Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

09.07.2021 года Дело № А50-5951/21

Резолютивная часть решения объявлена 07.07.2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 09.07.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чирковым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску товарищества собственников жилья «Холмогорская 2» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614083, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН:   

<

***>;   ИНН:   

<

***>;   614039,   

<

...>) 

третьи лица:  1.муниципальное образование «Город Пермь» в лице Администрации города Перми (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614000, 

<

...>)

    2.общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614065, 

<

...>).

об обязании исполнять требования законодательства в части содержания транзитных трубопроводов, замене транзитных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, восстановлении обратной магистрали транзитного трубопровода горячего водоснабжения, взыскании денежных средств на случай неисполнения судебного акта

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.07.2020г. от ответчика: не явились.

от третьего лица 1: ФИО2 по доверенности от 23.12.2020г. от третьего лица 2: не явились.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Холмогорская 2» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Пермская сетевая компания» об обязании последнего исполнять требования законодательства в части содержания транзитных трубопроводов горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения (от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 37,9 п.м., диаметром 90x15мм), проходящих по подвалу многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская г. Перми, в том числе за свой счет произвести замену транзитных трубопроводов отопления (подающий трубопровод отопления от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 40,2 п.м., диаметром 110 мм, 125 мм, 150 мм; обратный трубопровод отопления от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной

34.1п.м., диаметром110 мм, 150 мм), горячего водоснабжения (подающий

трубопровод от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного

дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 34,2 п.м., диаметром110 мм); за свой

счет произвести замену транзитных трубопроводов горячего водоснабжения

(подающий трубопровод от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом); восстановить обратную магистраль транзитного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТП-39 в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскании денежных средств за

неисполнение судебного акта в размере 30 000 руб. 00 коп. за каждый месяц

неисполнения решения суда, начиная по истечении месячного срока, установленного для исполнения решения суда, и до его фактического исполнения.

В судебном заседании истец заявил об уточнении исковых требований, просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) исполнять требования законодательства в части содержания транзитных трубопроводов горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения (от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 37,9 п.м. диаметром 90x15мм), проходящих по подвалу многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская г. Перми, в том числе за свой счет произвести замену транзитных трубопроводов: - отопления (подающий трубопровод отопления от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 40.2п.м, диаметром 110 мм, 125 мм, 150 мм; обратный трубопровод отопления от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 34.1 п.м. диаметром 110 мм, 150 мм),

-горячего водоснабжения (подающий трубопровод от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 34,2 п.м, диаметром 110 мм);

-горячего водоснабжения (подающий трубопровод от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А но ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом длиной 31,5 п.м., диаметром 100x5,0 мм),

-холодного водоснабжения (трубопровод от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м., диаметром 89x7,0 мм),

-отопления (подающая магистраль от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м., диаметром 159x6,0мм; обратную магистраль от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м, диаметром 150x6,0 мм);

-восстановить обратную магистраль транзитного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТП-39, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

-взыскать денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп. за каждый месяц неисполнения решения суда, начиная по истечении месячного срока, установленного для исполнения решения суда, и до его фактического исполнения.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований. Пояснил, что на протяжении длительного времени магистральные тепловые сети, сети горячего и холодного водоснабжения, проходящие по подвалу жилого дома, ответчик не обслуживает, сети находятся в аварийном состоянии, постоянно происходят протечки, и как результат затопление подвала жилого дома, с момента строительства жилого дома, сети не ремонтировались, в связи с чем требуется их замена. Кроме того, в доме постоянно нет горячей воды, одной из причин является отсутствие  обратной магистрали транзитного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТП-39, что находится в зоне ответственности ответчика. Между домами Холмогорская,2 и Холмогорская, 2А тепловая сеть также находится в аварийном состоянии, из-за постоянных протечек происходит подтопление подвала жилого дома, в результате чего происходит порча общедомового имущества.  

Представитель третьего лица Администрации г. Перми поддержал требования истца по доводам отзыва. Указал, что в подвале спорного многоквартирного дома проходят транзитные сети теплоснабжения, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и длительное время не обслуживаются. Право собственности на транзитные трубопроводы отопления, ГВС в составе тепловой сети, зарегистрированы за ответчиком, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.07.2009 на инженерные сети 354 п.м., начало - здание ЦТП - 39 по ул. Запорожская, За, конец - жилые дома по ул. Запорожская 5/7, Холмогорская 2, 2а, 6; а также свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29.07.2009 на тепловую трассу 217,9 п.м., начало ЦТП - 39, конец - жилые дома по ул. Холмогорская, 2, 2а. Основанием для регистрации права собственности   явился   заключенный   между   ООО   «ПСК»   и   МУП «Пергоркоммунтепло» договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008.

Ответчик и третье лицо 2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам, а также публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда, не явились.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, возражений относительно предъявленных требований не заявил.

Представитель третьего лица ООО «НОВОГОР-Прикамье», участвуя ранее в судебном заседании, поддержало исковые требования истца по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Указало, что водоснабжение жилого дома по ул. Холмогорская, 2 осуществляется посредством сетей холодного водоснабжения, проложенных в канале теплосети от ЦТП №39 по ул. Запорожская,За, принадлежащего ООО «ПСК», то, обстоятельство, что сети холодного водоснабжения от ЦТП № 39 по ул. Запорожская,За до наружной стены жилого дома № 2 по ул. Холмогорская находятся в зоне балансовой ответственности ООО «ПСК», свидетельствует об использовании ООО «ПСК» данных сетей при осуществлении производственной деятельности с использованием сетей, проходящих транзитом по подвалам жилых домов, в том числе жилых домов №№2а,2,3, по ул. Холмогорская, (т.е. последовательно между собой соединены от ЦТП через дома № 2а,2, до конечного жилого дома № 3 по ул. Холмогорская). Спорный участок сети холодного водоснабжения по концессионному соглашению ООО «Новогор-Прикамье» не передавался. Вместе с тем, по концессионному соглашению передана третьему лице сеть холодного водоснабжения, от которой запитано ЦТП № 39 по ул. Запорожская, 3. Между ответчиком и третьим лицом заключен договор на оказание услуг по транспортировке холодной воды от 12.12.2016г.

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца, третьих лиц, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

ТСЖ «Холмогорская, 2» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>.

Поставщиком тепловой энергии на нужды отопления для многоквартирного дома является ПАО «Т Плюс». Поставку горячей воды в указанный многоквартирный дом осуществляет ООО «ПСК» на основании сложившихся между сторонами фактических договорных отношений, что установлено арбитражным судом при рассмотрении дел № А50-22151/2015, А50-2622/2017. Поставщиком холодной воды является ООО «Новогор-Прикамье».

Подача тепловой энергии на отопление, холодной и горячей воды в спорный жилой дом осуществляется от ЦТП № 39 по сетям, принадлежащим ООО «Пермская сетевая компания».   Через   указанный   дом   по   подвалу   проходят   транзитом трубопроводы отопления (подающий и обратный), трубопроводы холодного и горячего водоснабжения (подающий и обратный) и далее поставка ресурсов осуществляется в дом № 2А по ул. Холмогорская.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Указанные сети находятся в аварийном состоянии, что подтверждается заключением № С27/20 по состоянию на 04.09.2020, выполненным ИП ФИО3 Согласно указанному заключению № С27/20 транзитные магистрали отопления, горячего водоснабжения в подвальном помещении дома №2 по ул. Холмогорская г. Перми находятся в аварийном техническом состоянии. Трубопроводы изношены и имеют дефекты, характеризующиеся повреждениями и деформациями, свидетельствующими о значительном снижении ресурса, которые могут вызвать порывы трубопроводов. Дефекты относятся к значительным и аварийным. С учетом накопленных дефектов, необходимо в срочном порядке выполнить капитальный ремонт с заменой транзитных трубопроводов ГВС и отопления.

Возражений относительно изложенных в заключении обстоятельств и выводов ответчик не представил. 

О проведении осмотра с целью определения состояния транзитных сетей ООО «ПСК» было уведомлено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о проведении осмотра транзитных сетей от 31.08.2020. скриншотом об отправке уведомления, скриншотом о получении уведомления с присвоением входящего номера (№510191-04-05621 от 01.09.2020), однако, участие своего представителя в осмотре сетей не обеспечило.

Кроме того, горячая вода в жилой дом поставляется ненадлежащего качества, что подтверждается решением Арбитражного суда Пермского края № А50-7462/2019 от 05.06.2019, актами учета тепловой энергии за 2019, 2020 гг.

