33/2023-206360(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-12721/2023

г. Новосибирск

21 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 21 июля 2023 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко  И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 321547600080950, ИНН 

<

***>), Новосибирская область, г.  Бабаринск,  

к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального  хозяйства г. Барабинска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Новосибирская область, г. Бабаринск,  

об урегулировании разногласий по договору, при участии в судебном заседании представителей: 

от истца (в формате онлайн-заседания) - ФИО2, по доверенности  от 01.10.2022, паспорт, диплом,  

от ответчика (в формате онлайн-заседания) – ФИО3, по  доверенности от 09.01.2023, паспорт, диплом,  

В судебном заседании объявлялся перерыв с 12 июля 2023 года до 14 часов  00 минут 17 июля 2023 года,  

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1  (далее- истец, ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд  Новосибирской области с иском к муниципальному унитарному предприятию  жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска (далее – ответчик, МУП  

ЖКХ г. Барабинска) об урегулировании разногласий при заключении договора  ресурсоснабжения.  

Так, истец просит урегулировать разногласия по пункту 1.6. договора  (граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по  водопроводным и канализационным сетям), подпункту «к» пункта 5, подпункту  «з» пункта 6, подпункту «ж» пункта 7, подпункту «к» пункта 7, пунктам 34, 37,  40 и 51 договора (с учетом уточнений принятых судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

 Ответчик настаивает на своей редакции спорных пунктов, при этом в ходе  судебного разбирательства пришел к согласию о принятии подпункта «к»  пункта 5 в редакции истца.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд  приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом суд  исходит из следующего.  

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении  договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением  случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим  Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам,  установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам),  действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается  договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или  иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по  продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо  по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого,  кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего  пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное  обслуживание и т.п.).  

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской  Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации  федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила,  обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров  (типовые договоры, положения и т.п., пункт 4 статьи 426 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в  соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой  направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта  сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе  от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к  проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.  

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными  законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту  (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол  разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со  дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии  договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о  результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол  разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении  договора, на рассмотрение суда (пункт 2 статьи 445 ГК РФ).  

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на  рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по  соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись  разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446  ГК РФ).  

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и водоотведения  регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении  и водоотведении" (далее - Закон N 416) и Правилами холодного водоснабжения  и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правилами N 644).  

При заключении договора ресурсоснабжения между сторонами возник спор  по определению границ балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности сетей (пункт 1.6. договора).  

Так, истец настаивает на определении границы по внешней стене  многоквартирного дома, ответчик же настаивает на определении границы по  колодцам придомовой территории.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Правил N 644 к отношениям,  возникающим между организациями водопроводно-канализационного  хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в  многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников  жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или)  иными специализированными потребительскими кооперативами,  управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или  жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению,  водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не  урегулированной жилищным законодательством.  

В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 N 491, установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-,  водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей  (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения,  

оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей),  входящих в состав общего имущества, если иное не установлено  законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены  многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего  коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников  помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей  организацией, является место соединения коллективного (общедомового)  прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в  многоквартирный дом.  

В пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами  или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные  системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного  на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а  также механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил N 491).  

Таким образом, по смыслу приведенных норм права граница балансовой  принадлежности устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного  дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не  договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое  толкование названных норм права относительно определения границы  эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение  

бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не  принадлежит.  

При этом перенос границы эксплуатационной ответственности с границы  балансовой принадлежности действующим законодательством урегулирован  только для случаев установления границы балансовой принадлежности по сетям  водоснабжения и водоотведения за пределами внешней границы стены  многоквартирного дома.  

В данном случае этот подход возможен лишь только после подтверждении  прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся  за пределами внешней стены этого дома, путем соответствующего  волеизъявления, предусмотренного подпунктом "а" пункта 1 Правил N 491.  Данное волеизъявление направлено на включение участка сетей в состав общего  имущества многоквартирного дома.  

Таким образом, во всех предусмотренных законодательством случаях  граница ответственности сторон поставлена в зависимость от принадлежности  спорного имущества сторонам.  

В материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности  собственникам многоквартирных домов сетей, выходящих за внешние границы  зданий.  

 При таких обстоятельствах пункт 1.6 договора следует принять в редакции  истца, установив границу по внешней стене здания.  

В ходе досудебного урегулирования спора сторонами на разногласия был  поставлен подпункт «к» пункта 5 договора, касающийся способа и порядка  уведомления управляющую компанию по плановым работам по ремонту сетей.  Вместе с тем в ходе судебного разбирательства по данному подпункту  сторонами согласованы разногласия, стороны пришли к соглашению об  уведомлении Управляющей организации любыми доступными способами  (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,  информационно-телекоммуникацион ная сеть "Интернет"), позволяющими  подтвердить получение такого уведомления адресатом, о сроках и  продолжительности отключений, ограничений Управляющей организацией  

для проведения плановых работ по ремонту систем водоснабжения,  канализации не менее чем за 5 (рабочих дней) до отключения либо  ограничения.  

Суд, при указанных обстоятельствах считает возможным подпункт «к»  пункта 5 договора принять в согласованной сторонами редакции.  

По подпункту «з» пункта 6 спор возник по рабочему времени суток и  периоду в течение которого обеспечивается беспрепятственный доступ к сетям,  оборудованию и ОДПУ многоквартирного жилого дома.  

 С учетом того, что согласно Правилам внутреннего трудового распорядка  истца рабочим временем является промежуток времени с 09-00 до 17-00, и  именно истец должен предоставлять доступ к сетям и оборудованию, то  рабочим временем суток следует признать время, указанное истцом.  

Что касается времени, в течение которого следует предоставить  беспрепятственный доступ, как правильно отмечено ответчиком, следует  руководствоваться разделом 4 Постановления Правительства РФ от  15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности  

по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с  изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019), согласно которому установлен  минимальный срок предоставления доступа к сетям, оборудованию, ОДПУ  представителям ресурсоснабжающей организации - 30 (тридцать) минут для  избежания нарушений прав Потребителей коммунальной услуги.  

Следовательно, подпункт «з» пункта 6 договора следует принять в  следующей редакции: «по тексту … Для целей настоящего пункта рабочим  временем суток признается период с 09.00 час до 17.00 час рабочих дней исходя  из пятидневной рабочей недели и 2 (двух) выходных дней -субботы и  воскресенья. В случае аварийной ситуации представитель Ресурсоснабжающей  

организации беспрепятственный доступ к сетям, оборудованию, ОДПУ в  любое время суток. Беспрепятственным доступом считается обеспечение  доступа в течение 30 (тридцати) минут с момента извещения… (далее по  тексту)».  

Кроме того, стороны не достигли согласия относительно редакции  подпунктов «ж» и «к» пункта 7 договора.  

 Подпункт «ж» пункта 7 договора согласуется с подпунктом «з» пункта 6, в  связи с чем, по тем же основаниям рабочее время принимается с 09-00 до 17-00  и беспрепятственный доступ обеспечивается в течение 30 минут, то есть данный  пункт принимается в следующей редакции: По тексту... Для целей настоящего  пункта рабочим временем суток признается период с 09.00 час до 17.00 час  рабочих дней исходя из пятидневной рабочей недели. Беспрепятственным  доступом при аварийной ситуации считается обеспечение доступа в течение 30  (тридцати) минут с момента извещения Управляющей организации о прибытии  представителя Ресурсоснабжающей организации» (Далее по тексту).  

Подпункт «к» пункта 7 договора ответчик просит изложить в редакции:  незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации- далее по  тексту....обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и  канализационных сетях, сооружениях и устройствах, о нарушениях работы  централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения,  которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной  системы водоснабжения, водоотведения и причинить вред окружающей  среде, а также незамедлительно в письменной форме сообщать о выявлении  неисправности ОДПУ и устанавливать срок составления акта о неисправности  ОДПУ не ранее чем через 2 (Два) рабочих дня с момента получения данного  сообщения, принимать все возможные меры по устранению неисправности. При  поступлении жалоб Потребителей на качество и (или) объем  предоставляемых коммунальных услуг, связанных с поставкой  Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов ненадлежащего  качества и (или) в ненадлежащем объеме, Управляющая организация обязана  выявлять причины, послужившие основанием для таких обращений, в  порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.  

Истец указывает на необходимость исключения данного подпункта из  условий договора.  

Вместе с тем, обязанность по незамедлительному оповещению  ресурсоснабжающей организации о всех повреждениях и неисправностях в  системе водоснабжения и водоотведения предусмотрена пунктом 18  Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах,  обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными  ресурсами" (далее – Правила № 124).  

