АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15391/2018

г. Киров

06 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 06 июня 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Едоминой С. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления  муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612740,  

<

...>)

к Профессиональному образовательному учреждению «Омутнинская автомобильная школа» общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612741, 

<

...>)

о взыскании 25457 рублей 49 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон.

установил:

Управление  муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области (далее по тексту – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями, с учетом уточнения, о взыскании с Профессионального образовательного учреждения «Омутнинская автомобильная школа» общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России»  (далее по тексту – ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 29.08.2012 №645 за период с 15.12.2016 по 30.09.2018 в сумме 15178  рублей 22 копеек и пени за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка от 29.08.2012 №645 за период с 16.03.2015 по 25.03.2019 в размере 12764 рублей 83 копеек.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик возражений по существу исковых требований не представил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

В материалы дела представлен договор аренды земельного участка от 29.08.2012 №645, согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:22:010137:90, площадью 8431 кв. м, местоположение: 

<

...>, для размещения объектов автошколы и автодрома (закрытая площадка).

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном порядке 05.10.2012 (номер государственной регистрации 43-43-06/627/2012-167).

В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды арендная плата вносится равными долями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. 

В силу пункта 5.3 договора аренды за несвоевременное внесение  арендной платы арендатор уплачивает пеню  в размере 0,1% от суммы задолженность за каждый день просрочки.

Управление направило в адрес арендатора претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. В добровольном порядке требование не исполнено.

Истец начислил ответчику пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 16.03.2015 по 25.03.2019 в размере 12764,83 рублей.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате задолженности по договору в добровольном порядке послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по арендной плате за спорный период.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 29.08.2012 №645 за период с 15.12.2016 по 30.09.2018 в сумме 15178,22 рублей подтверждается представленными суду доказательствами, ответчиком не оспорено, доказательства погашения долга отсутствуют. 

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора аренды, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), в силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

За несвоевременное внесение арендной платы, в соответствии с пунктом 5.3 договора аренды земельного участка от 29.08.2012 №645 истец начислил ответчику пени за период с 16.03.2015 по 25.03.2019 в размере 12764,83 рублей.

Учитывая, что размер исчисленной истцом неустойки соответствует периодам неисполнения ответчиком обязательства по уплате арендных платежей, суммам задолженности, расчет неустойки произведен в соответствии с условиями договора аренды, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на ответчика и подлежит уплате в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Профессионального образовательного учреждения «Омутнинская автомобильная школа» общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612741, 

<

...>) в пользу Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612740,  

<

...>)  задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 29.08.2012 №645 за период с 15.12.2016 по 30.09.2018 в сумме 15178 (пятнадцать тысяч сто семьдесят восемь) рублей 22 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка в размере 12764 (двенадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рублей 83 копеек.

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения «Омутнинская автомобильная школа» общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612741, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                  С.А. Едомина