Неоднократные обращения ТСЖ в ООО «ПСК» на отсутствие горячей воды, ее ненадлежащее качество оставлены без внимания.

В частности, 24.04.2019г. ООО ПСК на претензию истца сообщило, что существующая схема подключения горячего водоснабжения дома от ЦТП-39 тупиковая; трубопроводы циркуляции горячего водоснабжения отсутствуют в доме, также отсутствует транзитный трубопровод циркуляции горячей воды по подвалу МКД по ул. Холмогорская, 2а. Отсутствие системы циркуляции ГВС является одной из причин снижения температуры горячей воды в часы минимального водоразбора. В целях обеспечения нормативной температуры ГВС непосредственно у потребителя необходимо выполнить в комплексе строительство внутридомовой системы циркуляции горячей воды, а также выполнить строительство транзитного трубопровода, проходящего по подвалу МКД ул. Холмогорская, 2А и в наружных сетях от ЦТП-39 (л.д. 151).

Таким образом, на качество коммунального ресурса горячей воды влияет состояние трубопровода, идущего транзитом и расположенного в подвале многоквартирного дома, а также состояние трубопровода от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул.Холмогорская на вводе в дом. Именно на данном участке (между многоквартирными домами № 2 и № 2 А по ул. Холмогорская, по доводам истца, происходят постоянные порывы трубопровода.

Из заключения № СП/20 следует, что при визуальном и инструментальном осмотре транзитных трубопроводов в подвальном помещении многоквартирного дома зафиксирована недействующая обратная магистраль транзитного трубопровода горячего водоснабжения (стр. 3 заключения), которая изначально была предусмотрена проектной документацией на многоквартирный дом и была вырезана ООО «ПСК» в одностороннем порядке.

Отсутствие обратной магистрали транзитного трубопровода ГВС делает невозможным обеспечение круглосуточной подачи жителям многоквартирного дома горячей воды соответствующей температуры (в точке водоразбора), требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07 апреля 2009 г. № 20. При том, что согласно пункту 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

На обращение ТСЖ «Холмогорская, 2» в Департамент ЖКХ Администрации г. Перми о балансодержателе транзитных инженерных сетей, проходящих по подвалу жилого дома по ул. Холмогорская, 2, поступил ответ о том, что инженерные сети по ул. Холмогорская, 2, 2а являются транзитными и приобретены ООО «Пермская сетевая компания» по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008г. (письмо от 17.04.2015 № СЭД-04-01-16-И-53, л.д. 137).

Полагая, что лицом, обязанным содержать данные сети в технически исправном состоянии и, соответственно, осуществлять ремонт транзитных участков сетей, является ответчик, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав предусмотрено присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 указанных Правил предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Как указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 15.12.2009 № 14801/08, по смыслу данных норм тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Таким образом, транзитный трубопровод не может относиться к общему имуществу многоквартирного дома.

Из свидетельства о регистрации права собственности № 59 ББ 276907 от 29.07.2009 следует, что ООО «ПСК» является собственником тепловой трассы (лит. 1) протяженностью 217,9 п.м., адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, начало - ЦТП-39, конец - жилые дома по ул. Холмогорская, 2, 2а. Основанием регистрации права собственности является договор купли - продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008 с приложениями. Дополнительное соглашение № 1 от 18.12.2008 к договору.

Из свидетельства о регистрации права собственности № 59 ББ 276906 от 29.07.2009 следует, что ООО «ПСК» является собственником инженерных сетей протяженностью 354,20 п.м. (лит. 2, 3), адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, начало - здание ЦТП-39 по ул. Запорожская, За, конец - жилые дома по ул. Запорожская, 5/7, Холмогорская, 2,2а. Основанием регистрации права собственности является договор купли - продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008 с приложениями. Дополнительное соглашение № 1 от 18.12.2008 к договору (л.д. 83).

Таким образом, из указанных документов следует, что тепловая трасса и инженерные сети, включающие в себя сеть горячего водоснабжения и сеть холодного водоснабжения, от ЦТП-39 до МКД по ул. Холмогорская 2 и 2 А, находятся в собственности ООО «ПСК».

