигрибковой Ceresit СТ99 S=ll,2 м2;  - оштукатуривание цементно-песчаным раствором S=ll,2 м2;  

- окраска водоэмульсионными составами S=ll,2 м2. 

Высолы (по кирпичным и бетонным стенам блок-секций № 1,2,4,5):    - просушка, очистка, обеспыливание поверхностей стен S=18,6 м2  

- обработка пропиткой от высолов (например DOCKER GIDROFOB)S=18,6 м2. 

3. Гидроизоляция полов приямков под балконами квартир 1-го этажа  

(в приямках квартир 1-го этажа, в которых на дату проведения натурного  

осмотра имеются отводные трубки в сторону подвальных помещений в количестве  

4 шт) - откачка воды из приямков квартир 1-го этажа (4шт); 

- просушка, очистка от мусора поверхностей пола (S=12M2) и от плесени по низу  поверхности стен (п=0,5м, S=16M2);  

 - устройство бетонного бортика по периметру приямка (в месте  примыкания стен и фундаментной плиты) (угол 100x100мм) из цем.-песчаного  раствора Ml00 V=0,16 м3;  

- оклейка горизонтальной гидроизоляции пола из 2-х слоев Техноэласта по  битумному праймеру Технониколь с заведением на стены на 300 мм (S=9,6+12M2).  

4. Установка отсутствующих погружных переносных насосов в приямки  подвала  

Установить погружные насосы Гном 10-10 с электрокабелем (по проекту 41-1701-К) в приямке блок-секции № 1 (1шт), в блок-секции № 2 (1шт), в блок-секции Ф  № 5  (насосная) (1 шт) - 3 шт.  

Подвести полипропиленовые трубы PPRC40 PN20 от системы К1 к насосам (в  соответствии с проектом 41-17-01 -К) - 5м.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Акварели Групп»  (ИНН 1648046261) в пользу товарищества собственников недвижимости  «Акварели 5» (ОГРН 1181690086929, ИНН 1648048692) неустойку на случай  

неисполнения судебного акта в размере 10 000 рублей за каждый день  неисполнения судебного акта до даты фактического исполнения обязательства  по устранению недостатков, расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6 000 рублей, расходы за проведение экспертизы в размере 96 000  рублей.  

 Перечислить согласно выставленному счету денежные средства в размере  96 000 рублей с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан на  соответствующий счет ООО «ЦАЛЭСК».  

 Возвратить товариществу собственников недвижимости «Акварели 5»  (ОГРН 1181690086929, ИНН 1648048692) излишне перечисленные денежные  средства за проведение экспертизы в размере 54 000 рублей.  

 Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.  

Судья Р.Р. Абдуллина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 25.03.2020 7:55:58Кому выдана Абдуллина Регина Раисовна