АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1898/2024

г. Петропавловск-Камчатский

26 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мигалиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 224 102,22 руб. 

 

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенностиот 01.01.2024 № КЭ-18-18-24/181Д (сроком по 31.12.2024),

от ответчика:

не явились, 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (далее – ответчик, адрес: 684000, 

<

...>) о взыскании 1 242 408,19 руб., из которых: 1 194 402,40 руб. долга по оплате потребленных коммунальных ресурсов (электроэнергия, тепловая энергия, горячее водоснабжение), поставленных в незаселенные (пустующие) жилые помещения жилых домов, расположенных в г. Елизово, за период с февраля 2021 года по октябрь 2023 года, 48 005,79 руб. пеней за период с 02.02.2024 по 30.04.2024, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга. 

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 215, 309, 314, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате фактически поставленных коммунальных ресурсов в спорный период в незаселенные (пустующие) жилые квартиры жилых домов в г. Елизово Камчатского края, принадлежащие Елизовскому городскому поселению на праве собственности.

Определением суда от 27.05.2024 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принял уменьшение размера исковых требований в части пени до 41 895,96 руб. за период с 09.02.2024 по 30.04.2024.

Определением суда от  08.07.2024 на основании статьи 49 АПК РФ суд принял уменьшение размера исковых требований до 1 224 102,22 руб., из которых: 1 182 619,56 руб. долга, 41 482,66 руб. пеней, со взысканием пеней по день фактической оплаты долга.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,  явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ранее направил отзыв, согласно которым исковые требования не признает, в связи с чем в соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям иска.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ПАО «Камчатскэнерго» как ресурсоснабжающая организация в период с февраля 2021 года по октябрь 2023 года (далее – спорный период) осуществило поставку электрической энергии, тепловой энергии и горячей воды (далее – коммунальный ресурс) в многоквартирные дома: № 5, 6 по ул. Ватутина, № 8 по ул. Крашенниникова, № 9, 13, 15 по ул. Мурманская, № 11, 13, 17 по ул. Мячина в г. Елизово Камчатского края.

Ссылаясь на то, что в спорных домах находятся незаселенные (пустующие) квартиры: № 1, 6, 10, 11, 12, 17, 18, 20, 22, 23 дома № 5, квартиры № 5, 7, 8, 9, 11, 19, 21, 24 дома № 6 по ул. Ватутина, квартиры № 9 (5) дома № 8 по ул. Крашенниникова, квартиры № 3, 4, 5, 7, 8 дома № 9, квартиры № 2, 4, 9, 15  дома № 13, квартиры № 2, 3, 5, 7, 8 дома № 15 по ул. Мурманская, квартиры № 6, 12 дома № 11, квартиры № 2, 3, 7, 22, 35, 41 дома № 13, квартиры № 18 (18а) дома № 17 по ул. Мячина, которые принадлежат на праве собственности Елизовскому городскому поселению, истец, обратился в суд с настоящим иском, полагая, что ответчик должен возместить ему понесенные расходы на поставку коммунального ресурса.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ, абзац 2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «а» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе в случае, если собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пунктах 14, 15 названных Правил.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 1 части 2, частью 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ органы местного самоуправления несут соответствующие расходы за коммунальные платежи только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

При этом отсутствие договора поставки коммунальных ресурсов не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от исполнения обязанностей по их содержанию.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Поскольку ответчик является единственным владельцем спорного жилого дома, следовательно, в силу прямого указания закона начисление коммунальных услуг (электрической энергии) производится с учетом количества собственников, то есть на одного.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии в пунктом 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно отзыву ответчика, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, с 29.08.2023 предоставлено Г.В.А. на основании договора коммерческого найма от 29.08.2023 № 230/1, в связи с чем задолженность до 29.08.2023 полагает необоснованной.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в период с 19.04.2017 по настоящее время предоставлено П.М.Н., что подтверждается постановление администрации Елизовского городского поселения от 19.04.2017 № 371-п, актами фактического проживания от 04.03.2023, 31.03.2023, в связи с чем требования необоснованные.

В отношении жилых помещений: № 5, 8, 9, 21, 24 по ул. Ватутина, 

<

...>, 15 по ул. Мурманской, 

<

...>, 5, 7, 8 по ул. Мурманской, д. 9, жилые помещения сданы по актам приема-передачи, которыми зафиксированы индивидуальные показания приборов учета электрической энергии, в связи с чем расчет должен быть произведен исходя из показаний приборов учета.

В отношении МКД № 5, 6,  по ул. Ватутина, 8 по ул. Крашенинникова, № 13 по ул. Мячина, № 9, 13, 15 по ул. Мурманской в г. Елизово возражения остались относительно наличия/отсутствия в этих домах отдельной системы горячего водоснабжения.

Рассматривая возражения относительно заселенности спорных помещений, суд приходит к следующему.

Как следует из возражений истца на отзыв ответчика, истцом в отношении кв. 2 по ул. Мурманская, д. 15 размер исковых требований уменьшен на основании представленного договора коммерческого найма от 29.08.2023, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Ответчиком в обосновании заселенности кв. 22 ул. Мячина, д. 13, представлено постановление администрации Елизовского городского поселения от 19.04.2017 № 371-п о предоставлении жилого помещения в общежитии, отнесенного к специализированному жилищному фонду, сроком на 1 год П.М.Н., а также акты фактического проживания от 04.03.2023, 31.03.2023.

При этом в акте от 04.03.2023 отражено, что П.М.Н. разъяснено о необходимости заключения договора найма. В акте от 31.03.2023 указано, что П.М.Н. отказывается продлевать договора найма, жилое помещение сдавать не хочет. Вместе с тем, договор найма ответчиком не представлен.

Учитывая отсутствия доказательств проживания П.М.Н. по указанному адресу в спорный период на законных основаниях, то есть с 01.04.2023, статус представленного помещения, доводы ответчика судом отклоняются как необоснованные.

Относительно возражений ответчика по жилым помещениям: № 5, 8, 9, 21, 24 по ул. Ватутина, 

<

...>, 15 по ул. Мурманской, 

<

...>, 5, 7, 8 по ул. Мурманской, д. 9, в которых расчет необходимо производить по показаниям приборов учета, представитель истца представил письменные пояснения, с указанием порядка произведенного расчета, в том числе, по приборам учета.

Поскольку ответчиком представленный расчет не опровергнут и не представлены документы в опровержении заявленных доводов, суд признает расчет истца в названной части обоснованным.

Рассмотрев возражения ответчика о неправомерном начислении платы за коммунальный ресурс по горячей воде в отношении МКД № 5, 6,  по ул. Ватутина, 8 по ул. Крашенинникова, № 13 по ул. Мячина, № 9, 13, 15 по ул. Мурманской в г. Елизово, поскольку конечным потребителям данная коммунальная услуга не оказывается в связи с отсутствием в этих домах отдельной системы горячего водоснабжения, суд приходит к следующему. 

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения.

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Законом о теплоснабжении).

В силу пункта 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из отопительных приборов не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» в многоквартирном доме.

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится наличие в спорных многоквартирных домах закрытой система горячего водоснабжения либо отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения (открытая система теплоснабжения). Иными словами необходимо установить наличие либо отсутствие внутридомовых инженерных систем, предназначенных для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей горячего водоснабжения, до внутриквартирного оборудования.

В материалы дела представлены копии технических паспортов, согласно которым в МКД № 5, 6,  по ул. Ватутина, 8 по ул. Крашенинникова, № 13 по ул. Мячина, № 9, 13, 15 по ул. Мурманской в г. Елизово в разделе «Благоустройство общей площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, а информация о наличии центрального горячего водоснабжения отсутствует.

В отношении МКД № 15 по ул. Мурманская истцом представлен двусторонний акт от 06.07.2022, подписанный представителями ПАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Мурманчанка-2», согласно которому МКД имеет открытую систему теплоснабжения (2-х трубная). Вертикальная внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей воды из системы  отопление по внутридомовым инженерным сетям во все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома.

Относительно наличия системы центрального горячего водоснабжения в МКД № 13 по ул. Мячина истцом представлен двусторонний акт от 09.06.2022, подписанный ООО «УЖКХ «Лукоморье» и ПАО «Камчатскэнерго», согласно которому МКД имеет открытую систему теплоснабжения (2-х трубная). Вертикальная внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей воды из системы  отопление по внутридомовым инженерным сетям во все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома.

Таким образом, в отношении МКД № 15 по ул. Мурманская, № 13 по ул. Мячина в г. Елизово истец подтвердил наличие системы центрального горячего водоснабжения. Названные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Из сведений, полученных из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Камчатского края по делам № А24-1908/2023, суды пришли к выводу о том, что многоквартирный жилой дом № 8 по ул. Крашенинникова в г. Елизово Камчатского края не имеет внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отбор горячей воды производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях, централизованный водозабор теплоносителя из сети не осуществляется. В связи с чем, обязанность на стороне ответчика производить оплату коммунального ресурса отсутствует.

МКД № 5, 6 по ул. Ватутина, № 9 по ул. Мурманская в г. Елизово снесены, актов обследования не представлено, следовательно, истцом не опровергнуты данные, отраженные в технических паспортах на дома, согласно которым внутридомовые инженерные системы для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в них отсутствуют.

В отношении МКД № 13 по ул. Мурманская истцом предоставлен односторонний акт, подписанный ПАО «Камчатскэнерго», о наличии открытой системы теплоснабжения (2-х трубная). Вертикальная внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей воды из системы  отопление по внутридомовым инженерным сетям во все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. Вместе с тем, как доказательство по дело о наличии в доме внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не принимается, поскольку ни ответчиком, ни управляющей компанией, ни собственниками МКД,  не подписан. 

Доказательств, опровергающих названные обстоятельства, истцом в материалы дела не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности истцом, что в многоквартирных домах: № 8 по ул. Крашенинникова, № 5, 6 по ул. Ватутина, № 9, 13 по ул. Мурманская в г. Елизово Камчатского края имеется отдельная закрытая система горячего водоснабжения (ЦГВС) либо отдельная система, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения до внутриквартирного оборудования потребителей (граждан). Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и наличие не опровергнутых сведений об оборудовании ванн дровяными колонками, свидетельствует о не предоставлении и не потреблении коммунального ресурса «горячая вода» в многоквартирных домах. Истцом не доказано, что в этих домах было осуществлено переоборудование инженерных сетей, после которого возникла отдельная система горячего водоснабжения. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать плату за коммунальный ресурс погорячему водоснабжению.

Отсутствие отдельной внутридомовой сети для горячего водоснабжения, проходящей от тепловой сети до внутриквартирного оборудования, свидетельствует о невозможности предоставления потребителям коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения по смыслу пункта 2 Правил № 354. Отбор горячей воды из отопительных приборов (радиаторов, полотенцесушителей) не может быть признан внутридомовой инженерной системой и лишь свидетельствует о несанкционированном отборе теплоносителя отдельными лицами.

Доказательств, достоверно подтверждающих существование в спорных домах закрытой системы горячего водоснабжения либо отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей горячего водоснабжения, до внутриквартирного оборудования, сторонами в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании 110 402,95 руб. долга по оплате горячего водоснабжения за спорный период в отношении домов: № 8 по ул. Крашенинникова, № 5, 6 по ул. Ватутина, № 9, 13 по ул. Мурманская в г. Елизово Камчатского края удовлетворению не подлежат.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени. 

Арифметический расчет истца по долгу документально ответчиком не опровергнут, и признается арбитражным судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным в его обоснованной части. 

Доказательств оплаты задолженности ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 1 072 216,61 руб. за период с февраля 2021 по октябрь 2023 года на основании статей 210,309, 314, 539, 544 ГК РФ. 

В остальной части требования по долгу удовлетворению не подлежат. 

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом заявлено требование о взыскании 41 482,66 руб. пени за период с 09.02.2024 по 30.04.2024 со взысканием пени с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку рассматриваемый спор касается вопроса о порядке применения к собственнику жилого помещения в многоквартирном доме ответственности за просрочку денежного обязательства по внесению коммунальных платежей, то к спорным правоотношениям применяются положения жилищного закона, в частности части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате за коммунальные ресурсы установлено и ответчиком не опровергнуто, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Вместе с тем с учетом частичного удовлетворения требований истца по долгу, суд производит самостоятельный расчет на обоснованную сумму долга, согласно которому размер пени за заявленный истцом период составил 37 610,06 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению в сумме 37 610,06 руб. за период с 09.02.2024 по 30.04.2024 на основании статьи 330 ГК РФ и статьи 155 ЖК РФ. В остальной части требования по пени удовлетворению не подлежат.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку требование о взыскании 1 072 216,61 руб. долга является обоснованным, то требование о взыскании пени по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению. 

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом по материалам дела установлено, что функции собственника в отношении спорных жилых помещений на территории Елизовского городского поселения осуществляет Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. Поэтому требования о взыскании долга подлежат удовлетворению с Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 885,00 руб., судебные расходы по уплате 2356,00 руб. государственной пошлины относятся на истца.  

При этом истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 183,00 руб. в связи с уменьшением размера исковых требований.

 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 1 072 216,61 руб. долга, 37 610,06 руб. пени, 22 885,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 1 132 711,67 руб.

Производить взыскание с Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 1 072 216,61 руб. начиная с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

В остальной части иска отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 183,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.04.2024 № 12392.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                       И.А. Васильева