АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                 Дело № А67-5294/2020

16.09.2020 – дата объявления резолютивной части решения

23.09.2020 – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «ВКХ Лоскутово» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании 2 226 966,61 руб., 

в отсутствие истца и ответчика (извещены),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью  «Комресурс» (далее – ООО «Комресурс», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВКХ Лоскутово» (далее – ООО «ВКХ Лоскутово», ответчик)  о взыскании 50 000 руб., из которых 49 000 руб. - часть основной задолженности по договору аренды №А-32 от 23.10.2017 за период с июля 2019 года по март 2020  года, 1 000 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований истец сослался на положения статей 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировав требования неисполнением ответчиком обязательства по уплате арендной платы. На сумму задолженности истцом начислены проценты.

Определением Арбитражного суда Томской области от 21.07.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От истца  через канцелярию суда  поступило  заявление об  увеличении размера исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика 2 226 966,61 руб., из которых 2 155 509 руб. основного долга по договору аренды №А-32 от 23.10.2017 за период с июля 2019 года по март 2020  года, 71 457,61 руб. процентов.

Определением  Арбитражного суда Томской области  от 03.08.2020  дело  назначено к рассмотрению  по общим правилам искового производства. 

ООО «ВКХ Лоскутово» отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило, требования не оспорило, своего представителя в судебное заседание не направило.

В связи с отсутствием возражений сторон относительно перехода в судебное заседание суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте  судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев спор, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела,  между ООО «Комресурс» (арендодателем) и ООО «ВКХ Лоскутово» (арендатором) истцом ответчику было предоставлено во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении №1 к договору (л.д. 13-14) на сумму 12 897 362,25 руб. (п.п. 1.1,  3.1 договора). Имущество согласно п.1.2 договора является собственностью арендодателя и находится по адресу: г. Томск, д. Лоскутово.

Дополнительным соглашением от 01.01.2019 №2 стороны уточнили перечень объектов аренды (л.д. 23).

По факту передачи имущества в аренды сторонами подписаны Акты приема передачи от 23.10.2017, от 01.01.2019 (л.д.17-19, 27-29)

Оплата за аренду производится раз в месяц до 20 числа текущего месяца (п.2.2 договора).

В иске истец указал, что за период с 01.07.2019 по 31.03.2020 ответчику выставлены следующие счета-фактуры по договору: в июле 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000067 от 31.07.2018; в августе 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000075 от 31.08.2018; в сентябре 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000086 от 30.09.2018; в октябре 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000095 от 31.10.2018; в ноябре 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000105 от 30.11.2018; в декабре 2019 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000116 от 31.12.2018; в январе 2020 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000004 от 30.01.2020; в феврале 2020 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000014 от 29.02.2020; в марте 2020 года на сумму 239 501 руб. согласно счёту-фактуре № 000025 от 31.03.2020. Всего  на сумму 2 155 509 руб.

Задолженность также подтверждается приложенными к счетам-фактурам Актами, подписанными со стороны ответчика и скрепленными печатями обеих сторон.

В соответствии с п.5.1 договора в случае нарушения арендатором срока оплаты, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил  ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения (л.д. 53). 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Заинтересованность лица устанавливается исходя из наличия у этого лица субъективного права и представления доказательств нарушения данного права ответчиком.

В силу пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты долга ответчиком не представлены.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого поведения.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 2 155 509 руб. основной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет процентов судом проверен, признан верным, соответствующим условиям договора и положениям статей 190-193 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расчет судом принят.

Ответчик требование истца о взыскании процентов и представленный истцом расчет не оспорил.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 71 457,61 руб. процентов являются обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – ООО «ВКХ Лоскутово».

Руководствуясь статьями 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВКХ Лоскутово» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> задолженность в сумме 2 155 509 руб.,  проценты в сумме 71 457 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., всего взыскать 2 228 966 руб. 61 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВКХ Лоскутово» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 32 135 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                    М.А. Селиванова