19270/2023-190173(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 

дело № А43-20189/2023

16 октября 2023 года

г. Нижний

Новгород 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Садовской Галины  

Андреевны (шифр судьи 35-472), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривошеем Е.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  

ответственностью «Кварта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

к закрытому акционерному обществу «Жилищная управляющая компания» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), об истребовании документов, 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, 170, 171, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319, 321  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать закрытое акционерное общество «Жилищная управляющая компания»  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) передать по акту приема-передачи обществу с  ограниченной ответственностью «Кварта» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в  течение 14 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда,  техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, которая включает в себя:  

-проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство многоквартирного дома;  

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (техпаспорт);  

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям;  

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

-выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

-заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка;  

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к  части земельного участка;  

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также  лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме),  составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных;  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

-копию протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме;  

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

-паспорта лифтового хозяйства; -исполнительные чертежи контуров заземления; 

В случае неисполнения судебного акта взыскать судебную неустойку с закрытого  акционерного общества «Жилищная управляющая компания» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кварта» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>) в размере 4000 руб. за каждый календарный день  просрочки исполнения.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Взыскать с закрытого акционерного общества «Жилищная управляющая компания»  (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу обществу с ограниченной  ответственностью «Кварта» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком  же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего  решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  

апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья Г.А. Садовская