В отношении сети холодного водоснабжения между ООО «ПСК» (транзитная организация) и ООО «НОВОГОР-Прикамье» (организация ВКХ) имеются договорные отношения по оказанию услуг по транспортировке холодной воды, в том числе и по указанным объектам к жилым домам по ул. Холмогорская, 2, 2а, в рамках которых ООО «Новогор-Прикамье» оплачивает ООО «ПСК» услуги по транспортировке холодной воды по сетям холодного водоснабжения.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности имеющихся в деле документов, суд пришел к выводу, что снабжение горячей, холодной водой и тепловой энергией осуществляется от ЦТП-39 по сетям, принадлежащим ООО «ПСК».

В соответствии со статьей 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Трубопроводы, проложенные транзитом через помещения жилых домов и (или) объектов соцкультбыта, являются неотъемлемой частью тепловой сети на участке от центрального теплового пункта или тепловой камеры до конечных потребителей. Участки тепловых сетей до транзита и после являются сложным составным объектом, в силу их конструктивной и производственно-технической связанности, интегральности - выполнения единой функции по поставке ресурсов (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды). Данный объект предназначен для передачи энергии от источника энергии (точки разделения) до потребителя, наиболее отдаленного от источника. Данные участки имеют друг к другу непосредственное присоединение. В случае их разделения трубопровод перестанет существовать как объект, предназначенный для транспортировки ресурсов.

Транзитные участки сетей, проходящие через жилые дома, не могут рассматриваться как индивидуальные обособленные объекты недвижимости, являются составной частью наружных сетей.

Кроме того, ответчиком не оспаривается, что транзитные участки сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, проходящие по подвалу спорного жилого дома, используются ответчиком для поставки ресурсов на другой жилой дом № 2А по ул. Холмогорская, то есть используется в производственной деятельности. В частности, наличие с ООО «Новогор-Прикамье»  договор на оказание услуг по транспортировке холодной воды свидетельствует об использовании ООО «ПСК» сети холодного водоснабжения в целом, то есть, и транзитных участков, проходящих по подвалу спорного жилого дома.

При досудебном урегулировании спора, ответчик уклонился от участия в совместном с истцом осмотре транзитных инженерных сетей, проходящих как по подвалу спорного жилого дома, так  и между домами № 2 и 2А по ул. Холмогорская с целью определения их технического состояния.

Между тем, 21 июня 2021 года теплоинспекцией АО «Энергосбыт» с участием председателя ТСЖ проведено обследование транзитных сетей отопления, ГВС, ХВС между домами № 2 и 2А по ул. Холмогорская, по итогам которого составлен акт, содержащий выводы о том, что 

- труба ГВС имеет повсеместно свищи, коррозию в местах сварки, швы сварки неравномерны, зафиксировано заржевение трубы,

- труба ХВС имеет повсеместно свищи, полностью повреждена коррозией, места стыков, муфты в ржавом состоянии, коррозия выше 50%,

- труба отопления (подача и обратка) имеет нарушение изоляции более 50%, коррозия более 50%, коррозия сварных швов, повсеместно свищи.

Кроме того, указано, что транзит по подвалу ГВС и отопление (подача и обратка) коррозия, свищи, отсутствие изоляции.

21.06.2021 с участием председателя ТСЖ «Холмогорская 2» ФИО4, представителя ТСЖ «Холмогорская 2» ФИО1, звеньевого ООО «ПСК» ФИО5., представителя ФИО6 «Энергосбыт» ФИО7, главного специалиста юридического отдела Департамента ЖКХ Администрации г. Перми ФИО8, начальника участка ООО «НОВОГОР-Прикамье» ФИО9, а также специалистов экспертной компании АвтоТехЭксперт (ИП ФИО3) также произведен совместный осмотр сетей отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, расположенных от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская (г. Пермь) до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская (г. Пермь) на вводе в дом.

По итогам осмотра составлен акт осмотра от 21.06.2021 в соответствии с которым установлены следующие повреждения трубопровода ГВС: повсеместно свищи, коррозия в местах сварки, швы сварные неравномерные, заужение трубы, вставыши из труб подвержены коррозии. Также на данном участке проведен осмотр труб ХВС и отопления, и обнаружены повреждения по трубам ХВС повсеместно свищи, трубы полностью подвергнуты коррозии, места стыков, муфты в ржавом состоянии, коррозия трубы более 50 %; по трубам отопления (подача, обратка): нарушена изоляция труб (отсутствует на трубе более 50%), толщина коррозийного продукта более 5 мм, кронштейны отопления в ржавом состоянии, местами разрушены, коррозия трубы на протяжении более 50%, несплошная сварка швов (прихватами), коррозия сварных швов, повсеместно свищи. 

