ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600, тел. (87934) 6-09-16,

факс: (87934) 6-09-14, e-mail: info@16aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А61-1625/2015

г. Ессентуки

22 января 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2019 года.

 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Джамбулатова С.И.,

судей: Годило Н.Н., Жукова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания             ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аврора» на определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 31.10.2018 по делу № А61-1625/2015 (судья Бекоева С.Х.) по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аврора» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению Росреестра по РСО-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права долгосрочной аренды до 2055 года земельного участка с КН 15:04:020000:0001, общей площадью 2260,76 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II, ходатайство АМС Ирафского района об отмене обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки с КН 15:04:0020101:5, КН 15:04:0020201:24, КН 15:04:0020102:7, КН 15:04:0020102:8, принятых определением суда от 23.06.2016 по ходатайству общества с ограниченной ответственностью «Аврора», в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Аврора» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с заявлением к Управлению Росреестра по РСО-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права долгосрочной аренды до 2055 года земельного участка с КН 15:04:020000:0001, общей площадью 2260,76 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс -II.

Определением суда от 23.06.2016 по ходатайству ООО «Аврора» применены обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 15:04:0020101:5, 15:04:0020102:7, 15:04:0020102:8, 15:04:0020201:24, расположенные по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II.

29.10.2018 в суд поступило ходатайство АМС Ирафского района РСО-Алания об отмене вышеуказанных обеспечительных мер.

Определением от 31.10.2018 суд отменил принятые определением Арбитражного суда РСО-Алания от 23.06.2016 в рамках дела № А61-1625/15 обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельные участки с КН 15:04:0020101:5, КН 15:04:0020201:24, КН 15:04:0020102:7, КН 15:04:0020102:8, расположенные по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300 м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II.

Не согласившись с принятым определением, общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на то, что обращаясь с заявлением об отмене обеспечительных мер, заявитель не обосновал причины обращения и не представил доказательств в обоснование заявленных доводов.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений главы 8 Кодекса обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Кодекса арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. При этом в пункте 5 части 2 статьи 92 Кодекса указывается, что заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

В обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 Кодекса основания для принятия мер по обеспечению иска (часть 3 статьи 93 Кодекса).

Как следует из содержания пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление N 55), в определении о применении обеспечительных мер арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер. При оценке доводов арбитражным судам следует иметь в виду разумность и обоснованность заявления о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон. Суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера соразмерна заявленному требованию и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Кодекса.

Обеспечение иска может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, по ходатайству лица, участвующего в деле (часть 1 статьи 97 Кодекса).

В пункте 22 постановления N 55 дано следующее разъяснение. Ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Кодекса, представив объяснения по существу примененных мер. На основании таких объяснений суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Кодекса, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 данного постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Вместе с тем из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

По смыслу статьи 71 Кодекса оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении конкретных обстоятельств дела.

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что предметом исковых требований по делу №А61-1625/15 является признание права долгосрочной аренды до 2055 года земельного участка с КН 15:04:020000:0001, общей площадью 2260,76 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 по делу N А61-4707/2014 признаны незаконными действия государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра картографии" в лице филиала по Республики Северная Осетия-Алания, выразившиеся в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 15:04:020000:0001, общей площадью 2260,76 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Чикола, в 300 м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II. Суд, также постановил обязать государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра картографии" в лице филиала по Республики Северная Осетия-Алания внести сведения о земельном участке с кадастровым номером 15:04:020000:0001 общей площадью 2260,76 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с. Чикола, в 300 м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II в данные государственного земельного кадастра. Многоконтурный земельный участок с КН 15:04:020000:0001, общей площадью 2260,76 га, расположенный по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, в 300м восточнее, юго-восточнее тригопункта Дзагепбарс-II, поставлен на учет, что подтверждается материалами дела ( кадастровое дело).

Таким образом, в настоящем деле рассматривается требование ООО «Аврора» о признании права аренды на земельный участок с кадастровым номером 15:04:020000:0001,с входящими в него земельными участками с кадастровыми номерами: 15:04:0020101:5, 15:04:0020102:7, 15:04:0020102:8, 15:04:0020201:24.

Из представленных в материалы дела копий регистрационных дел на земельные участки с кадастровыми номерами 15:04:020101:5, 15:04:0020102:7, 15:04:0020102:8 и 15:04:0020201:24 следует, что постановлениями АМС Правобережного района земельные участки с кадастровыми номерами № 15:04:0020102:7, № 15:04:0020102:08, № 15:04:0020201:24 предоставлены в аренду ФИО2, земельный участок с кадастровым номером КН 15:04:0020101:5 предоставлен в аренду ФИО3.

Из выписок из ЕГРП по состоянию на 26.08.2016 следует, что в отношении земельных участков с КН № 15:04:0020102:08 и № 15:04:0020201:24 в ЕГРП зарегистрировано право аренды ФИО2, а в отношении земельных участков с КН 15:04:020101:5 и 15:04:0020102:7 представлены документы на государственную регистрацию договора аренды, однако на объект недвижимого имущества наложен арест.

Судом также установлено, что регистрация договоров аренды земельных участков с КН 15:04:020101:5 и 15:04:0020102:7 приостановлена в связи с принятием определением суда от 23.06.2016 года обеспечительных мер.

При применении обеспечительных мер суд исходил из того, что в случае удовлетворения требований ООО «Аврора» и признания за ним права долгосрочной аренды на объединенный земельный участок, совершение сделок в отношении земельных участков, подлежащих объединению на основании Постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 N 16АП-3203/2015 по делу N А61-4707/2014, может затруднить исполнение судебного акта по настоящему спору.

Оценив по правилам статьи 71 Кодекса доводы, изложенные в ходатайстве об отмене обеспечения иска, суд пришел к обоснованному выводу о том, что необходимости в сохранении обеспечительных мер, принятых определением суда от 23.06.2016 в настоящее время не имеется.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения решения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 31.10.2018 по делу № А61-1625/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Аврора» 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по чеку от 21.11.2018.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                      С.И. Джамбулатов

Судьи                                                                                                     Н.Н. Годило

Е.В. Жуков