 При таких обстоятельства, в целях правовой определенности сторон, суд  полагает необходимым оставить подпункт «к» пункта 7 договора в редакции  ответчика.  

Подпунктами в), г) пункта 27 Правил № 124 предусмотрено закрепление в  договоре порядка взаимодействия ресурсоснабжающей организации и  исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления  коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или  ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной  услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами  предоставления коммунальных услуг, в связи с чем пункт 34 в редакции  ответчика следует оставить в тексте договора.  

Также при заключении договора у сторон возникли разногласия по дате  вступления его в законную силу (пункт 37 договора).  

Так, истец настаивает на дате -15.10.22, ответчик – 01.02.2023.  

Вместе с тем, согласно разъяснениям, приведенным в пункте 42  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых  вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской  Федерации о заключении и толковании договора" при принятии решения об  обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших  при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает  условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента  вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ); при этом  дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен  документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

То есть из смысла данных разъяснений следует, что в случае отсутствия  договоренности сторон договор вступает в силу момента вступления в законную  силу решения суда.  

 В связи с чем пункт 34 следует изложить в следующей редакции:  «Договор вступает в силу с момента вступления в силу настоящего решения».  

Что касается даты начала поставки коммунальных ресурсов (пункт 40  договора).  

Настаивая на дате начала поставки – 15.10.2022, ИП ФИО1  ссылается на то, что собственники МКД № 144 по ул. Пролетарской в г.  Барабинске приняли 27.09.2022 решение о заключении с МУП ЖКХ г.  Барабинска прямых договоров на предоставление коммунальной услуги;  протокол общего собрания получен истцом.  

С даты получения ответчиком копии протокола общего собрания  собственники указанного многоквартирного дома (15.10.2022) истец не несет  обязанность по оплате стоимости коммунальных ресурсов и услуг.  

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в  Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018  (далее - Закон N 59-ФЗ), введены нормы, устанавливающие право  собственников помещений в многоквартирных домах, принимать решения о  заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на  предоставление коммунальных услуг.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской  Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных  услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными со всеми  собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае,  предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в  решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По  решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть  перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении  

ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого  было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения  копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46  настоящего Кодекса.  

Как следует из материалов дела, МУП ЖКХ г. Барабинска, получив  протокол общего собрания от ответчика в отсутствие данных, необходимых для  расчетов за коммунальные услуги (данных на каждого собственника  помещений), воспользовалось своим правом на заключение договоров с  потребителями по истечении трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 1  части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Доказательств того, что ИП ФИО1 предоставлены указанные  сведения одновременно с протоколом общего собрания, материалы дела не  содержат, доказательств обратного ответчиком не представлено.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, подпунктом "б" пункта 4  Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными  домами, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 N 416, на  организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом  (управляющая организация, товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив), возложена обязанность вести реестр собственников помещений в  многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие  идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме,  осуществлять сбор, обновление и хранение информации о нанимателях  помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в  электронном виде с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных.  

При этом согласно пункту 6 Правил N 354 такие сведения должны  включать в себя, в частности, сведения о потребителях: фамилию, имя, отчество  (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего  личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии)  

каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном  доме, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а  также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных  сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в  соответствии с названными Правилами. В силу пункта 6 Правил N 354  предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на  бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа  управляющей организации и на электронном носителе.  

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на  передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального  закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Таким образом,  исходя из вышеназванных положений у управляющей организации,  осуществлявшей управление многоквартирного дома, должны быть сведения,  позволяющие идентифицировать собственников/нанимателей помещений в  данном многоквартирном доме, а также сведения необходимые для начисления  платы за коммунальные услуги, являющиеся предметом настоящего спора.  

ИП ФИО1 имел возможность своевременно представить в адрес  МУП ЖКХ г. Барабинска всю необходимую информацию по собственникам  помещений в многоквартирном жилом доме.  

При таких обстоятельствах, вопреки доводам истца, при отсутствии всех  необходимых сведений, ресурсоснабжающая организация не могла оформить  договоры с каждым отдельным собственником жилого помещения, в связи с чем  правомерно воспользовалось правом переноса на три календарных месяца, о  чем уведомило лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание,  что подтверждается уведомлением исх. № 1374 от 01.11.2022.  

Таким образом, датой начала поставки коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества МКД № 114 по ул. Пролетарская в г. Барабинске  следует считать 01.02.2023.  

С учетом того, что пункт 1.6. принят в редакции истца, пункт 51,  касающийся приложений по акту разграничения балансовой принадлежности и  

эксплуатационной ответственности, принимается в редакции ИП ФИО1  

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие единой  договоренности по спорным пункта договора, суд приходит к выводу об  обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.  

 Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен  частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

 Однако, исходя из неимущественного характера исковых требований и в  соответствии с позицией, определенной Постановлением Президиума Высшего  Арбитражного суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 7959/08, положения  части 1 статьи 110 АПК РФ к этим требованиям Истца применяться не могут.  

 Поэтому, учитывая то обстоятельство, что отдельные пункты приняты в  редакции истца, а отдельные – в редакции ответчика, а также принятие  ответчиком разногласий истца после обращения в суд с настоящим иском,  учитывая также необоснованность части требований истца, суд считает, что  государственная пошлина по результатам рассмотрения настоящего дела  подлежит отнесению на сторон в равных частях.  

Государственная пошлина распределяется по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между ИП ФИО1 с  ответчиком при заключении договора ресурсоснабжения в целях содержания  общего имущества МКД № 114 по ул. Пролетарская в г. Барабинск и акта  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности МКД № 114 по ул. Пролетарская в г. Барабинск, с принятием  пунктов договора в следующей редакции:  

- пункт 1.6 договора принять в редакции истца; 

- подпункт «к» пункта 5 в согласованной сторонами редакции: «уведомлять  Управляющую организацию любыми доступными способами (почтовое  отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно- телекоммуникацион ная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить  получение такого уведомления адресатом, о сроках и продолжительности  отключений, ограничений Управляющей организацией для проведения  плановых работ по ремонту систем водоснабжения, канализации не  менее чем за 5 (рабочих дней) до отключения либо ограничения»;  

- подпункт «з» пункта 6 договора принять в следующей редакции: «по  тексту … Для целей настоящего пункта рабочим временем суток признается  период с 09.00 час до 17.00 час рабочих дней исходя из пятидневной рабочей  недели и 2 (двух) выходных дней -субботы и воскресенья. В случае  

аварийной ситуации представитель Ресурсоснабжающей организации  беспрепятственный доступ к сетям, оборудованию, ОДПУ в любое время  суток. Беспрепятственным доступом считается обеспечение доступа в  

течение 30 (тридцати) минут с момента извещения… (далее по тексту)»; 

- подпункт «ж» пункта 7 договора изложить в следующей редакции: «По  тексту... Для целей настоящего пункта рабочим временем суток признается  период с 09.00 час до 17.00 час рабочих дней исходя из пятидневной рабочей  недели. Беспрепятственным доступом при аварийной ситуации считается  обеспечение доступа в течение 30 (тридцати) минут с момента извещения  Управляющей организации о прибытии представителя Ресурсоснабжающей  организации» (Далее по тексту);  

- подпункт «к» пункта 7 договора изложить в следующей редакции:  незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации- далее по  тексту....обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и  канализационных сетях, сооружениях и устройствах, о нарушениях работы  централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения,  которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной  системы водоснабжения, водоотведения и причинить вред окружающей  

среде, а также незамедлительно в письменной форме сообщать о выявлении  неисправности ОДПУ и устанавливать срок составления акта о неисправности  ОДПУ не ранее чем через 2 (Два) рабочих дня с момента получения данного  сообщения, принимать все возможные меры по устранению неисправности. При  поступлении жалоб Потребителей на качество и (или) объем  предоставляемых коммунальных услуг, связанных с поставкой  Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов ненадлежащего  качества и (или) в ненадлежащем объеме, Управляющая организация обязана  выявлять причины, послужившие основанием для таких обращений, в  порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг»;  

- пункт 34 изложить в редакции ответчика; 

- пункт 37 договора изложить в следующей редакции: «Договор вступает в  силу с момента вступления в силу настоящего решения»;  

- пункт 40 изложить в редакции ответчика; - пункт 51 изложить в редакции истца. 

 Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска (ОГРН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 321547600080950) судебные расходы по оплате государственной  пошлины в размере 3000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Элек тронная  подпись  действи тельна. И.В. Нефедченко   

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 0:11:00

Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна