Арбитражный суд Московской области

107053, 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-28604/2022

13 марта 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения 06 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2023 года

 

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

к ООО ДЭЗ "ОТРАДНОЕ"

третьи лица – ООО «МОСОБЛЕИРЦ», Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области, ТСЖ "ОТРАДНОЕ"

об обязании совершить действия и взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО ДЭЗ "ОТРАДНОЕ" (с учетом уточнения исковых требований от 08.11.2022, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, т.2 л.д.103-105):

об обязании перечислить на счет фонда сумму взносов, оплаченных на специальный счет № 40705810100090000001, открытый в ПАО «Банк Уралсиб», собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...> за период с 13.07.2015 по 31.10.2022 в размере 721 317 руб. 12 коп.;

о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 540 040 руб., потраченных со специального счета не по целевому назначению;

об обязании закрыть специальный счет №40705810100090000001, открытый в ПАО «Банк Уралсиб» и предоставить справку из обслуживающего банка о закрытии счета;

об обязании предоставить отчеты по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений, оплаченных на специальный счет, за весь период действия специального счета, с указанием информации, перечисленной в пункте 3 статьи 3.1. Закона № 66/2013-ОЗ по акту приема-передачи; взыскании судебных расходов в размере 49 390 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика возражал против их удовлетворения, заявил о пропуске срока исковой давности.

Заслушав представителей истца, ответчика, Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области, исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Фонд или региональный оператор) является некоммерческой организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделен функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...> включен в региональную программу капитального ремонта Московской области (опубликовано на официальном Интернет-портале Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 30.01.2014).

Постановлением Администрации городского округа Красногорск от 08.10.2019 № 2465 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Красногорск Московской области, на счете регионального оператора» формирование фонда капитального ремонта по многоквартирным домам, в том числе, по спорному дому, было изменено в связи с низкой собираемостью (менее 50%) взносов на капитальный ремонт, со специального счета на счет регионального оператора.

Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...> специальный счет был открыт в 2015 году, владельцем которого было ТСЖ «Отрадное» до мая 2019 года.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...> от 10.04.2019 был изменен способ управления многоквартирным домом – на управляющую компанию ООО ДЭЗ «Отрадное». Этим протоколом произведена смена владельца специального счета фонда капитального ремонта – на ООО ДЭЗ «Отрадное», о чем ООО ДЭЗ «Отрадное» уведомило банк, в котором открыт специальный счет.

В соответствии с частью 7 статьи 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно статье 3.1. Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта. Документы и информация подлежат передаче в электронном виде и на бумажном носителе. Региональный оператор в течение четырнадцати календарных дней с даты перечисления средств фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет обязан передать владельцу специального счета информацию, предусмотренную частью 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации. Владелец специального счета в течение четырнадцати календарных дней с даты перечисления средств фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора обязан передать региональному оператору следующую информацию:

1) о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

2) о задолженности по их оплате;

3) о размере уплаченных пеней;

4) об остатке средств на специальном счете;

5) о всех операциях по данному специальному счету;

6) документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет.

Согласно части 10 статьи 173 ЖК РФ, если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящей части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Из части 3 статьи 170 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 4 статьи 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Согласно части 1 статьи 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса (пункт 1 части 2 статьи 175 ЖК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...>, был изменен Постановлением Администрации города Красногорска от 08.10.2019 № 2465 в связи с тем, что органом государственного жилищного надзора было установлено, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт спорного многоквартирного дома составил менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных.

Представитель Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области в своих пояснениях, представленных в материалы дела, указал, в результате мониторинга сведений, размещенных ТСЖ «Отрадное» в АИС ГЖИ было установлено, что в спорном многоквартирном доме не осуществляются взносы на капитальный ремонт на специальный счет, в результате чего собираемость взносов менее 50 процентов от плановой суммы.

В соответствии с частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 названного Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных названным Кодексом в связи с непогашением.

Согласно части 9 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения пятимесячного срока со дня получения уведомления органа государственного жилищного надзора владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

В силу части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение пяти месяцев с даты получения названного выше уведомления задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Между тем, порядок, установленный пунктами 8 – 10 статьи 173 ЖК РФ, в отношении ответчика по настоящему делу – ООО ДЭЗ «Отрадное» органом жилищного надзора и Администрацией города Красногорска не соблюден.

Из пояснений Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области следует, что «владельцем специального счета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, п. Отрадное, д. 11 корп. 1 до мая 2019 года являлось ТСЖ «Отрадное». В адрес ТСЖ «Отрадное» было направлено уведомление от 20.12.2017 о необходимости погашения задолженности. В результате непогашения такой задолженности было направлено письмо в Администрацию Красногорска о необходимости изменения способа формирования фонда капитального ремонта – письмо от 05.12.2018».

Как следует из пояснений представителя Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области, уведомление о наличии задолженности и необходимости погашения такой задолженности направлено в адрес ТСЖ «Отрадное» – предыдущего владельца специального счета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, п. Отрадное, д. 11 корп. 1. При этом, доказательства направления такого уведомления в адрес ТСЖ «Отрадное» в материалы дела не представлено. Уведомление о направлении в адрес ООО ДЭЗ «Отрадное» Главным управлением Московской области Государственной жилищной инспекцией Московской области также не представлено.

Постановление об изменении способа формирования спорным домом Администрацией города Красногорска в нарушение пункта 10 статьи 173 ЖК РФ принято только 08.10.2019.

Таким образом, жилищным законодательством предусмотрен специальный порядок контроля собираемости средств фонда капитального ремонта на специальном счете, при котором владелец специального счета ведет работу с собственниками, имеющими задолженность, при получении соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора. Правовым последствием непогашения задолженности, установленной в уведомлении, является направление органом государственного жилищного надзора информации в орган местного самоуправления для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта в связи с низкой собираемостью в отношении ООО ДЭЗ «Отрадное», установленный статьей 173 ЖК РФ, не соблюден, оснований для передачи дома в ведение фонда не имелось.

В материалы дела ответчиком представлены ведомости начислений за период с мая 2019 года по октябрь 2019 года (период управления домом ответчиком до издания Распоряжения Администрацией города Красногорска о передаче дома в ФКР), согласно которым собираемость взносов за каждый месяц составляла более 50 процентов от начислений (т.2 л.д.10-31):

май 2019 года – начислено 109 580 руб. 24 коп., оплачено 101 145 руб. 13 коп. (собираемость за май 2019 года почти 100 %);

июнь 2019 года – начислено 116 304 руб. 79 коп., оплачено 70 352 руб. 38 коп. (собираемость в июне более 50 %);

июль 2019 года – начислено 114 715 руб. 72 коп., оплачено 62 362 руб. 64 коп. (собираемость в июле составила более 50 %);

август 2019 года – начислено 130 886 руб. 63 коп., оплачено – 112 922 руб. 26 коп. (собираемость за август практически 100 %);

сентябрь 2019 года – начислено 130 451 руб. 21 коп., оплачено – 111 395 руб. 11 коп. (собираемость более 50 %).

Таким образом, за весь период управления домом ответчиком по настоящему делу до принятия Распоряжения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собираемость взносов от плановой суммы была выше 50 процентов.

Истец со своей стороны доказательств, подтверждающих тот факт, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее пятидесяти процентов от размера представленных к оплате счетов, не представил, расчет и период, заявленный к взысканию задолженности, документально не обосновал.

Собственники многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, п. Отрадное, д. 11 корп. 1, реализовали свое право и избрали способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет. Впоследствии Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.04.2019 был изменен владелец специального счета на новую управляющую компанию – ООО ДЭЗ «Отрадное». В установленном законом порядке данный протокол обжалован не был.

Судом установлено, что собственники многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, п. Отрадное, д. 11 корп. 1, выразили свою волю на избрание способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, закрепив ее протоколом, обеспечивали аккумулирование денежных средств на данном счете в рассматриваемый период (управление домом ответчиком), осуществляли работы по капитальному ремонту дома, что подтверждается представленными в материалы дела копиями протоколов общих собраний собственников о проведении капитального ремонта, договоров на выполнение работ по капитальному ремонту, актов выполненных работ за период с мая 2019 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах оснований для перечисления ответчиком денежных средств, собранных с собственников жилых помещений в качестве взносов на капитальный ремонт со специального счета на счет регионального оператора, а также обязании ответчика закрыть специальный счет и предоставить справку из обслуживающего банка о закрытии счета, обязании ответчика предоставить Фонду отчеты по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт, не имеется.

Требование истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 540 040 руб., потраченных со специального счета не по целевому назначению, не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания названной нормы права следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии одновременно следующих условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Таким образом, истец, обращаясь в суд, обязан доказать факт уменьшения своего имущества и факт его неосновательного приобретения (увеличение имущественной сферы ответчиков за счет имущества истца) без законных оснований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обосновании своих требований или возражений.

В связи с тем, что работы на сумму 1 540 000 руб. (ремонт напольного покрытия и дворовой территории) осуществлялись не в период управления многоквартирным домом ответчиком, ответчиком договор на выполнение таких работ не заключался, денежные средства подрядной организации не переводились, суд пришел к выводу о том, что факт неосновательного обогащения (сбережения) ответчиком денежных средств в заявленном размере, истцом не доказан.

Ответчиком в отзыве на исковое заявление указано на пропуск срока срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 198 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации городского округа Красногорск Московской области от 08.10.2019 № 2465 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Красногорск Московской области, на счете регионального оператора» в отношении МКД был изменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора в связи с низкой собираемостью (менее 50%).

С 08.10.2019 МКД формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 7 статьи 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 6 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

Учитывая, что с 08.10.2019 МКД формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, а исковое заявление фондом было направлено в Арбитражный суд Московской области 21.04.2022, срок исковой давности не пропущен.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Возвратить ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 990 руб., уплаченную платежным поручением от 15.04.2022 № 6852.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

Судья                                                                                                       М.А. Миронова