Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19159/2024

г. Хабаровск

07 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2025 Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой  

при ведении протокола судебного заседания секретарем О.Г. Лисичкиной  

рассмотрев в заседании суда дело по иску некоммерческой организации – Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 679016, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680009, 

<

...>)  

о взыскании 1 459 519 руб. 47 коп. при участии в судебном заседании: от истца – не явился, извещен надлежащим образом, 

от ответчика – ФИО1, действующего по доверенности от 07.11.202301.01.2025 б/н.  

Некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвис» о взыскании основного долга по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 в размере 1 459 519 руб. 47 коп.  

Определением от 11.02.2025 судом по делу № А73-19159/2024 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено автономной некоммерческой организации «Комплексная экспертиза» (680003, 

<

...> 3А-8), эксперту ФИО2  

Производство по делу приостановлено на срок проведения экспертизы.  

Определением от 11.02.2025 определена стоимость услуг экспертов автономной некоммерческой организации «Комплексная экспертиза» в размере 270 000 руб.  

Определением от 11.02.2024 установлен срок производства судебной строительно-технической экспертизы до 15 апреля 2025.  

Определением от 10.03.2025, эксперту направлены дополнительные доказательства, продлен срок производства судебной строительно-технической экспертизы до 20 апреля 2025.  

Определением от 03 июня 2025 ходатайство эксперта автономной некоммерческой организации «Комплексная экспертиза» ФИО2 о продлении срока проведения судебной строительно-технической экспертизы по делу № А73-19159/2024 оставлено без рассмотрения.  

23 мая 2025 в суд поступило заключение эксперта № 08-2025. 

Определением от 11.06.2025 производство по делу № № 73-19159/2024 возобновлено.  

 Определением от 16.06.2025 автономной некоммерческой организации «Комплексная экспертиза» с депозитного счета Арбитражного суда Хабаровского края выплачены 270 000 руб.  

Истец, как следует из искового заявления, просил исковые требования удовлетворить, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал на наличие между сторонами обязательственных отношений, возникших из договора от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022, оплату выполненных подрядчиком работ в размере 22 461 341 руб. 93 коп., заключение эксперта по уголовному делу от 10.11.2023 № 21, в котором указано, что подрядчик должен возместить заказчику сумму в размере 1 459 519 руб. 47 коп.  

Ответчик, как следует из отзыва на исковое заявление, объяснений представителя в судебном заседании, возражал, указал на факт выполнения работ в полном объеме.  

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

30.03.2022 между некоммерческой организацией – Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области», заказчик и обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвис», подрядчик заключен договор № 2-ПСД/КР-2022, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническими заданиями на разработку проектно-сметной документации и на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ЕАО, 

<

...>; ЕАО, 

<

...> (приложение № 1, 2 к договору) своими силами и средствами и/ил силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по оценке технического состояния общего имущества, разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с графиком производства  

(приложение № 3 к договору), включая оценку технического состояния общего имущества, разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по оценке технического состояния общего имущества, разработке проектной документации по акту сдачи-приемки выполненных работ по изготовлению проектно-сметной документации, сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченного капитальным ремонтом объекта, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.  

В соответствии с пунктом 5.1. договора цена с учетом понижающего коэффициента составил 1, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ оценке технического состояния общего имущества, разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества и выполнение ремонт по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляет: 31 856 621 руб. 12 коп., НДС не облагается.  

Подрядчиком выполнены работы на объектах (ЕАО, 

<

...>) на сумму 22 461 341 руб. 93 коп., что подтверждается подписанным сторонами без замечаний справками о стоимости выполненных работ от 18.10.2022 № 1 на сумму 14 724 691 руб. 35 коп., от 18.10.2022 № 1 на сумму 7 736 650 руб. 58 коп., актами о приемке выполненных работ от 18.10.2022 № 1 на сумму 14 724 691 руб. 35 коп., от 7 736 650 руб. 58 коп.  

В рамках уголовного дела от 16.10.2023 № 12301990012000082 Экспертно-криминалистическим центром УМВД РФ по Хабаровскому краю проведена экспертиза, в заключении от 10.11.2023 № 21 которой указано, что виды и объемы работ по капитальному ремонту МКД, по адресу: ЕАО, 

<

...>, выполненные ООО СУ «Эвис» в период с 30.03.2022 по 18.10.2022, не соответствуют видам и объемам работ, отраженным в актах о приемке выполненных работ по форме № КС-2 в рамках исполнения договора подряда № 2-ПСД/КР-2022 от 30.03.2022 по указанному объекту.  

В указанном заключении имеется анализ стоимости работ по капитальному ремонту крыши в МКД, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...>, в котором указано, что подрядчик должен возместить заказчику сумму в размере 1 459 519 руб. 47 коп.  

Письмом от 18.10.2024 № 1777 истец направил ответчику претензию с требованием о возврате денежных средств в размере 1 459 519 руб. 47 коп.  

Письмом от 24.10.2024 № 604 подрядчик отказал в удовлетворении претензии.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассматриваемые отношения основаны на обязательствах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и строительного подряда.  

В силу статьи 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.  

В соответствии с абзацем 2 статьи 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.  

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.  

Судом по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено автономной некоммерческой организации «Комплексная экспертиза» (680003, 

<

...> 3А-8), эксперту ФИО2  

В заключении от 23.05.2025 № 08-2025 эксперт ФИО2 пришел к следующим выводам.  

По первому поставленному вопросу: «Соответствуют ли фактически выполненные ООО «СК «Эвис» виды и объемы работ, а также примененные материалы по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 видам, объемам работ и материалам, отраженным в двух локальных сметных расчетах № 02-01-01 к договору и в двух актах КС-2 от 18.10.2022 № 1».  

Фактически выполненные ООО «СК «Эвис» виды и объемы работ, а также примененные материалы по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 не соответствуют видам, объемам работ и материалам, отраженным в двух локальных сметных расчетах № 02-01-01 к договору и в двух актах КС-2 от 18.10.2022 № 1.  

По второму поставленному вопросу: «Выполнялись ли ООО «СК «Эвис» дополнительные работы, не включенные в договор от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 и не включенные в акты о приемке выполненных работ КС-2 от 18.10.2022 № 1, КС-2 от 18.10.2022 № 1. Если да, то определить стоимость таких дополнительных работ».  

Дополнительные работы, выполненные ООО «СК «Эвис», не включенные в договор от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 и не включенные в акты о приемке выполненных работ КС-2 от 18.10.2022 № 1, КС-2 от 18.10.2022 № 1, а именно:  

1) выполнение работ на МКД № 10: 

- для предотвращения залпового схода снежных масс с кровли выполнена установка снегодержателя: решетчатого и трубчатого общей длинной 102,2 п.м.;  

- для выполнения работ по наружной пошивки карнизов кровли и фронтонов, необходима установка и разборка наружных лесов в объеме 1856,0 м2.  

Стоимость дополнительных работ, выполненных ООО «СК «Эвис», не включенных в договор от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 и не включенных в акты о приемке выполненных работ КС-2 от 18.10.2022 № 1, при капитальном ремонте общего имущества в МКД по адресу: ЕАО. 

<

...>, составляет 1 002 918 (один миллион две тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 32 копейки с учетом НДС 20%  

2) выполнение работ на МКД № 12: 

- для отведения фанового воздуха выше кровли установлены фановые трубы диаметром 110 мм в количестве 138 п.м.;  

- для предотвращения проникновения атмосферных осадков в подкровельное пространство в местах сопряжения фановых труб диаметром 110 мм необходима установка манжет, предохраняющих для заделки концов кожуха трубопроводов, номинальным наружным диаметром 200 мм в количестве 23-х шт.;  

- для предотвращения залпового схода снежных масс с кровли выполнена установка снегодержателя: решетчатого и трубчатого общей длинной 205,5 п.м.;  

- для выполнения работ по наружной пошивки карнизов кровли и фронтонов, необходима установка и разборка наружных лесов в объеме 2595,5 м2.  

Стоимость дополнительных работ, выполненных ООО «СК «Эвис», не включенных в договор от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 и не включенных в  

акты о приемке выполненных работ, КС-2 от 18.10.2022 № 1 при капитальном ремонте общего имущества в МКД по адресу: ЕАО, 

<

...> составляет 1 620 516 (один миллион шестьсот двадцать тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 95 копеек с учётом НДС 20%.  

По третьему поставленному вопросу: «Возможно ли получить результат по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 без выполнения дополнительных работ».  

Получить результат по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022 без выполнения дополнительных работ не возможно.  

По четвертому поставленному вопросу: «Какова стоимость фактически выполненных ООО «СК «Эвис» работ по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022».  

Стоимость фактически выполненных ООО «СК «Эвис» работ по договору от 30.03.2022 № 2-ПСД/КР-2022, при капитальном ремонте общего имущества в МКД по адресу: ЕАО. 

<

...> составляет (7 218 529,91 + 1 002 918,32 + 14 115 884,20 + 1 620 516,95) 23 957 849 (Двадцать три миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот сорок девять) 38 копейки с учётом НДС 20%.  

На странице 56 заключения указано, что материалы, которые подлежали замене при выполнении работ по капитальному ремонту, в стоимость дополнительных работ не включены.  

Изучив материалы дела, заключение эксперта от 23.05.2025 № 08-2025 суд установил, что ответчиком выполнено работ на сумму 23 957 849 руб. 38 коп.,заказчиком произведена оплата в соответствии с КС-2, представленными в материалы дела, в размере 22 461 341 руб. 93 коп., обратного сторонами не представлено.  

При таких обстоятельствах суд признает, что работы по договору от 23.05.2025 № 08-2025 подрядчиком выполнены в полном объеме, имеют потребительскую ценность.  

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

С учетом доказанности факта выполнения ответчиком работ на общую сумму 23 957 849 руб. 38 коп, правовые основания для удовлетворения требования о взыскании долга в сумме 1 459 519 руб. 47 коп. отсутствуют.  

АНО «Комплексная экспертиза» с депозитного счета Арбитражного суда Хабаровского края выплачены 270 000 руб.  

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

В пункте 10 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъясняется, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.  

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Ввиду признания исковых требований истца необоснованными, судебные расходы ответчика на оплату экспертизы в размере 270 000 руб. подлежат взысканию с истца в пользу ответчика.  

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 Р Е Ш И Л В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с некоммерческой организации – Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 679016, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680009, 

<

...>) судебные расходы в виде судебных издержек в размере 270 000 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  

арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  

решения. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  

Арбитражный суд Хабаровского края. Судья Л.А. Збарацкая