АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12648/2018

город Киров

20 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 20 февраля 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрел материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СК «Родина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>)

к автономной некоммерческой организации «Центр развития хоккея с мячом Кировской области»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>)

о взыскании 685 888 рублей 02  копейки, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца –  ФИО2, по доверенности от 01.11.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью СК «Родина» (далее – истец, Общество) обратилось в суд с заявлением о взыскании с автономной некоммерческой организации «Центр развития хоккея с мячом Кировской области» (далее – ответчик, Организация) 1 003 786 рублей 02 копеек задолженности по арендной плате на основании договора субаренды от 01.04.2018 № 112, пени за нарушение сроков внесения платежей  в размере 308 595 рублей 93 копеек.

Заявлением от 06.02.2019 истец отказался от взыскания части основного долга (317 898 рублей), пени в полном объеме (307 259 рублей 74 копейки); настаивает на взыскании задолженности по арендной плате в размере 685 888 рублей 02 копеек.

Частичный отказ от требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы других лиц, принят судом в соответствии с частями 2,5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ); в указанной части производство по делу подлежит прекращению в силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечил; отзыв на иск не представил. На основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключены договоры субаренды от 01.01.2017 № 91, от 01.01.2017 № 93 и от 01.04.2018 № 112, во исполнение которых истец (арендатор) передал, а ответчик  (субарендатор) принял нежилые помещения, определенные в пунктах 1.1 договоров, для использования под раздевалку, медицинский, тренерский кабинеты спортивной школы по хоккею с мячом (пункты 1.2, 2.2.1 названных договоров), находящиеся в аренде у Общества по договору аренды недвижимого имущества от 01.04.2014, заключенного с ОАО «Электромашиностроительный завод «ЛЕПСЕ» (арендодатель).

Порядок расчетов, размер и срок внесения платы (фиксированной и переменной частей) согласованы в разделе 3 договоров субаренды. 

Обязательства по оплате арендных платежей субарендатором не исполнены в полном объеме; задолженность по расчету истца, с учетом ее уточнения, составила 685 888 рублей 02 копейки (на 06.02.2019).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.09.2018 с требованием об оплате сложившейся на указанную дату задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения (почтовая квитанция с приложением описи вложения). 

Ненадлежащее исполнение субарендатором денежных обязательств по договорам субаренды послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Пунктом 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В рассматриваемом случае возникшие правоотношения сторон из  договоров субаренды от 01.01.2017 № 91, от 01.01.2017 № 93 и от 01.04.2018 № 112 регулируются положениями главы 30 ГК РФ.

В соответствии со статьями 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор - своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В силу пункта 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Факт исполнения истцом обязательств по передаче помещений, предусмотренных договорами субаренды, и принятие их ответчиком  подтверждается условиями данных договоров (пункт 2.2.1), подписанных сторонами. 

Следовательно, у ответчика возникли встречные обязательства по внесению платежей за пользование арендованным имуществом в порядке и сроки, предусмотренных разделом 3 договоров, которые как установлено судом, не исполнены субарендатором полном объеме; задолженность составила 685 888рублей 02 копеек (расчет суммы иска, односторонний акт сверки, договор перевода долга).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Статьей 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.

В силу пункта 3¹ статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске относительно возникновения задолженности, суд считает установленными, поскольку доказательства обратного материалы дела не содержат, возражений по иску ответчик не заявил.

Учитывая, что наличие задолженности и ее размер подтверждены документально, доказательства уплаты суммы долга отсутствуют, суд пришел к выводу о правомерности требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 685 888 рублей 02 копеек.

Таким образом, исковые требования Общества подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации (далее – НК РФ) государственная пошлина за рассмотрение дела взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, размер которой уменьшается судом на основании статьи 333.22 НК РФ, до 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с автономной некоммерческой организации «Центр развития хоккея с мячом Кировской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Родина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) задолженность в сумме 685 888 (шестьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 02 копейки.

В остальной части требований производство по делу прекратить.

Взыскать с автономной некоммерческой организации «Центр развития хоккея с мячом Кировской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

СудьяС.ФИО3