Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-745/2024

26 марта 2025 года

г.Грозный

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен  26 марта 2025 года.

            Арбитражный суд Чеченской Республики   в составе судьи   Зубайраева А. М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Дошкуевым М.Ю., рассмотрев по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, дело по исковому заявлению: общества с ограниченной ответственностью «АудитКонсалт», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 364024, Чеченская Республика,  г.о. г. Грозный, р-н Ахматовский,пр-т А.А. Кадырова, д. 40,

к ответчику: общества с ограниченной ответственностью «РУС-ГРУП», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 364015, Чеченская Республика, г. Грозный, р-н Байсангуровский, ул. Поняткова, д. 6,

о  взыскании задолженности по договору аренды,

при участии:

от истца - ФИО1, по доверенности, онлайн-доступ,

без участия представителей  иных извещенных сторон,

У С Т А Н О В И Л :

Общество-истец обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ исковым заявлением к Обществу-ответчику о взыскании задолженности  по  договорам аренды от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С в размере 5 700 278 руб. 28 коп.,  и возмещении судебных расходов.  

  Представитель истца в судебном онлайн-заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

  Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменного отзыва на иск не представил, ходатайств не заявил. 

  Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте htt://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражным судом по правилам статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей извещенных сторон по имеющимся материалам.

   Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом суд исходит из следующего.

   Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

   Статьей 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

   Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

    Правоотношения сторон возникли из договоров аренды нежилых помещений от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С  и регулируются нормами  параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.     

     Согласно договорам от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С, ООО «Аудит Консалт» передает Арендатору в аренду коммерческие площади, расположенные по адресу: 

<

...>, а Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в порядке, предусмотренном Договорами  .

    Согласно п. 4.1 Договоров арендная плата формируется из двух частей: Базовой арендной ставки и переменной части арендной платы.

   Размер базовой арендной ставки по договорам от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С в настоящий момент составляет 290 160 руб. (123 000 +152 640 + 14 520), включая НДС. Переменная часть Арендной ставки по соглашению сторон считается равной объему фактического потребления Арендатором коммунальных услуг в рамках Договора.

    В соответствии с положениями Договоров плата начисляется и уплачивается ежемесячно в течение срока его действия на условиях Договора. Порядок оплаты по договорам от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С предусматривает, что Арендатор оплачивает базовую арендную ставку авансовым платежом до 10 числа каждого текущего календарного месяца аренды на основании выставленного счета.

    По состоянию на 28.12.2024г. у ответчика по договорам аренды от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С имеется непогашенная задолженность в общем размере 5 700 278,28 рублей (2 196 701,23 руб. + 3 339 188,85 руб. + 241 098,20 руб.)

    Истец надлежаще исполнил свои договорные обязательства по договорам аренды.  Ответчик надлежащим образом своих обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в арбитражный суд с заявлением о принудительном взыскании задолженности.

    Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием о добровольном погашении задолженности. Требования, содержавшиеся в претензии, Ответчиком оставлены без удовлетворения.

    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, наличие задолженности послужили истцу основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

    Доказательств погашения ответчиком задолженности в дело не представлено.

     Таким образом, арбитражный суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных по делу исковых требований.

     Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом представлены достаточные доказательства в обоснование   заявленных исковых требований. Ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств либо невозможности их исполнения. 

     Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствия совершения или несовершения ими процессуальных действий.

     Согласно пункту 3 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

     В период судебного разбирательства ответчик, ООО «Рус-Груп», согласно данным из ЕГРЮЛ зарегистрирован по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Байсангуровский р-н, ул. Поняткова, д. 6. Почтовые извещения, направленные по месту жительства ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой причины не вручения – «адресат по указанному адресу не значится»,  «истек срок хранения». Представительство стороны в судебном разбирательстве ответчиком не обеспечено.

   Возвращение в арбитражный суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа почтовой связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции (пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 121 АПК РФ, судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. 

   Пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

   В силу части 2 статьи 9 АПК РФ на участников арбитражного процесса возлагается риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

   В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в государственном реестре содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего органа – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. Содержащиеся в государственном реестре сведения являются открытыми, общедоступными и считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

   Согласно пункту 5 статьи 5 Закона № 129-ФЗ сообщение достоверных сведений о своем нахождении является обязанностью юридического лица. Действуя разумно и добросовестно, ответчик должен был организовать прием почтовой корреспонденции по адресу места нахождения, указанному в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту нахождения о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения (пункт 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234).

   В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

   Таким образом, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве.     

   В силу ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

    В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны. Истцом при обращении с иском в арбитражный суд платежным поручением от 17.10.2023г. № 892 уплачена госпошлина в размере 43 153 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Вместе с тем, в связи с уточнением исковых требований дополнительному взысканию с ответчика в федеральный бюджет подлежит государственная пошлина в размере 8 782 рубля  (51 935 – 43 153).

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167,170,171 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

              Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУС-ГРУП» /ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>/ в пользу общества с ограниченной ответственностью «АудитКонсалт» /ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>/ денежные средства в размере 5 743 431 (пять миллионов семьсот сорок три тысячи четыреста тридцать один) рубль 28 копеек, в том числе, задолженность по договорам аренды от 02.01.2020г. № 3-23, № 3-24 и № 3-42/С в размере 5 700 278 руб. 28 коп., и 43 153 руб. - в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУС-ГРУП» /ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>/ в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 782 (восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рубля в связи с уточнением исковых требований.

             Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

              Судья                                                                                                       А.М. Зубайраев