В целях определения технического состояния транзитных трубопроводов и перечня необходимых работ для устранения повреждений на основании проведенного осмотра составлено заключение специалиста № С16/21, согласно которому трубопроводы отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, расположенные от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская (г. Пермь) до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская (г. Пермь) на вводе в дом находятся в аварийном техническом состоянии. Трубопроводы изношены и имеют дефекты, характеризующиеся повреждениями и деформациями, свидетельствующими о значительном снижении ресурса, которые могут вызвать порывы трубопроводов. Дефекты относятся к значительным и аварийным. С учетом накопленных дефектов, необходимо в срочном порядке выполнить капитальный ремонт с заменой трубопроводов ГВС, ХВС и отопления на данном участке.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт значительного физического износа трубопроводов и невыполнение указанным оборудованием своего функционального предназначения ввиду его аварийного состояния, а также необходимость полной замены аварийных участков трубопроводов.

Кроме того, отсутствие обратной магистрали транзитного трубопровода ГВС делает невозможным обеспечение круглосуточной подачи жителям многоквартирного дома горячей воды соответствующей требованиям СанПиН нормативной температуры (в точке водоразбора), что следует из заключения № СП/20, не оспоренного ответчиком.

Иного ответчиком в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказано. Документов удовлетворительного состояния сети в материалах дела не имеется.

На основании изложенного  обязанность по содержанию, эксплуатации и ремонту инженерной сети, проходящей по подвалу спорного жилого дома, следует возложить на ответчика, также как и произвести замену аварийных участков трубопроводов и восстановить  обратную магистраль транзитного трубопровода ГВС.

Суд определяет месячный срок для производства необходимых работ в отношении аварийных транзитных участков трубопроводов, с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку доказательств невозможности исполнения решения суда в указанный срок по объективным причинам ответчик не представил. При этом, суд учитывает, что ответчик обязан был постоянно осуществлять обследование этих сетей в целях надлежащего их содержания и немедленного устранения дефектов, а также многочисленные обращения ТСЖ в отношении некачественной поставки горячей воды, которые ответчик игнорировал.

Истец также просит взыскать денежные средства в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ на случай неисполнения судебного акта в размере 30 000 руб. за каждый месяц неисполнения.

 Суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 308.3. ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу абз. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой 

ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ предусматривает взыскание денежных средств в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.  

Как следует из пункта 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд полагает справедливым размером компенсации сумму 30 000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц неисполнения решения  суда, начиная с даты по истечении месячного срока, установленного судом для совершения действий по замене аварийных транзитных участков трубопроводов и восстановлению обратной магистрали, и до фактического исполнения решения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) исполнять требования законодательства по содержанию в технически исправном состоянии транзитных трубопроводов теплоснабжения (подающего и обратного), холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская г. Перми (от наружной стены многоквартирного дома на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома, длиной 37,9 п.м., диаметром 90x15мм), в том числе, в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения за свой счет произвести замену аварийных транзитных участков трубопроводов, а именно:

- отопления (подающий трубопровод отопления от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 40.2 п.м, диаметром 110 мм, 125 мм, 150 мм; обратный трубопровод отопления, длиной 34.1 п.м., диаметром 110 мм, 150 мм),

- горячего водоснабжения (подающий трубопровод от наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом до торца наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская, длиной 34,2 п.м, диаметром 110 мм);

- отопления (подающая магистраль от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м., диаметром 159x6,0мм; обратную магистраль от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м, диаметром 150x6,0 мм);

- горячего водоснабжения (подающий трубопровод от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А но ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом длиной 31,5 п.м., диаметром 100x5,0 мм),

- холодного водоснабжения (трубопровод от торца наружной стены четвертого подъезда многоквартирного дома № 2А по ул. Холмогорская до наружной стены многоквартирного дома № 2 по ул. Холмогорская на вводе в дом, длиной 31,5 п.м., диаметром 89x7,0 мм);

- восстановить обратную магистраль транзитного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТП-39.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Холмогорская 2» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей за каждый месяц неисполнения настоящего решения суда, начиная с даты по истечении месячного срока, установленного судом для исполнения решения суда, и до его фактического исполнения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Холмогорская 2» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

               Судья                                                                       Н.Н. Фомина