АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 10283/2022

21 сентября 2022 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола открытого судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации Муниципального образования «Город Ижевск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 317 128 рублей 81 копейки долга,

при участии представителей:

истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 01.01.2022 № 28-Д),

ответчика: ФИО3– представитель (доверенность от 29.12.2021 № 8041/01-19ДО),

установил:

Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (далее – МУП СПДУ) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Ижевск» Муниципальному образованию «Город Ижевск» (далее – МО «Город Ижевск») о взыскании 317 128 руб. 81 коп. долга.

В заседании суда 19.09.2022 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 317 633 руб. 86 коп. долга.

Представитель МУП СПДУ исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.

МО «Город Ижевск» исковые требования не оспаривает.

Как следует из материалов дела, в соответствии с принятыми собственниками помещений многоквартирных домов (далее – МКД) решениями МУП СПДУ осуществляет управление следующими МКД: 8-я Подлесная, 

<

...> Подлесная, 

<

...> лет Победы, 

<

...>, 

<

...> лет ВЛКСМ, 

<

...> лет ВЛКСМ, 

<

...>, Пл. 50 – летия Октября, 

<

...> лет Пионерии, д. 27, 8-ая Подлесная, 

<

...> Января, д. 175, 9-ая Подлесная, 

<

...>, 

<

...>, ФИО4, 

<

...>, ФИО5, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ФИО6, 

<

...>,  

<

...>, 

<

...>, ФИО7, 

<

...>, Заречное шоссе, 

<

...>, Карла Маркса, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ФИО8, 

<

...>, 

<

...>, Ключевой пос., 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Металлургический, 

<

...>, Петрова, 

<

...>, Пушкинская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, пр. Редукторный, 

<

...>, пер. Северный, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Спортивная, 

<

...>, ФИО9, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Циолковского, 

<

...>, Школьная, 

<

...>, Колхозная, 

<

...>, Спортивная, 

<

...>, Короткая, 

<

...>.

Между МУП СПДУ и собственниками помещений указанных МКД заключены договоры управления МКД, по условиям которых управляющая организация обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества, заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг и иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом по вышеуказанным адресам, от своего имени, по поручению и за счет Собственников, в объеме и на условиях, определенных в настоящем договоре. 

В указанных МКД расположены жилые помещения, принадлежащие на праве собственности МО «Город Ижевск» (список помещений представлен в материалы  дела (том 1 л.д. 2-4).

В соответствии с решениями общих собраний собственников МКД (том 1 л.д 31-150, том 2 л.д. 1-113) утверждены денежные вознаграждения председателям Совета многоквартирных домов за счет ежемесячных взносов собственников помещений в сумме, определенной в протоколе общего собрания собственников (подробный расчет с учетом утвержденных тарифов  представлен в судебном заседании).

Неоплата МО «Город Ижевск» в период времени с 01.01.2020 по 31.12.2021 вознаграждения председателю совета МКД послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 06.06.2022  2287/01-06 с предложением оплатить сумму долга оставлена последним без ответа и удовлетворения. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (пункты 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенных правовых норм МО «Город Ижевск», являясь в исковой период собственником квартир в спорных МКД, обязано содержать принадлежащее ему имущество.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (части 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ).

При этом частью 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела усматривается, что протоколами общих собраний собственников помещений спорных многоквартирных домов собственники определили условия и порядок выплаты вознаграждения ПСД в установленном в протоколах общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов размере.

Учитывая изложенное, на ответчика возлагается обязанность по оплате вознаграждения  ПСД.

Вознаграждение ПСД в случае принятия собственниками помещений в МКД соответствующих решений входит в структуру платы за жилое помещение и подлежит оплате наравне с остальными жилищными услугами.

Методика расчета выплаты вознаграждения ПСД за спорный период соответствует действующему законодательству и ответчиком по существу не оспорена (статьи 9, 65 АПК РФ).

Проверив расчет МУП СПДУ, суд признает его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

Разногласия сторон относительно площадей жилых помещений и мест общего пользования между сторонами урегулированы, в связи с чем истец скорректировал сумму задолженности. Ответчик уточненные исковые требования не оспаривает.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с  МО «Город Ижевск» 317 633 руб. 86 коп. долга, (150 697 руб. 51 коп. за 2020 год, 166 936 руб. 35 коп. за 2021 год) подлежат удовлетворению на основании статей 210, 249 ГК РФ, 37, 39, 153, 154, 156, 170, 171 ЖК РФ, поскольку подтверждены истцом надлежащими доказательствами (статьи 9, 65 АПК РФ), ответчиком признаны (статья 49 АПК РФ).

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ, абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) 30 % государственной пошлины уплаченной за подачу иска, относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 2 805  руб.

На основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ истцу из федерального бюджета подлежит возвращению 6 538 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Муниципального образования «Город Ижевск» в лице Администрации Муниципального образования «Город Ижевск» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 317 633 рубля 86 копеек долга; а также 2 805 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 6 538 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.07.2022 № 3755.

Решение   может   быть   обжаловано   в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева